Агентство недвижимости "Риэлти-Город"

А Вы заключаете договор как физлицо (потребитель) или как ИП/юрлицо?

Цитата:

Сообщение от Емельянов ►

Я бы хотел узнать что мне нужно что бы включится в денежный реестр требований кредиторов по предоставлению жилых помещений?

насколько помню 9не специалист в банкротстве) - Вам нужно решение суда о взыскании с застройщика денег.

думаю, требование отдельного входа - само по себе уже достаточное, иногда даже чересчур.
потому что отдельный вход сделать - это тоже морока. В том числе что иногда для перепланировки все равно требуют согласия всех собственников всех квартир - мол, используется общее имущество - земельный участок под крыльцо.

ДДУ по согласию сторон можно заключить с любым условием.
На практике - уступка прав по ДДУ спокойно проходит без согласия застройщика, даже когда это согласие предусмотрено в ДДУ.

Заставят доплачивать - вряд ли.
Но остальные варианты возможны (не достроится дом, неизвестно когда достроится, и т.п.)

Вернут не всю сумму - крайний вариант, связанный с банкротством застройщика и отсутствием каких-либо перспектив достройки. Обычно или никто ничего не возвращает, или все-таки как-то достраивают, с другим застройщиком.

Цитата:

Сообщение от Лекстр ►

Одновременно предъявление иска о признании договора купли-продажи недействительным в силу отсутствия встречного исполнения по оплате квартиры (есть опасения, что будет представлена расписка, составленная на подписанном им чистом листе)

Это основание для расторжения договора, а не для признания недействительным.

sergei.avdotyin, Вы не потеряете права пользования, получив наследство. Но у Вас изменятся основания для пользования - Вам это уже объяснили. Нормы закона, что "при приобретении имущества по наследству прекращается право (бессрочного) пользования" - нет.

А остальное - это вопросы к Вашему риэлтору. Право пользования, как и иные права, прекращаются определенным способом. Вопрос грамотного объяснения ситуации потенциальным покупателям. И покупаем такие квартиры, и продаем.

Делить (как указано в названии темы) участок не нужно.
Однако в земельном праве действует принцип единства судьбы земельного участка и всего, что на нем расположено. Это, кажется, ст. 1 ЗК РФ. Поэтому даря детям долю в праве собственности на дом, Вы должны подарить и долю в праве собственности на земельный участок.

Я думаю, товарищу надо прежде всего отменить завещание.
А по вопросу возврата денег - думаю, это чистая кража, поскольку он не давал согласие на снятие всех денег, а давал согласие только на снятие денег для лечения и т.п.
Соответственно, в ОВД с заявлением о совершении преступления.

Да, если Вы требуете признания за доверителем права собственности на долю, тем самым Вы требуете уменьшить долю сособственников. Я сомневаюсь в наличии правовых оснований для удовлетворения иска, но он может быть полезен для того, чтобы в удовлетворении исковых требований по основному иску было отказано.
Если конкретно по сути вопроса - единственное, что приходит в голову - соразмерное уменьшение долей сособственников. Разделите Вашу долю на 4 части, и от доли внука отнимите 2/4, а от долей истцов - по 1/4.