Лана Сухарева

Я не вижу у Вас статьи 210 ГК РФ, которая обязывает собственника имущества содержать принадлежащее ему имущество в пригодном для использования состоянии.
Под бременем содержания имущества, возложенным на собственника, понимается обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с его назначением состоянии. Возложение этой обязанности на собственника следует понимать двояко: во-первых, как не позволяющее собственнику требовать несения бремени содержания его имущества от кого бы то ни было, если только такая обязанность других лиц не предусмотрена законом или договором, и, во-вторых, как обязывающее собственника поддерживать имущество в таком состоянии в тех случаях, когда это необходимо в интересах иных лиц или общественных интересах.

Растрогните договор купли-продажи квартиры с покупателем. Зачем Вам эта головная боль? В соответствии со ст. 450. Основания изменения и расторжения договора.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Цитата:

Сообщение от Zorrander ►

Поясните! На основании чего такой вывод?

Я делаю вывод на основании того, что договор не видела! И т.к. пользователь пишет, что в договоре этот пункт прописан, то можно сделать вывод о том, что это пункт основного договора.

Цитата:

Сообщение от Zorrander ►

Как это??? Пусть рискнет! Условий договора до решения суда никто нарушать не планирует.

Да банку и рисковать не надо! Ему 100 т.р. копейки, а гражданину Вы такими советами только хуже сделаете или Вы думаете банк не найдёт повод расторгнуть договор? И не забываете, что ведётся кредитная история потом этот гражданин даже если очень захочет кредит не сможет взять, ему не дадут.

Цитата:

Сообщение от Zorrander ►

Ну здесь зависит от основания иска Рамиреса. Не исключено и то, что у него срок был всего год, и он его пропустил.

Всё возможно.

Вообще-то пользователь Ramires_m пишет, что в договоре комиссия четко прописана. Таким образом можно сделать вывод, что это не договор присоединения, который мы с Вами обсуждаем, а пункт основного договора и не факт, что п.2 ст.428 ГК и ст.16 ЗоЗПП подходит к данному договору. Но если уж говорить абстрактно, то взыскивать по не выплаченному договору себе дороже, банк может вообще расторгнуть кредитный договор и попросить всю сумму сразу. А также ни кто у нас не отменял исковую давность, по которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а также общий срок исковой давности установлен - это три года.

Я думаю это не прокурор города, а всего лишь его помощник, Вы нам прокурора покажите, он вероятно "Крутой Уокер"

Цитата:

Сообщение от PubMed ►

У меня глупый (а где-то даже и наглый) вопрос: в этой теме кроме меня чиновники есть?

Я бывший чиновник

Цитата:

Сообщение от Erling ►

Поэтому и существуют п.2 ст.428 ГК и ст.16 ЗоЗПП

... либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.
Думаю можно попробовать на основании этого закона оспорить это условие, но только после того как выплатишь кредит.

Цитата:

Сообщение от ААА2 ►

Кроту: Практичнее сделать так:
1. Регистрируете ИП , упрощенка 6%.
2. Заключаете договор подряда с фирмой.
3. Набираете работников, договора не оформляете.
После получения денег от фирмы, платите 6% налога + взносы в фонды, честно расчитываетесь с работниками.
НО!!! Представьте что фирма задержит оплату. К кому предъявят претензии ваши работники. И как? В суд им идти не с чем.

В этой схеме Крот может заключить договор подряда с каждым работником, а лучше срочный трудовой договор.

Гражданин свободен в заключении договора, его ни кто не принуждает! Не устраивают условия, не подписывай.

Цитата:

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич ►

это так
незаконное что? в вопросе речь идет о возможности заключить договор - так она есть. И о рисках автор предупрежден.

О каких рисках Вы пишите, о том, что на гражданина наложат как минимум административную ответственность, а как максимум уголовную? И за чем такое советовать?