Евгений Збинский

  • Ситуация следующая, заемщик по договору займа в обеспечение своих обязательств заложил квартиру. Составили нотариальный смешанный договор займа/залога. После подачи документов на государственную регистрацию договора , заемщик направил в регистрирующий орган заявление об отмене регистрации. Как быть в данной ситуации? Подскажите пожалуйста, очень нужно и срочно! Спасибо за ранее!Uhm
    Написал Збинский Евгений (Zbin1988) в теме Регистрация договора залога 22.07.2016 00:56

  • Цитата:

    Сообщение от midoomi

    по сути заочная система обучения должна быть интегрированна в дистанционную систему, вышло бы вполне качественное дистанционно-заочное обучение, но это в идеале! В нашей же стране заочка - это 80% просто продажа дипломов, многие студенты ни разу не посетив вуз, даже госы и защиты получают дипломы даже ведущих вузов типа РГГУ! Да! И главное - что высшее образование как мне кажется в первую очередь не система знаний, а своего рода уровень развития человека - это не просто знания, которые могут быть получены дома - это определенное развитие личности, взглядов и коммуникативных навыков, которые думаю не может обеспечить заочная система, так что думаю крутые вузы должны уходить от этой системы.


    На мой взгляд дело не в системе обучения, а в желании учиться самого человека. Вот чем хуже выпускник заочник который самостоятельно и упорно изучал по выданному учебным заведением учебному плану все необходимые предметы чем выпускник очник который посещал пары раз через раз. Плюс у Заочника есть возможность получать опыт работы занимаясь частной практикой ГК позволяет это делать и не имея высшего юр. образования
    Написал Збинский Евгений (Zbin1988) в теме Отмена «заочки»: борьба за качество высшей школы или крест на образовании молодежи из регионов? 19.07.2016 16:14

  • Цитата:

    Сообщение от HR_OLEG

    В связи с расширением филиала в СПб крупной консалтинговой компании (юриспруденция, финансы, управленческий учет - головной офис в Москве) требуется талантливый специалист - налоговый юрист.

    Описание позиции
    Требования:
    Отличное знание гражданского и финансового (бюджетного и налогового) права;
    Знание жилищного законодательства; арбитражного процесса;
    Знание правовых основ российского бухучета;
    Опыт работы налоговым юристом приветствуется;
    Опыт арбитражной практики по вопросам налогообложения приветствуется;
    Приветствуется опыт работы во внешнем консалтинге и самостоятельного ведения проектов;

    Профессиональные навыки: Владение справочными правовыми системами;
    Умение ориентироваться в изменениях законодательства, умение ориентироваться в большом объеме информации;
    Умение юридически грамотно, логично и четко письменно излагать мысли;

    Личные качества: Постоянное стремление к развитию профессиональных знаний и навыков;
    Способность к аналитической работе;
    Опыт публичных выступлений;
    Инициативность, ответственность, высокий уровень самоорганизации.
    Оклад (белый ) обсуждаем от 100.000


    РЕЗЮМЕ.



    1. Збинский Евгений Леонидович 03.03.1988 г.
    2. Место рождения: с. Ивантеево, Валдайского района, Новгородской области.
    3. Место проживания: г. Боровичи, ул. Ленинградская , д. 47 кв. 112. (готов к переезду)
    4. Тел. для связи 8-953-900-58-51. E-mail: Zj1988@yandex.ru

    5. Образование:
    1) ВАТ «Валдайский техникум» по специальности Правоведение, квалификация – Юрист.
    2) Институт Мировой Экономики и Иинформатизации г. Москва. Специальность – Юриспруденция, квалификация – Юрист.


    6. Опыт работы:
    -2009 год – 2014 год Инспектор ДПС в МО МВД России «Боровичский»
    -2014 год – 2015 год Оперуполномоченный ФСКН
    - 2015 год – 31.12.2015 года Юрист-консульт Боровичского Райпо
    Имею навыки частной юридической практики по направлениям деятельности:
    БАНКРОТСТВО ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗ. ЛИЦ (тема Дипломной работы)
    Достижения: включил в реестр требований кредиторов 26 млн. рублей
    НАЛОГОВОВЫЕ СПОРЫ
    ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ (продажа покупка недвижимости, раздел имущесвтва)
    АДМИНИСТРАТИВНОЕ ПРАВО (защита прав юридических лиц и ип при проведение проверок контролирующих органов)
    ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО
    7. Женат, есть сын.
    8. Умею находить общий язык с людьми, упорный, усидчивый, предприимчивый, целеустремленный, в коллективе не конфликтный.
    Написал Збинский Евгений (Zbin1988) в теме ищу НАЛОГОВОГО ЮРИСТА (консультанта) в СПб и Москву 18.07.2016 23:38

  • Цитата:

    Сообщение от satay

    Для многоквартирного дома нужно другое назначение земельного участка. Игнорируйте устные ответы, ждите письменного из кадастровой палаты.

