Агентство недвижимости "Риэлти-Город"

угу

Да, я рекомендую документ. по которому оговариваются условия, не называть предварительный договор.
В Москве есть агентство Миэль, у которых в этом документе так и написано "настоящее соглашение не является предварительным договором" (не помню, как у них оно называется - Соглашение об авансе или как).
Не знаю, дает ли им что-нибудь эта фраза.

По ДДУ квартиру можно купить только у застройщика. У других лиц, в т.ч. дочерних фирм - по Соглашению об уступке прав и обязанностей по ДДУ.
Если это Вам и предлагают, то при условии регистрации ДДУ и отсутствия акта приемки-передачи - это законно.

Вообще - согласие на реконструкцию нужно на этапе получения разрешения на строительство (реконструкцию). так что если оно у Вас будет - больше связываться с собственником другой половины нужно не будет.
Такого понятия как "отказ от согласия" в законе нет.

alewer, сложно сказать.
С одной стороны есть слово отчуждение, а с другой стороны - никаких слов о продаже (получить деньги, подписать ДКП, подписать передаточный акт и т.п.) - нет

ИМХО, одного слова моловато.

Не понял вопрос.
предварительный договор - это договор, по которому стороны обговаривают условия заключаемого в будущем основного договора. Указываются существенные условия - предмет, цена.
Договор задатка - определяет способ обеспечения исполнения обязательств по заключению основного договора.

Главное, что отправили

Вот если с этой базой разберетесь, и если она работает

https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/p/is/cc_informSections/ais_mrn

не обязательно прикладывать договор, можно указать только существенные условия.
Но предварительный договор должен быть заключен в форме, предусмотренной для основного договора. А если основной договор должен быть нотариальным, то и предварительный тоже. По практике любое соглашение, в котором предусмотрена обязанность сторон в будущем заключить договор, как бы его не называли (в т.ч. договор задатка) будет считаться предварительным договором по сути. Мой вывод - договор задатка должен быть нотариальный.
Что делать - 100 процентного ответа не дам.
На нотариуса лучше доп. расходы не нести. Так что скачал бы из интернета договор задатка (или подобный документ) и, возможно, указал бы в нем, что он не является предварительным договором. Но это скорее мозговой штурм.

Часть дома стоит на отдельном земельном участке?
Я бы попросил его согласия на снос в виде нотариального заявления.