Лана Сухарева

Возможно Вам подойдёт такой ...

ДОГОВОР
о безвозмездном оказании услуг
N ____

г.Санкт-Петербург "____"___________20__г.



________________________________ в лице директора
_______________________________, действующего на основании Устава, с
одной стороны, именуемый в дальнейшем Заказчик, и
________________________________ паспорт серии ______ N ______,
выдан
___________________________________________________"___"__________г.,
именуемая в дальнейшем Исполнитель, заключили в
соответствии с п. "в" ст. 6 Федерального закона "О бухгалтерском
учете" N 129-ФЗ от 21.11.1996 настоящий Договор о нижеследующем:


1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется безвозмездно оказывать Заказчику
услуги по ведению бухгалтерского учета.

1.2. При выполнении своих обязанностей Исполнитель подчиняется
указаниям директора Заказчика, а также в соответствии с Уставом
Заказчика - решениям Общего собрания пайщиков Заказчика и
Ревизионной комиссии Заказчика.


2. Права и обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязан вести бухгалтерский учет у Заказчика в
соответствии с действующим законодательством

2.2. Исполнитель пользуется всеми правами и исполняет все
обязанности, предусмотренные действующим законодательством России о
бухгалтерском учете и отчетности в отношении главного бухгалтера.

2.3. Исполнитель обязан не разглашать информацию, полученную им
о Заказчике в ходе исполнения обязанностей по настоящему Договору.

2.4. Заказчик обязан оказывать Исполнителю все необходимое для
надлежащего исполнения Заказчиком своих обязанностей по настоящему
Договору содействие, в том числе предоставлять всю необходимую
информацию и документацию о деятельности Заказчика.

2.5. Заказчик обязан возместить Исполнителю все понесенные им
расходы в связи с исполнением обязанностей по настоящему Договору.


3. Ответственность сторон

3.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему Договору в
соответствии с действующим законодательством России.


4. Срок договора, его продление и досрочное расторжение

4.1. Настоящий Договор заключен сроком на один месяц и вступает
в силу с момента его подписания сторонами.

4.2. Если по окончании срока действия настоящего Договора хотя
бы одна из сторон не заявила об обратном, Договор считается
продленным на тот же срок и на тех же условиях.

4.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в любой момент по
инициативе любой из сторон. При этом инициативная сторона обязана
направить другой стороне уведомление о расторжении настоящего
Договора срок не позднее, чем за 15 дней до такого расторжения.


5. Прочие условия

5.1. В части не урегулированной настоящим Договором отношения
сторон регулируются действующим законодательством России.

5.2. Все споры, возникающие по настоящему Договору передаются
сторонами на рассмотрение Федерального суда по месту нахождения
Заказчика.

5.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих
равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.


6. Реквизиты сторон



ЗАКАЗЧИК: ИСПОЛНИТЕЛЬ:
_________________________ ______________________
_________________________ ______________________
_________________________ ______________________
_________________________ ______________________
_________________________ ______________________
_________________________ ______________________
_________________________ ______________________
_________________________ ______________________
_________________________ ______________________

http://www.lawlinks.ru/view_docs.php?id=d162.shtml

На первом этапе вам потребуется обратиться в специализированную компанию в области геодезии и землеустройства. Представитель этой компании должен провести весь комплекс процедур по межеванию, то есть разделению вашего участка.
Далее после получения необходимых документов на основе межевания, вам придется пойти в Роснедвижимость, которая теперь носит название Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Там нужно поставить оба участка на кадастровый учет, а старый участок, напротив, снять с учета.
И только в конце вы можете идти в регистрационную палату для того, чтобы зарегистрировать права собственности на оба участка. В результате вы получаете два свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Исключение

В результате раздела земли образуются несколько участков, а вот исходный участок перестает существовать. Но есть исключение. Оно касается тех земельных участков, которые предоставляются садоводческим некоммерческим товариществам (СНТ), дачным некоммерческим партнёрствам или огородническими объединениями граждан.
Раздел данных земель будет проходить в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения или другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Когда происходит раздел большого участка, принадлежащего товариществу, то в результате образуются несколько земельных участков, которые предназначаются для садоводства, огородничества, дачного строительства, либо относятся к имуществу общего пользования. Земельный участок, который разделили, сохраняется в измененных границах.

Межевание

Межевание производит специальная организация, занимающаяся землеустроительными работами. К сожалению, пропустить эту дорогую процедуру никак нельзя, так как по закону при изменении границ участка землеустройство должно проводиться обязательно.
Межевание земли состоит из следующих работ:
1) подготовительные работы;
2) составление технического проекта;
3) уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;
4) определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;
5) определение координат межевых знаков;
6) определение площади объекта землеустройства;
7) составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства;
8) формирование землеустроительного дела;
9) утверждение землеустроительного дела в установленном порядке.
В результате собственник получает межевое дело. Данный документ обязателен для кадастрового учета. Также организациями помимо основной услуги предлагаются дополнительные по кадастровому учету, государственной регистрации права собственности. Так что выбор за вами: платить посредникам или проходить оставшиеся процедуры самостоятельно. В первом случае вы экономите время и нервы, во втором - деньги.

