satay

Цитата:

Сообщение от Тата73 ►

Я написала заявление о продаже доли и выходе из ооо, подписала бумажку о получении 10000 рублей( уставной капитал), заверили всё у нотариуса, документы отправили в налоговую инспекцию. Второй участник понимая всё буквально, говорит мне в лицо что мы больше не компаньёны , закрывает мне доступ в организацию, на просьбу отдать мою долю (материалы и оборудование), показывает мне бумажку о получении мной 10000 рублей( проданная мною доля). Что делать?

Ваша ошибка состоит в выборе партнера.
Продав долю Вы продали и оборудование с материалами в том числе.
Надо было выводить оборудование и материалы до выхода из ООО.

Цитата:

Сообщение от tatico ►

Здесь его я разместить не смогу по техническим причинам форум такой возможности не дает

договор

Цитата:

Сообщение от tatico ►

satay, Прямо так и написать в Договре:" для обеспечения без препятственного доступа Арендодателя, работников ЖКХ,МЧС в жилое помещение и к имуществу ,арендодатель имеет право на замену личинки замка. Аендато такими правами не обладает"
Я правильно мысль сформулировала или коряво как-то?

опишите право доступа арендодателя в квартиру в обычных и чрезвычайных ситуациях и процедуры восстановления доступа при его утрате

Цитата:

Сообщение от tatico ►

если он сам писал адрес своей почты в моем случае адрес почты жены, которая в курсе переписки и является дирижером конфликта ведя переписку со мной от лица мужа который подписал Договор.? Поясните, пожалуйста.

он мог утратить управление доступом к email и письма могли быть отправлены не лично им и без его ведома

Цитата:

Сообщение от tatico ►

У меня в Договоре оговорен момент переписки по Mail по вопросам исполнения взаимных обязательств по Договору.Специально оговорено что клиент дает мне Mail специально для решения спорных вопросов, а также взаимных предупреждений. Объясню почему.

не надо объяснять почему, давайте сам договор тк "дьявол прячется в деталях"

Цитата:

Сообщение от tatico ►

ВЫ мне подали очень интересную мысль "на будущее". Тогда сразу вопрос: А какие основания моно предусмотреть в Договоре как основание для замены замков в течении срока действия Договора? Сейчас этой новеллы у меня в Договоре нет., но уже хочется вписать.

Для замены замка - для восстановления беспрепятственного доступа арендодателя, страхового агента, обслуги УК, МЧС и тд.
Причины доступа - от проверки состояния квартиры, жалоб соседей или участкового, водопровода, коммуникаций, сверки показаний счетчиков и целостности пломб на них и до ... пересчета Ваших личных материальных и ценностей ...

Цитата:

Сообщение от mns12 ►

1) Имеется-ли возможнсть отъема у нашей семьи 1/2 квартиры?
2) Жена предложила До заведения уголовного дела против прежнего собсвенника подарить доли родителей детям.
Обезопасит это действие от возможного отъема части кв-ры?
3) Есть ли другие варианты решения проблемы.

1. можно признать, например его мать могла не понимать суть действий, но надо смотреть основания

2. нет,
и Вы не узнаете об открытии у.д.

3. нужно видеть иск

"каких-то " заходящих домой для изучения обстановки адвокатов не пускайте и игнорируйте, это могут быть аферисты

Цитата:

Сообщение от tatico ►

Сначала позвонил 9 февраля и сказал о своем решении. На что я направила письмо по mail, что я его понимаю и договор может быть расторгнут с 01 марта тк последний оплаченный месяц февраль и что ему надо передать мне имущество тк без этого вопрос о выплате ему остатка "обеспечительного залога" обсуждаться не будет. тк по условиям расторжение досрочно ведет к приvtytyb. к арендатору штрафных санкций/ Он мне также по mail ответил , что готов встретиться. После этогоЯ направляю ему уже официальное извещение по mail о сроках расторжения договора ,его последствиях и предупреждение о том , что его нахождение после 01 марта в квартире не законно при условии что расторжение договора с этой даты его окончательное решение. После этогго началась "торговля" и обмены Mail в части полной возвраты обеспечительного залога с применением угроз. Что я сделала не так.? Поясните пожалуйста.

Mail (твердая письменная почта, телеграмма с уведомлением о вручения) приемлема для суда, а email может породить проблемы с доказыванием авторства и факта вручения.

Если Вы специально не оговорили в процедурные моменты связанные с электронной почтой , то считайте что Вас ни о чем не извещали. Однако со стороны арендатора есть свидетели, которые наоборот могут при необходимости для него подтвердить обратное.


Сам договор аренды также заключен по email ?

Цитата:

Сообщение от saharok1209 ►

если я в подобных случаях при займе под залог имущества(квартиры) буду оформлять договор купли продажи, а к нему буду прилагать договор на право первичного выкупа?

Оформлять или быть стороной сделки , кого хотите определить залогодержателем ? Что такое "на право первичного выкупа", давайте посмотрим текст. Недвижимость вторичная ?

Цитата:

Сообщение от mishanik ►

Могу предложить срочный договор
безвозмездного пользования, заключенный, например, на 100 лет.

Непонятно что важнее для автора темы - текущее спокойствие отца или возможность реального гарантированного бессрочного проживания жены отца после его смерти.