satay

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

С каким обремением?

обременением нужным прордавцу - правом на его проживание до окончательного расчета.

Цитата:

Сообщение от Kapriz02 ►

Добрый день!
Муж - гражданин Украины, сейчас проживает в РФ.
В 1991 г. окончил Уссурийское военное училище, с 1991 по 1994 гг. служил в Германии, после возвращения продолжил службу в Украине и был документирован паспортом Украины без своего заявления.

После 1994 г продолжил службу в иностранном государстве не будучи его гражданином и не приняв добровольно украинского гражданства ?
Почему служил не в России ?

Продавец получил задаток по ст. 380 ?

Цитата:

Сообщение от tarasognis ►

Остается вопрос насколько реально обязать продавца исполнить условия сделки, принять деньги и передать квартиру.

Это зависит от содержания договора и предусмотренной в нем ответственности продавца.
Суд решит, а пока можете приостановить сделку на 3 месяца.

Цитата:

Сообщение от tarasognis ►

Проблема в том, что мы даже не знаем в каком отделении рег.органа Москвы поданы документы, на горячей линии рег.органа эту информацию не дают.

В Москве особый порядок- документы сдаются сначала в МФЦ (многофункциональные центры), а затем курьер отвозит в отделение Росреестра по месту нахождения квартиры. Дополнительные документы для сделки сдаются непосредственно в отделение Росреестра по месту нахождения квартиры, адрес отделения подскажут в справочной.

Ссылки на перечень адресов отделений Росреестра (внешний ресурс) не даю тк это запрещено правилами форума

также Вы можете запросить в Росреестре информацию о текущих сделках по квартире.

Цитата:

Сообщение от tarasognis ►

якобы обычные лица не могут подавать в рег.орган дкп на регистрацию перехода права.

Это обман.
Доверенное лицо имеет полномочие для доступа к ячейке с денежными средствами?

Цитата:

Сообщение от tarasognis ►

Проблема только в доверенном лице. По настоянию продавцов тогда пришлось писать на него доверенность, якобы обычные лица не могут подавать в рег.орган дкп на регистрацию перехода права. Теперь боимся, что он от нашего имени напишет отказ от регистрации.

1. Покупателю нужно срочно обратиться в Росреесстр с заявлением об отзыве доверенности
2. То же к нотариусу выдавшему доверенность
3. То же в банк чтобы "доверное лицо" не смогло забрать деньги из ячейки по отмене договора купли-продажи

Цитата:

Сообщение от Иван Сергеевич ►

Здравствуйте!
Есть расписка займа с неустойкой.
Скажите пожалуйста, при неявке ответчика на заседание, может ли суд снизить неустойку согласно 333 ГК РФ по собственной инициативе?
Заранее спасибо за ответ!

Да, суд вправе снизить

Цитата:

Сообщение от
333

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

333

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Примеры практики - судебные решения по статье 333 ГК РФ:

33-2506/2015(12.03.2015, Кемеровский областной суд (Кемеровская область))

Цитата:

Сообщение от Иван Сергеевич ►

Спасибо за информацию про сложные проценты и индексацию, но правильно ли я вас понял, что, уж, по крайней мере, сами проценты за пользование не возвращенными средствами я могу взыскивать за очередной период без проблем?

Смотря что Вы считаете проблемами. Вам придется доказывать неуплату в суде, предоставлять данные Госкомстата об инфляции и т.д.

1. Есть хороший раздел для таких тем http://forum.zakonia.ru/forumdisplay.php?f=62
2. Определите порядок пользования долями и после этого
3. Пытайтесь взыскать компенсацию за пользование http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=256094

Цитата:

Сообщение от спрашиваю ►

в нашем случае в договоре хитрая формулировка - "...не позднее...построить создаваемый объект и, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать дольщику ...объект. разрешения на ввод в эксплуатацию затянулось на 3 месяца."

трудно ловить "черную кошку в темной комнате", выкладывайте договор
персональные данные уберите