Кадастровый учет

Кадастровый учет происходит в связи с образованием или созданием объекта недвижимости. Поэтому необходимо ставить на кадастровый учет оба участка и делать это нужно по месту жительства.
Документы на учет подаются двумя способами: лично или по почте с описью вложения и с уведомлением о вручении. О том, что документы получены, вы узнаете благодаря расписке, которую получите также по почте. В том случае если заявление и документы для кадастрового учета представлены заявителем лично, то вы получите расписку о получении с перечнем документов и датой получения.
Документы, необходимые для постановки на учет:
- заявление о кадастровом учете;
- документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за осуществление кадастрового учета;
- межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);
- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
- копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости).
Срок для постановки на кадастровый учет насчитывает 20 дней с того момента, когда получены необходимые документы. А дата завершения кадастрового учета - день внесения органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости сведений о присвоении кадастрового номера.
В результате собственник получает кадастровый паспорт на каждый участок.

Государственная регистрация

Это финальная стадия, на которой необходимо предоставить следующие документы:
- заявление;
- квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности (500 руб. за каждый участок);
- кадастровые паспорта на землю;
- нотариально удостоверенная доверенность, если документы подает представитель;
- правоустанавливающие документы на землю, из которой произошло разделение.
Документы нужно подавать в регистрационную службу в зависимости от места нахождения земельных участков. Весь этот процесс длится примерно месяц. В том случае, если не возникнет оснований для приостановления или отказа в регистрации, то вы можете получить оба свидетельства о праве собственности на землю не более чем через месяц. И тогда вы можете спокойно продавать любой из двух участков.

Нюансы

Выяснить, возможно ли разделение участка, можно в местной администрации, в архитектурном отделе. Вы должны узнать у них минимум площади у участка, так как по градостроительным регламентам есть пределы. Невозможно любой участок поделить по вашему желанию. Предположим, участок в шесть соток вам вряд ли разрешат поделить на 5.5 соток и 0.5 соток.
Не должно быть пересечений границ муниципальных образований и населенных пунктов границами земельных участков.
Образование земельных участков невозможно в том случае, если это образование приведет к невозможности разрешенного использования расположенных на участках объектов недвижимости.
Раздела не будет, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения не позволяют использовать данные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
Раздел будет запрещен, если он приводит к вклиниванию, изломанности границ, вкрапливанию, чернополосице, невозможности размещения объектов недвижимости и т.д.
Целевое назначение вновь образованных земельных участков будет такое же, как и целевое назначение исходного участка.
Если у лица было право на постоянное пользование, право наследуемого владения или право безвозмездного срочного пользования на земельный участок, то эти права также сохраняются на вновь образованные участки.
Сервитуты, которые были установлены на исходный земельный участок, сохраняются в отношении образуемых участков.

Взято с http://www.narzem.ru

Цитата:

Сообщение от rnm72 ►

Два первых периода - нет,

Почему нет?

Цитата:

Сообщение от Alex19 ►

Совершенно верно. Либо на оборот не порядочного поддерживать на плаву тысячами положительных анкет.

Я так не считаю, там же не указываются конкретные фамилии, а составляется общее впечатление об огранах.

Цитата:

Сообщение от LDPR_Цветков ►

... ко всем этим отделам выдаются одинаковые требования здоровья и хорошей физической подготовки. Я считаю это не верным подходом, ведь это не оправдывает своих целей: ну зачем человеку который сидит за компьютером или в кабинете иметь такие же показатели, как и в ППС?

Абсолютно с Вами согласна!!! У меня много знакомых с красными дипломами юридических вузов и они хотели бы работать в МВД (о ч е н ь), но к сожалению не могут из-за вышеперечисленных проблем!

Цитата:

Сообщение от LDPR_Цветков ►

Поэтому считаю необходимым поменять эту ситуацию и разделить требования к здоровью и к физическим показателям для разных отделов внутренних дел.

Полностью с Вами согласна! ! !

Цитата:

Сообщение от Сергей Сергеев ►

С другой стороны, заявление работника на выдачу карты является офертой, следовательно договор можно считать заключённым.

Нет договор не может считаться заключенным, так как для его заключения необходимо активировать карту, что собственно не было сделано.

Цитата:

Сообщение от Вячесл ►

А задумываются ли о последствиях, в том числе и нравственного характера, те, кто определяет на содержание ребенка в детском доме 75 000 руб. в мес.,

Что-то нигде я не нашла таких цифр!

Цитата:

Сообщение от Вячесл ►

Чтобы вырвать человека из этого омута, надо увидеть в нем человека и показать ему на этого человека, и заставить поверить в то, что он человек, а не быдло!

Вот и дайте дельное предложение как это можно реализовать или Вы только чужие посты критиковать можете?

Цитата:

Сообщение от Юрисконсульт2 ►

А платить за его обслуживание кто будет?

Там не хилые кассовые сборы за пощением Мавзолея получают.

Цитата:

Сообщение от rybin_av ►

Вы можете обратиться в местную администрацию с тем, чтоб присоединить эти земли к населенному пункту, если это одно и то же муниципальное образование. Если это разные муниципальные образования, то вопрос усложняется, .

Как это такое возможно? Здесь речь идёт о уже существующем праве собственности на один (цельный) кусок земли! По моему мнению земельный участок оформлен у одного муниципального образования.
abaranov72 уже написал участок выделен по ЛПХ.

ПОЗДРАВЛЯЮ!!!