медико-мент

Здравствуйте Кирилл Андреевич!
Вы подозреваете, что в случае аренды помещений у второй муниципальной организации (кстати по их договору субаренда предусмотрена) нам так и так придется проходить через аукцион!?
Хотел бы узнать еще одно ваше мнение - если мы заключаем договор по субаренде, то не даем ли мы больше шансов конкурентам, "доброжелателям" и различным контролирующим службам оспорить наш договор и признать его недействительным? Спасибо!
PS: получил 2 платные консультации и получил немного различающихся ответа, что ввело меня в сомнения, а решение нужно принять ... прошу понять меня правильно.
С уважением!

Здравствуйте всем!
Ситуация такова : Одна муниципальная организация (условно МУ №1) является владельцем здания (площадь = 1000 кв.м ), вторая организация (МУ №2) заключила договор о безвозмездном пользовании нежилыми помещениями (до 50% от общей площади). Обе организации готовы предоставить нашей небольшой фирме помещения (нам нужно около 50 кв.м.) в аренду.
Положение: По новому законодательству сдача муниципального имущества проводят через аукцион, то есть, в случае аренды помещений у МУ №1 нужно проходить процедуру аукциона, а в случае аренды у МУ №2 можно обойтись без него (что без сомнений облегчает нашу учесть).

Вопрос - Какой вариант аренды выбрать? Правомочен ли второй вариант, т.е. может ли МУ №2 сдать помещения в субаренду ?
Мнение: Точно не уверен, но вроде МУ №2 сдать до 10% площадей в субаренду.
Спасибо за внимание!

Григорий, спасибо!
Вы говорите, что

Цитата:

Сообщение от из написанного выше можно сделать вывод, что указанные Вами действия под понятие услуги не попадают.

из написанного выше можно сделать вывод, что указанные Вами действия под понятие услуги не попадают.

Тогда, что это получается, производство? У меня заложен смысл какой, я собираюсь купить "сырой" товар, т.е. мебель, чтобы ее продать в др городе мне нужны площади и оформляться, как магазин, но я пока не знаю, пойдет товар или нет, да и денег нет столько, чтобы поставить дело на поток. Был разговор с людьми, которые готовы у меня забирать товар "с рук". Вот у меня и возник вопрос по поводу определения моей деятельности ... да и вопрос как налоговая на это дело посмотрит, а то оштрафует еще. Вот у меня и зародилась мысль о том, что можно не продать, а оказать услугу.
Еще раз спасибо!

Здравствуйте всем!
Работала ООО, сейчас деятельность остановлена, по налогам все чисто. Сейчас принял решение о новом начинании, но в соседнем районном городе по оказании услуг. Выглядит это так: покупаю например табурет-заготовку, собираю его и обиваю его кожей или тканью и ... само собой продаю.
Вопрос 1 - обязательна или нет регистрация ООО в налоговой этого городка (в договоре стоит родной город ... где и оказываются услуги)?
Вопрос 2 - могу ли я оформить договор на улице др города или в помещении посторонней организации (магазин, рынок или ярмарка) на оказание своих услуг?
Вопрос 3 - не будет ли моя деятельность являться розничной торговлей, т.е. правильно ли я называю обивку заготовки и приведение ее в товарный вид услугой?
Спасибо!

Сегодня был в экономическом отделе ... все имущество, движимое, и недвижимое, находятся на учете оперативного управления. Теперь мне стало ясно, что в случае организации оказания платных услуг, мне потребуется заключать договори об аренде, которое мой шеф сдавать не собирается. Буду думать либо о другом помещении, либо о другой форме подработки. Всем спасибо!

Значит этот вариант "отметаю" для себя!

Здравствуйте все!
Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, как мне лучше поступить в моей ситуации: Я работаю в государственном учреждении, в вечернее время решил подзаработать немного денег, на своем рабочем месте, вне официальное рабочее время позанимался своими делами (вид работ, по понятным причинам, обозначить не могу). Был у начальника, он меня понял и заручился поддержкой, я же для легализации моей деятельности оформил ИП, но сейчас встал вопрос в аренде помещения. Я пообщался со знакомыми и выяснил, что для аренды помещения (например, комнаты) нужно будет пройти процедуру аукциона, что трудоемко, дорого и рискованно, т.к. конкуренты могут "перебить" его у меня. Но узнал, что есть два типа договора, которые могли бы мне помочь: 1. Договор аренды движимого имущества. Этот договор позволит мне арендовать стол с компьютером (а можно и без него ... свой поставлю, а также миновать все "камни преткновения". 2.Договор безвозмездного пользования имуществом организации. Ну а этот договор позволит без каких-либо проблем пользоваться всей комнатой и имуществом за ... ну, например, ежегодный ремонт помещения.
Вот теперь я стою перед выбором, что же выбрать? Знаю, что лучше взять в аренду комнату, но на сегодняшний день не смогу. Последний вариант (безвозмездного пользования) мне не нравиться, т.к. я буду там на "птичьих правах". Вот теперь мой вопрос, над которым ломаю голову - возможно ли заключение договора аренды движимого имущества между юр. лицом и гос.организацией и будет ли он иметь полноценную юридическую силу (для ведения коммерческой деятельности в качестве ИП)?
PS: возможно моя терминология не на высоте, за что прошу прощения!

Уважаемый Кирилл Андреевич!
Теперь понятно, что это одно и тоже. Может ли товарищ письменно отказаться от ведения бумаг и финансов?

Еще нескромный вопрос ... Можно ли оформить так , чтобы сотрудник был в статусе работника, при этом его труд оплачивался не фиксированным окладом с премиями, а определенным % от прибыли.Или это сложно?

Уважаемый, rybin av!
Во-первых, спасибо! :-)
Я по вашей рекомендации подумал над простым товариществом, но согласно статей ГК я должен знакомить своих товарищей со всей документацией, а ИП только у меня, т.е. я веду бизнес и не хотелось бы вводить в курс дела своих сотрудников. И получается, что я должен либо сотрудника взять как работника (с оформлением бумаг), либо в партнеры ... с введением в курс дела, так ли я понимаю?

Уважаемые, форумчане!
Подскажите пожалуйста, какой можно оформить документ (договор или соглашение) с сотрудником.
Ситуация следующая. У меня есть идея и бизнес план по созданию нового интернет-ресурса. Для этого я сейчас беру Веб-программиста, конечно можно заключить трудовой договор с указанием оклада. Однако, есть одно но ... я предложил ему практически стать моим бизнес-партнером, т.е. иметь % от дохода. Я так понимаю, что в трудовом договоре можно прописать оплату в %, а вот как мне защитить идею, бренд и т.д и т.п.?
Может еще какие будут идеи и предложения ... выслушаю все.