    PS: в некоторых регионах идет борьба с домами, построенными для продажи как многоквартирные на земле для ИЖС
    http://realty.rbc.ru/articles/02/10/2012/562949984842862.shtml



    Спасибо за информацию!
    Будем биться с кадастровой палатой.))
    Написал Збинский Евгений (Zbin1988) в теме Раздел долевого имущества 18.07.2016 18:45

  • Цитата:

    Сообщение от Алексей Добров

    вам отказали в постановке на кадастровый учет?



    Дело в следующем, Мать подарила двум своим детям по 1/2 доле в доме и земельном участке. Теперь Дочь хочет выделить долю и продать ее. Мы значит заказали тех паспорт на дом, заказали тех план на выделяемую долю, составили соглашение о выделе доли. обратились в Кадастровую палату соответственно со всеми право устанавливающими документами да бы зарегистрировать право на выделенную долю а так же изменения после выдела доли. В итоге в кадастровой нам сказали что мы все равно откажем, так что не тратьте свои деньги, либо переводите данный жилой дом в многоквартирный, и делайте отдельные квартиры тогда зарегистрируем. А части дома (доли) мы не регистрируем, часть дома не является помещением. Такой был ответ.
    Написал Збинский Евгений (Zbin1988) в теме Раздел долевого имущества 18.07.2016 17:37

  • Цитата:

    Сообщение от ivasi

    доли ОПРЕДЕЛЕНЫ . Доли в ПРАВЕ собственности на весь дом. А вам надо ВЫДЕЛИТЬ доли в жилом помещении. Т.е должно получиться два разных объекта недвижимости. С кадастровыми паспортами, в которых указаны комнаты, метры, выходы и так далее. При этом собственность по 1\2 на весь дом прекращается и получается два отдбеных объекта, с отдельными св-вами на целый объект



    Вот как раз в этом и отказывает Кадастровая палата! Мы хотели составить соглашение между собственниками о выделе доли одного из них, заказали два тех. плана, вообщем начали процесс оформления, но Кадастровая палата отказала в регистрации права на два отдельных помещения. В обоснование сказала следующее, что ввиду таких изменений получается два отдельных помещения, следовательно данный жидой дом приобретает статус многоквартирного,то есть необходимо постановление администрации о переводе его в многоквартирый
    Написал Збинский Евгений (Zbin1988) в теме Раздел долевого имущества 18.07.2016 15:56

  • Цитата:

    Сообщение от ivasi

    часть дома - это то, что имеет отдельный вход, санузел и подсобные помещения. Т.е надо сначала выделить доли .



    Доли каждого определены по 1/2
    Написал Збинский Евгений (Zbin1988) в теме Раздел долевого имущества 18.07.2016 12:41

  • Цитата:

    Сообщение от Геральт из Ривии

    Раздел общего имущества, кадастровый учет, регистрация сделок и прав и т.д. - жилищным законодательством не регламентируются.



    Все правильно... не рагламентируется, но ЖК определяет понятия жилое помещение и более его конкретизирует в отличии от ФЗ регламентирующего порядок государственной регистрации

    Я к тому , что в соответствии с ФЗ "Огосударственной регистрации прав на недв. имущество ..."
    Статья 1. Основные термины
    Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные термины:
    абзац утратил силу. - Федеральный закон от 13.05.2008 N 66-ФЗ;
    (см. текст в предыдущей редакции)

    недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы;

    Тогда как в соответствии с ЖК РФ в соответствии со ст. Статья 16. Виды жилых помещений
    1. К жилым помещениям относятся:
    1) жилой дом, часть жилого дома;
    2) квартира, часть квартиры;
    3) комната.

    То есть жилым помещением подлежащим регистрации может являться часть дома имеющая отдельный вход.
    Написал Збинский Евгений (Zbin1988) в теме Раздел долевого имущества 18.07.2016 12:36

  • Цитата:

    Сообщение от ivasi

    часть дома - это то, что имеет отдельный вход, санузел и подсобные помещения. Т.е надо сначала выделить доли .



    Все правильно, в указанном доме существует два отдельных входа, один на первый этаж, второй на второй этаж. Только единственное этот дом не благоустроенный.
    Написал Збинский Евгений (Zbin1988) в теме Раздел долевого имущества 18.07.2016 12:29
  • Столкнулся с такой проблемой. Есть жилой индивидуальный двухэтажный дом который принадлежит двум собственником в равных долях по 1/2 каждому. Собственники хотели произвести раздел долевого имущества составив соглашение. Данным соглашением указать части жилого дома которые отойдут к каждому из них после заключения соглашения. Однако в Регистрационной палате сказали что так поступить нельзя. Что согласно ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и ... на кадастровый учет можно поставить только помещение но не часть дома. Пытались им объяснить что в соответствии с ЖК РФ часть дома- это и есть вид помещения которое можно поставить на кадастровый учет. Так вот хотелось бы выслушать мнения участников форумов. За ранее спасибо.
    Написал Збинский Евгений (Zbin1988) в теме Раздел долевого имущества 17.07.2016 05:28