BoBaH

А куда делась основательница темы - МаЛина?

Цитата:

Сообщение от legzzi ►

нет регистрации в регпалате - следовательно не оформленный- так?

А какие документы есть у брата на этот дом?

Цитата:

Сообщение от Насыров Петр ►

Право собственности по свидетельствам регистрировали?

Что имеется в виду? Есть свидетельства на право собственности на долю дома и свидетельство на право собственности на долю земельного участка.
Есть подозрение о причастности средней сестры к сложившимся долям. Но, видимо, доказать это будет невозможно.
Ещё вопрос: как убедиться в том, что отказы были действительно в пользу младшей сестры? Можно ли их как-то посмотреть или не дадут?
Дело в том, что (уточнил у жены), она узнала о том, что отказы были в её пользу уже после оформления наследства со слов старшей сестры и брата. Сама она этих отказных заявлений не видела. Прежде, чем подавать в суд - убедиться бы...

Цитата:

Сообщение от Будущий коллега ►

Далее написал заяву в ОВД

Цитата:

Сообщение от Будущий коллега ►

получаю отписку из ОВД с отказом о возбуждении дела

Что за "заява" и что за отписка, можно поподробнее?

Цитата:

Сообщение от Будущий коллега ►

По просьбе риэлтора получил выписку из ЕГРП и отправился с ним показывать участок.

Цитата:

Сообщение от Будущий коллега ►

В течение 4-х месяцев в кадастре говорят, что ответа на мое заявление еще нет.

Цитата:

Сообщение от Будущий коллега ►

Наконец девочка в кадастре сообщает, что моего кадастрового номера не существует

Цитата:

Сообщение от Будущий коллега ►

И куда теперь идти

Идти теперь в суд. И не вздумайте кому-то отдать в руки оригиналы документов - сделайте заверенные копии и пользуйтесь во всех делах только ими.

Думаю, Вы сможете получить эту долю, если Ваша тётя не будет предпринимать никаких действий в течение установленного срока давности.
Российским Законодательством установлен шестимесячный срок для принятия наследства.
Срок давности по наследству начинает исчисляться с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. В случае, если наследник не знал и не мог знать об открытии наследства, то по соответствующему его заявлению суд может восстановить этот срок.
В Вашем случае, скорее всего, тётя пропустила срок и Вы можете претендовать на всю квартиру.

Может быть кому-нибудь это покажется задачкой для студентов. Там я пытаюсь прояснить другие вопросы по теме возможного использования доли, о которой идёт речь.

Возникли неожиданные сложности )))
http://forum.zakonia.ru/showthread.php?p=802880

В 1999 году, после смерти матери, три сестры и брат стали наследниками дома. Старшая сестра и брат написали заявления об отказе от своих долей в пользу младшей из сестёр (моей жены). По какой-то причине нотариус оформил дом двум принявшим наследство сёстрам по 50% доли дома. Младшая сестра, которая должна была получить 3/4 доли, возражать не стала, хотя и удивилась. Теперь, когда уже выкуплен в собственность земельный участок (по 50%) и младшая сестра решила продать свою долю, узнав о стоимости, отказавшаяся в своё время старшая сестра при поддержке средней вдруг стала претендовать на восстановление своего права в доле наследства. Понятно, что младшая, решившая продать свою долю, такого поворота не желает.
Вопрос: законна ли претензия старшей сестры и возможно ли младшей пересмотреть доли наследства, подняв документы - заявления об отказе в пользу младшей?

Цитата:

Сообщение от legzzi ►

и ещё вопрос а если брат скажет - хочу продать свою половину - что делать в этом случае? получится у него продать без согласия сестры?

Он может найти покупателя и договориться с ним о цене, но обязан сперва предложить сестре выкупить его долю по той же цене. В случае отказа сестры от сделки, он сможет продать свою долю другому покупателю, НО НЕ ДЕШЕВЛЕ, чем предложил сестре. Если по предложенной сестре цене покупателя не найдёт и умерит свои запросы, он вновь обязан эту уменьшенную цену сперва предложить сестре.