Агентство недвижимости "Риэлти-Город"

в Основах законодательства о нотариате

Давайте для начала реализовывать те положения закона, которые есть. Сделать ответственность строже - скорее отмашка, а не реальные меры.

Или обратиться еще к одному нотариусу.
монополия в действии.

Именно поэтому и советую.
Здесь в Москве нотариусы уже почувствовали монополию и придираются к самостоятельному уведомлению сособственников.

Написать можете.

Но - обеспечительные меры в ГПК обеспечивают иск, который подан.
Вопрос в том, можете ли Вы подать иск о взыскании с него денег до решения суда, которое будет основанием для взыскания. Сомневаюсь.

Serg7, если земельный участок подходит под "дачную амнистию" (ИЖС, ЛПХ, дачное, садовое строительство, огородничество), то строения на нем регистрируются на основании документов на землю плюс кадастровый паспорт или декларация об объекте недвижимости. См. ст. 25.3 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Правда, для кадастрового паспорта дома, не учтенного в кадастре, нужен технический план - измерения дома, которые проблематично сделать без доступа в дом.

Цитата:

Сообщение от Joshua E ►

Если письмо вернется неполученным, что делать дальше

Этот вопрос я бы все-таки заранее обсудил с нотариусом, который будет удостоверять сделку.

Цитата:

Сообщение от 84sunny84 ►

Скорее всего, в данной ситуации верным способом будет подача документов в росреестр для регистрации ранее возникшего права.

подать можно. Правда, сомневаюсь, что ранее возникшего права (т.е. когда документы подаются только заявителем - ранее возникшее право можно зарегистрировать только при отсутствии записи в ЕГРП), но можно попытаться зарегистрировать право собственности в общем порядке - на основании заявления двух сторон и договора в необходимом количестве экземпляров.

Отказ Росреестра как повод для суда - хорошо.

Jikkie, сейчас на рынке Москвы нет настоящих ЖСК. Кооператив должен быть застройщиком - иметь земельный участок, на него должно быть выдано разрешение на строительство. А в Москве, МО, ЖСК - финансовая прокладка, которая собирает деньги и потом продает квартиры по договорам купли-продажи. А застройщик - ООО "Лютик", к которому ЖСК формально отношения не имеет. И если ЖСК "убежит", застройщик формально ответственности за передачу квартир нести не будет.

Во всяком случае я нормального ЖСК (которое застройщик) не встречал.

http://msk.mosreg.ru/dokumenty/reestr-problemnykh-zastroyshchikov-/

Если право числится за городом, то единственный верный путь - в суд, с иском о признании права по приватизации. Основание - проживаете в квартире, приватизировать ее во внесудебном порядке не можете, поскольку уже приватизировали)))))))) (мозговой штурм). Или даже попытаться подать документы на приватизацию)