Агентство недвижимости "Риэлти-Город"

Марат Иванович, последней практики не помню, раньше иногда (в МО чаще, чем в Мск) регистраторы отказывали в регистрации такого договора дарения по причине встречного представления.

Цитата:

Сообщение от camel1968 ►

Что посоветуете?

Если вопрос только в этом, то посоветую себя. Или своих специалистов.
А если какие-то конкретные вопросы по конкретной комнате - можете задавать их здесь. Правда, будет скорее похоже на лечение зубов по интернету.

3 года влияет, в основном, на цену, которая указывается в договоре купли-продажи.

Возможно все, можно просто указать в договоре

"Стороны договорились, что Продавец сохраняет право пользования Квартирой в течение шести месяцев после государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства из Квартиры по истечении указанного срока".

evgenkr07,

Цитата:

Сообщение от evgenkr07 ►

то мне застройщик должен увеличить квартиру на 0.5 метра

про это обычно пишут в ДДУ - что площадь примерная.

Думаю, скорее всего, все разобьется о план в этом самом договоре.

Если считаете по другому - попробуйте написать претензию. Фактически, это Ваш первый пост, плюс информация о том, что нарушены Ваши права как потребителя, и что Вы просите - или переделать вход в санузел, или что желаете соразмерного уменьшения цены квартиры (см. закон о защите прав потребителей).

Своей доли, как таковой, здесь нет). Можно представить, что Вы участвовали бы в приватизации и получили бы равную долю.
Но это уже фантазии - не думаю, что у такого иска есть перспектива. Написал только в порядке мозгового штурма.

Цитата:

Сообщение от Newt1985 ►

1. Что-то можно сделать, чтобы Александр имел в кв не 1/3, а больше?
2. Можно ли при сносе дома получить две раздельные квартиры? Будь то с доплатой или нет.

1. Ничего.
2. разве что настаивать на денежной компенсации за квартиру сносимом доме - но, скорее всего, проиграете в цене (квартиры в старых, тесных домах чаще всего ценятся ниже). Или потом продавать квартиру, делить деньги, покупать что-нибудь еще.

План квартиры в ДДУ есть?

Могу посоветовать иногда оплачивать коммунальные услуги (свою часть, если она как-то определена) и иметь доказательства временности отсутствия (срочный трудовой договор, приказ о командировке и т.п.).
Но даже если этого не будет - оооооооооооооооооооооооооооооочень сомневаюсь, что его выпишут.

Я вот что нашел только

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 ноября 2010 г. по делу N 33-36045
....
В связи с этим судебные решения по искам о признании (например, о признании права собственности на жилой дом), решения по делам особого производства, по делам, возникающим из публичных правоотношений, не подлежат принудительному исполнению по нормам Федерального закона "Об исполнительном производстве", а потому ссылка в обжалуемом определении на срок выдачи исполнительных листов, установленный ст. 21 названного Федерального закона, является неправомерной.


Можете попробовать обжаловать, но не уверен, что это Вам поможет.

Цитата:

Сообщение от Петерс88 ►

В МФЦ говорят если продам за меньше чем 70% кадастровой, то придется платить налог ндфл по статье 217-1 .

Нет, в МФЦ не правы.

Статья 217.1 НК РФ применяется в случаях, если имущество приобретено начиная с 01.01.2016.

Можете продать за стоимость покупки или дешевле, в этом случае налогов платить не нужно, но нужно подать декларацию.