Агентство недвижимости "Риэлти-Город"

во-первых, нужно решить, для чего Вам это нужно. Он хочет деньгами - юридически, я так понимаю, квартира находится в совместной собственности. А раз так, то любое "он хочет деньгами" означает фактически выкуп Вами его доли, что возможно только по обоюдному согласию. Так что не вижу перспективы в иске о взыскании им с Вас денег, разве что Вы сами этого не признаете. Его исковые требования о признании права на долю в квартире - думаю, обоснованы, вопрос в размере доли. Что, в принципе, тоже большого значения не имеет, поскольку объем прав на квартиру не пропорционально зависит от размера доли. Думаю, Вам лучше договориться, пока это возможно. Если хочет много денег, лучше сойтись на приемлемой сумме. Возможно, договориться о рассрочке. А то будет у него доля в праве, продаст ее кому-нибудь, черному риэлтору, а потом - будут стучаться в дверь незнакомые мужики.

1. По п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" - имущество, приобретенное хоть и в браке, но на личные (подаренные) средства является личной собственностью. Теоретически, он может написать "подтверждаю, что квартира такая-то частично приобретена за счет денежных средств в размере таком-то подаренных такими-то". Но все-таки суды - вещь непредсказуемая, так что не сказал бы, что гарантии 100 процентные. 2. Не вижу необходимости доказывать стоимость ремонта

В общем, если брат будет участвовать в приватизации, он будет иметь право на долю в праве общей долевой собственности. Если в приватизации будут участвовать все зарегистрированные, и доли будут определены равными, то - на 1/6 долю в праве общей собственности.

Ни мать ни дочь не проживают в квартире, а проживает только брат? Тогда он и может рассчитывать на то, чтобы продолжать проживать.

При продаже доли для органов опеки нормативов нет, но, обычно, действительно просят не меньшую долю, на которую приходится не меньшая площадь.

Наличие или отсутствие оригиналов документов никак не влияет на возможность распоряжения недвижимостью. Главное - регистрация права в реестре.

Собственник доли может без согласия собственников других долей вселиться сам, вселить своего ребенка (несовершеннолетнего), или подарить свою долю кому-то еще, кто и вселится. Учитывая, что дедушка старенький, недееспособный, он вряд ли вселится сам, точно не подселит своего несовершеннолетнего ребенка и не подарит, не продаст свою долю кому-нибудь. Так что на счет вселения ИМХО, можно не волноваться.

В случае смерти матери до смерти бабушки дочь (внучка) после бабушки является наследником по праву представления - она получает ту долю, которая при наследстве получила бы мать.

Выкладывайте решение суда сюда - и тогда будет видно.

Выделить долю в квартире по суду 99 процентов не получится - по разъяснениям судов необходимо для этого оборудовать фактически отдельную квартиру - со всеми подсобными помещениями, кухней, и т.п. А по существу вопроса - сложно сказать, т.к. нужно знать доказательственную базу. Обстоятельства, что ремонт произведен из личных средств, что деньги были потрачены именно на эти стройматериалы, и что именно они - стройматериалы - были использованы именно на этот ремонт - доказать практически нереально. А так - нормы о неосновательном обогащении Вам в помощь.