Агентство недвижимости "Риэлти-Город"

Налоговая может пересмотреть цену, только если налогоплательщик вскоре продаст аналогичную или однородную недвижимость по другой цене. Если не продаст - то налоговая пересматривать цену не вправе. Ничего туда носить не нужно.

Вам не нужно будет ждать 5 лет) А 1 миллион будет продолжать действовать.

Автор - Вы, в принципе, можете вписать в договор купли-продажи много, чего, что сами захотите. В т.ч. написать, что в удовлетворении иска такого-то было отказано. Сути договора это не изменит. Хабаровск - достаточно большой город, думаю, найдется грамотный покупатель.

Вариант в качестве "мозгового штурма": "не знать", что он умер, и подать на него.

часто суды считают, что задаток может обеспечивать только наличное денежное обязательство (не из предварительного договора). а так - это один задаток. обеспечивает обязанность продавца продать Вам объект недвижимости с определенными характеристиками - состоящий на кадастровом учете, с электричеством.

Автору - по ст. 40 НК РФ, налоговые органы могут пересмотреть цену в договоре, если она отличается на 20 и более процентов от цен, применяемых налогоплательщиком на аналогичные или однородные товары в непродолжительный период времени. По-русски - если девушка не будет в ближайшее время совершать сделок с аналогичным жильем, в т.ч. той самой долей (продавать ее дальше), то у налоговой не будет оснований придираться к цене. Для налогообложения дара цену действительно часто пишут в договоре дарения.

Ответ 1. Суд, в принципе, может признать исключительным любое обстоятельство, вопрос как он это опишет в решении. По идее, в деле должны быть документы, подтверждающие продолжительность данных действий ответчика. Плюс, надо посмотреть соответствующие нормативные акты о присоединении к Мсокве. про ставку рефинансирования - это Вы, очевидно, читали разъяснения пленума Высшего арбитражного суда, который действительно это рекомендует. Однако, между арбитражными судами и судами общей юрисдикции существует известное противостояние, так что, ИМХО, ссылка на это разъяснение в суде общей юрисдикции мало что даст. Практика в судах именно такая - неустойку снижают, несмотря на разъснения об исключительности этого. Ответ № 2 - ИМХО, нужно доказать именно вынужденность снимать жилье. Если оно - жилье - у Вас есть, то квартиру снимать Вы не должны. Если у Вас есть регистрация, но нет прав на жилье, например, ввиду продажи той квратиры, то нужно доказывать это. а так - у Вас могут быть самые разные права проживания в квартире - и как собственника, и как члена семьи собственника, и как нанимателя, и все они будут учитываться судом.

Абсолютно верно. Это положение договора является условием, ухудшающим положение потребителя по сравнению с нормами действующего законодательства, оно ничтожно - ст. 16 Закона о защите прав потребителей.

Цитата:

Сообщение от biznes-servis59 ►

Финансировать проектные и строительные работы, связанные с перестройкой, не хотят.
Возможно ли Ф в дальнейшем взыскать с М и «компании» все расходы, связанные с вынужденным разделом 1-го целого объекта недвижимости на два объекта. Какие есть подводные камни в такой категории исков?

Хотите мнение - пожалуйста. Во-первых, технически должна быть возможность выделить долю в целую квартиру. с двумя кухнями и туалетами. во-вторых, это нужно сделать юридически - подать иск в суд, заказать эскпертизу, получить решение, не факт, что положительное. В третьих, это нужно сделать технически, и, возможно, потребуется еще иск о нечинении препятствий в пользовании и проведении соответствующих работ. Интересно, как тут заставлять приставов - дежурить в квартире, пока Вы стенку ставите. В-четвертых, сохранять все чеки и договоры, иметь доказательства, что стройматериалы использовались именно на этот ремонт. В-пятых, потом, если предыдущие пункты получатся, можно попытаться отсудить половину расходов на ремонт - на основании общих норм ГК о том, что сособственники несут расходы в соответствии с их долями. В-шестых, попытаться все это взыскать через приставов)))))))))))))) Насколько это все реально - думаю, мое мнение ясно. Долю проще просто продать.

Вы можете заключить с покупателем и основной договор купли-продажи, никакой договор с агентством этому не помеха.