Агентство недвижимости "Риэлти-Город"

Могу предположить, что речь у Вас идет о новостройке, которая была куплена и оплачена по предварительному договору или соглашению об уступке до брака, а право собственности оформлено в браке. В таких случаях суды считают ее личным имуществом. Правда, в такое предположение не встраивается "ипотека на маму", так что я поддерживаю просьбу разъяснить ситуацию и предоставить все документы.

1. Условия договора, ущемляющие потребителя по сравнению с действующим законодательством, ничтожны (ст. 16 Закона о защите прав потребителей) 2. Все равно обязан. 3. Нет, т.к. дольщик не обязан подписывать доп. соглашение об изменении договора. 4. Та же земля, те же права аренды. И что, что отсутствует, главное, чтобы в законе был.

Именно "Сразу" - нет, не можете. Вы можете (если не подписан акт приема-передачи) оформить уступку прав по ДДУ, потом подписать акт приема-передачи квартиры, потом оформить собственность. Или, что проще, оформить сначала собственность, потом подарить детям

может

Минусы - для реконструкции части дома часто требуется согласие собственника другой части. про снос в Градостроительном кодексе статей нет, так что теоретически можно снести без согласия кого бы то ни было, не нарушая его интересы (его часть дома не должна пострадать). построить дом, при наличии в собственности участка, можно. Дом будет жилым, если участок предназначен для жилищного строительства. Вопрос коммуникаций отдельный - их можно подключить к любому объекту, на который есть право собственности. Другое дело, возможно ли это технически.

Да, право собственности на часть дома у Вас возникло в 2014 году, три года не прошло, необходимо уплатить налог.

Мне как-то давно оценщик считал скидку на обременение - насчитал порядка 25 процентов, кажется. Но было это 6 лет назад.
Отчет не сохранился. А так - зависит от конкретного региона, места.

Право бессрочного пользования не разработано в законе, поэтому сложно сказать, что Вам должен собственник. Теоретически, если Вы докажете, что не могли временно пользоваться квартирой из-за ремонта и вынуждены были снимать квартиру, то можете потребовать компенсации убытков. Но доказать это очень сложно.

В Москве у меня тоже потребовали заключить договор соц.найма, отказали в приватизации, т.к. он отсутствовал. Причем специалист в МФЦ прямо сказал, что отказывают всем. Но - Административным регламентом в Москве прямо предусмотрена возможность приватизации без договора соц. найма, так что обжалую это решение. А что касается Вашего случая - многое зависит от местной практики. Закон "О приватизации жилищного фонда" не указывает на обязательное заключение договора соц.найма. Отношения по соц. найму подтверждаются ордером. Когда работал в Росреестре и составлял перечни документов, там тоже требовался договор соц. найма ИЛИ ордер. Так что, вероятно, ордера должно хватить. Рекомендую все-таки обратиться на консультацию в Росреестр.

можно подать заявление о принятии наследства, а свидетельство о праве на наследство пока не забирать, и право не регистрировать