Агентство недвижимости "Риэлти-Город"

Цитата:

Сообщение от alexanderg ►

Так а что делать?

пойти к другому нотариусу. Если этот предлагает такие варианты, то ловить у него нечего.

Цитата:

Сообщение от ZAKONIA NEWS ►

Где учиться «элитным» детям?

в Хабаровском Училище Искусств. Сокращение хорошее)

Цитата:

Сообщение от tsvyad ►

Могу ли однавременно провести сделку по продаже и покупке нового дома?

Скорее всего, можете. Зависит от схем приобретения таунхауса.

Цитата:

Сообщение от tsvyad ►

И ещё вопрос обычно застройщик/продавец настроен на участие в схеме с продаю ему квартиру (он её реализовывает сам) и покупаю у него дом?
Или застройщик примет квартиру с заниженной стоимостью?

застройщики иногда имеют программу по обмену, но Ваша квартира при этом оценивается ооооочень дешево. ИМХО, не вариант.

Цитата:

Сообщение от tsvyad ►

Покупка таунхауса и продажа квартиры с детьми



Есть ли какие то правила по подобным сделкам (% от рыночной цены)


Или мне проще отдельно продать квартиру и уже самому купить дом?
Могу ли я продать квартиру, если прописать детей и жену некуда?

правил никаких нет. Как договоритесь

ИМХО, проще продать самому (или с помощью нас или другого риэлтора).
Прописка жены и детей не является препятствием для продажи - если грамотно объяснить покупателю.

Нотариус, оформивший наследство, информацию Вам не даст.

Посоветуйтесь с нотариусом, через которого будете продавать долю - может, подойдет написать обтекаемо "Собственнику доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу..."

Я обычно подаю иск о признании права собственности.

А так - по Вашей конструкции, думаю, требование о признании одностороннего акта недействительным заявлять не стоит. Акт - это документ об исполнении обязательств, сомневаюсь, что он подходит под определение сделки, и что требуется отдельно признавать его недействительным.

И что - давайте создадим общественную комиссию по проверке инициатив на абсурдность. Состав сформируется указом Президента. Михалков войдет, еще кто-нибудь.

1. В Вашем случае - временное владение и пользование. Временное пользование, это, например, посуточная или почасовая аренда помещений. А Вы получаете ключи, можете входить в помещение когда угодно.
2. Заключать договор аренды письменно. Желательно, на длительный срок с регистрацией в Росреестре.
3. Можете, в той же мере, в какой собственник.

1. Формально обязательно. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
2. Сложно сказать, не зная ситуации. Если у него в результате будет часть дома плюс участок - формально нужно также менять вид разрешенного использования земельного участка. Дорого.)

мне не известны

можно купить по цене дороже, чем в уведомлении. По крайней мере, раньше покупались, продавались без проблем и последствий. Главное, не дешевле.
Спросите у нотариуса.