ТатьянаИв

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

В чем тогда вопрос?

В том, кто и как ответит за то, что целые сутки 4 взрослых человека "ходили" на ведро, расплатившись за свои грехи целиком и полностью, и получили при выяснении сложившейся ситуации в управляющей компании цистерну хамства...Накануне вечером даже не поняли, что произошло. Вызвали сантехника, а диспетчер нас обрадовала действительностью. На тот момент в управляющей компании было уже минут 15, как закончился рабочий день...

"Возьмите и уплатите долг только за водоотведение..."
Это, конечно, было бы хорошо, но я не могу найти конкретно оплату водоотведения...) Оплатили мы все долги полностью, несмотря на то, что есть рассрочка.

Цитата:

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич ►

ТатьянаИв, хотелось бы соглашение почитать...

Первый лист

Цитата:

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич ►

ТатьянаИв, хотелось бы соглашение почитать...

Фото

Цитата:

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич ►

ТатьянаИв, хотелось бы соглашение почитать...

Сейчас отсканирую

В силу жизненной ситуации у нас образовался долг по квартплате (не были оплачены несколько квитанций за отдельные месяцы), о котором мы были официально уведомлены управляющей компанией (квартира муниципальная) 23 января 2017г. На основании этого 26 января 2017 г. было составлено Соглашения двух сторон о сроках и порядке погашения договора, где управляющей компанией был расписан график погашения долга и расчёт пени. Тем не менее, 30 января 2017г. УК без предупреждения и уведомления поставила заглушку на водоотведение в квартире, причинив при этом ряд моральных и физических неудобств. 31 января при личном обращении о решении проблемы (на этот момент долг был погашен полностью, в том числе и пеня - 10% от суммы долга) нам было сообщено юристом, что Соглашение, подписанное компанией не имеет законной силы. а является "актом жалости по отношению к нам" и они вправе изменить своё решение в свою пользу. По создавшейся проблеме не было дано никаких комментариев вообще. Никогда до настоящего времени коммунальных задолженностей не имели. В связи с этим возник вопрос
- насколько законны действия компании, как по отношению к одностороннему отказу от Соглашения (им же предложенному в предписании о погашении долга и заверенного печатью), так и действий по установки заглушки без какого-либо предварительного уведомления?

Вопрос №2 снимается, это уже выяснили. Остальное - актуально.

В силу жизненной ситуации у нас за полгода (июнь-декабрь 2016 , некоторые месяцы, не подряд) у нас образовался долг по квартплате, о котором мы были официально уведомлены управляющей компанией (квартира муниципальная) 23 января 2017г. На основании этого 26 января 2017 г. было составлено Соглашения двух сторон о сроках и порядке погашения договора. Тем не менее, 30 января 2017г. УК без предупреждения и уведомления поставила заглушку на водоотведение в квартире, причинив при этом ряд моральных и физических неудобств. Юрист УК, который отказался предоставить свои юридические документы, 31 января при личном обращении о решении проблемы (на этот момент долг был погашен полностью, в том числе и пеня - 10% от суммы долга) уведомил, что Соглашение, подписанное компанией не имеет законной силы. а является "актом жалости по отношению к нам" и они вправе изменить своё решение в свою пользу. Никогда до настоящего времени коммунальных задолженностей не имели. В связи с этим возник ряд вопросов.
1. Насколько законны действия компании, как по отношению к составления Соглашения, так и действий по установки заглушки?
2. Как можно проверить непосредственно личность юриста управляющей компании и законность его представительства в ней вообще, так как его объяснения по сути противоречат Законам РФ?
3. Имеет ли право УК не заключать договора с банками для того, чтобы была возможность беспроцентной оплаты услуг по ЖКХ? В нашей управляющей компании нет никакой возможности это сделать - везде берут 1,5 до 3% комиссии.

Цитата:

Сообщение от Алексей Добров ►

Ограничивать вас в оплаченных услугах и пользовании помещением никто права не имеет. По изложенным вами обстоятельствам можете направить председателю официальную претензию, а также обратиться в жилинспекцию. По долгам уточните, может это долги наследодателя

Нет-нет, долги наследодателя были погашены ещё до получения прав собственника. С момента его смерти до образования нашего долга ( за эл.энергию платили всегда) из-за задержек зарплаты прошло 9 месяцев. Долг был за последние 6 месяцев, уже погашен.
Как можно официально направить претензию, если заявления просто не принимают? В жилинспекцию обратились.

В марте месяце (2016г) муж вступил в наследство на квартиру и получил право собственники До этого времени с момента смерти бывшего (сентябрь 2015г) собственника и до мая (2016) полностью оплачивались все счета. Потом возникли трудности с получением зарплаты и у нас возник полугодовой долг за коммунальные услуги, при этом счета за электроэнергию и водоснабжение оплачивались регулярно до последнего. После получения прав собственности, сразу начали ремонт в квартире, не проживая там. В ходе чего были обнаружены неисправности в электропроводке (отсутствовал свет в некоторых помещениях), проблемы с водоснабжением (не поступала горячая вода) и возникли вопросы по пожарной потолочной сигнализации (не работала). Всё это было доведено до сведения ТСЖ. Реакции никакой не последовало, проблемы с электропроводкой решили сами. Позже,в мае. после того как соседи в квартире сверху, провели перепланировку с разгромом стен, в нашей квартире пошли трещины по стенам. В квартиру была приглашена председатель ТСЖ, на что она, увидев ситуацию, сказала, что их это не касается. В середине ноября трещин добавилось, было подано заявление с описанием всей ситуации в жилищную инспекцию. После чего, председателе м ТСЖ было дано указание отключить в нашей квартире свет и обещание, что если мы не уплатим долги и не внесём наличными указанные ей суммы за некие работы в доме (в ТСЖ пока не вступали, никакие извещения по поводу собраний и прочих мероприятиях ТСЖ, не получали) наша квартира будет опечатана. На сегодняшний день долг погашен, но продолжать ремонт в своей квартире мы не имеем возможности, так как имеются выше указанные проблемы. Насколько правомерны действия председателя ТСЖ? Имеет ли он право отключать оплаченные услуги и внесудебном порядке ограничивать в правах собственника, не предоставляя при этом никакие документы и решения ТСЖ, не уведомляя о собраниях и прочих коллективных мероприятиях ТСЖ?