Карина Рождественская

Нотариус всегда выступает от имени государства и защищает права и законные интересы граждан. В этой связи относительно сделок с недвижимостью, которые чаще всего привлекают мошенников и связаны с попытками незаконного присвоения имущества, при нотариальном удостоверении договора купли-продажи, нотариусы имели и имеют возможность получения выписки из Госреестра, доказывают дееспособность гражданина, проверят чистоту сделки, отправляют договоры на регистрацию в Госреестр и т.д.
Кроме того, в соответствии с принятым законом, гражданин может подать заявление о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя и тогда публичный доступ к данным о его объектах будет открыт.
Остальные поименованные в законе запросы, для которых гражданам потребуется нотариус, будут являться новым нотариальным действием с удостоверением факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости. Но для получения выписки заинтересованное лицо должно будет представить нотариусу доказательства необходимости, так как за необоснованное предоставление нотариус может быть привлечен к ответственности. На сегодняшний момент в связи с отсутствием практики в этой сфере, трудно сказать, какими именно должны быть доказательства заявителя и действия нотариуса. Возможно, на основании практики будут внесены соответствующие изменения в регламент для урегулирования данного нотариального действия в целях удобства граждан.  


Дальше...

Нотариусы в силу закона выступают от имени государства при совершении нотариальных действий, поэтому функции регистрации брака могут быть переданы нотариатату, если будет поднят вопрос о наделении данными полномочиями на законодательном уровне не только работников ЗАГСов. Именно нотариусы сопровождают различные события в жизни человека – заключают брачные договоры, завещания, сопровождают иные наследственные дела и так далее. Поэтому кому, как не нотариусу, можно доверить выступить гарантом законности заключения брака, возможно, даже с расширением церемонии за счет разъяснения прав и обязанностей, возможностей и преимуществ заключения брачного контракта и так далее. Нотариат демонстрирует в последнее время открытость новым возможностям и формам предоставления услуг, немало нотариальных действий производится на выезде.
Такая возможность реализована в ряде стран, в частности, Испании, Франции. И эта церемония востребована у населения, так как нотариусы передают сведения о браке в органы регистрации актов гражданского состояния.


Дальше...