У Вас срок договора закончился и новый не был подписан, а Вы продолжали пользоваться арендованным имуществом дальше, то по истечении срока действия договора если арендатор продолжает пользоваться нежилым помещением при отсутствии возражений со стороны арендодателя, он возобновлен на неопределенный срок, на тех же условиях. Т.о. требования ГУП ЭВАЖД не законны!!! У вас уже есть договор аренды от 1 июня 2009 продлённый (возобнавлённый) на неопределённый срок. Так же смена владельца арендованного имущества не может влечь за собой изменения договора.
Таким образом отказывайтесь подписывать новый! Вы им ничего не должны!!!
Можете посмотреть ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С АРЕНДОЙ
(Информационное письмо ВАС от 11 января 2002 г. N 66). Там очень всё подробно расписано.
http://www.riskam.net/part/primery_sudebnyh/ob_sud_resh_aren/
«Закония» в соц. сетях