artem_spb

При продаже за 5,7 млн. налога не будет. Нужно просто почитать налоговый кодекс статью 220.
P.s. У физлиц нет налога на прибыль или НДС как многие путают

Хорошая статья. Споры по НДС наиболее сложные на практике.

Цитата:

Сообщение от rybin_av ►

Учитывая, что право на вычет у Вас (и Ваших детей, достигших совершеннолетия) возникло в 2003 году, боюсь, что Вы уже пропустили сроки, установленные в ч. 6 ст. 78 НК РФ:
Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

Вычет может быть получен в любом периоде после оформления документов на квартиру. Вы путаете право вычет и период перерасчета налога. Спокойно можно подать декларации 3-ндфл за 2007-2009 гг.

При покупке сможете вернуть 144,8 тыс. руб с 2008 года.
Штраф могут и не взыскать, если истечет срок привлечения к ответственности (3 года).
В свидетельстве о собственности объект права как указан?
Какую долю составляет комната в общей площади?

Цитата:

Сообщение от ivankl ►

1. С меня будут требовать налог за все 707 тысяч, или за разницу между этой суммой и суммой, за которую я комнату купил в 2004 году? Там было порядка 250 тысяч. Вычет за комнату в 2004 году я не получал.

Подтвердите расходы 250 тыс. руб, тогда налог будет с разницы 707-250 = 457 тыс. руб * 13% = 59,4 тыс. руб.
Штраф будет 30% + 10% за каждый месяц просрочки со 181 дня. (01.11.07). 3-НДФЛ необходимо было подать до 30.04.07
Получается могут выставить штраф уже 280% = 225,7 тыс. руб

Цитата:

Сообщение от Oksanars ►

в платежке написано "Денежные средства на покупку Квартиры в будущем по Агентскому договору № ... от ..."
Все. О том, что он платит за меня или от моего имени (моих ФИО) нет ни слова. Но договор, на котором ссылка в платежном проручении, заключен именно со мной.
Что же делать, как же быть ...

Формально будет отказ. Придется спорить в суде, и доказывать наличие поручения на перевод денег.

Цитата:

Сообщение от Pepsodent ►

Здравствуйте.
Я работающий пенсионер, однако зарабатываю совсем немного. В сентябре 2009 вступил в право владения квартирой, доставшейся мне по наследству и продал её за 2млн рублей. В октябре 2009, доплатив 1млн., заключил договор долевого участия в строительстве новостройки. Дата выдачи ключей - где-то конец 2010.
Пожалуйста, подскажите, какой налог мне придётся заплатить с продажи, смогу ли я в будущем как-то компенсировать эти затраты ? Если да, то будет ли это разовая выплата, или всё растянется на срок, обратно пропорциональной моей небольшой зарплате?

По итогам 2009 года придется заплатить налог 130 тыс. руб
По итогам 2010 года можно будет предъявить к возврату 260 тыс. руб.,
но вернуть сразу 130 тыс. руб за 2009 год не дадут, т.к. изменили порядок предоставления вычета (только с года получения акта).
Лучше сразу готовиться к судебному спору, чтобы получить вычет за 2009 год. Если нужна помощь, пишите в личку.
В остальном растянется процесс обратно пропорционально заплате.

Цитата:

Сообщение от Oksanars ►

Проблема: бОльшую часть суммы от стоимости (1,3 млн руб) внес мой папа. Соответственно, платежное поручение от его лица. Доверенности в то время я ему не писала. Я внесла оставшиеся 300 тыс.

Вопрос: имею ли я право на имущественный вычет со всей суммы стоимости квартиры(1,6 млн.)? Квартира моя - я единственный собственник по всем документам, папа нигде больше не упоминается, кроме как в платежном поручении.
Если я права на вычет не имею, то может ли мой папа получить вычет с 1.3 млн, что он внес (ведь в платежном поручении четко прописано, на какие цели переводятся деньги)?

Папа вычет получить точно не сможет. В платежке указано, что деньги переводятся за Вас?

Цитата:

Сообщение от danay ►

Да, в моем случае подоходный налог с доли сына вернули. Однако, в законе нет 100% гарантий, что мой сын сможет использовать свое право на возмещение вычета по достижении совершеннолетия. Ситуация неоднозначна, как и разночтения сегодня краеугольного Постановления конституционного суда №5-П от 21.03.08...
Т.о. ситуация 50/50.

Гарантия как раз есть. Сын же не воспользовался налоговым вычетом, поэтому сохраняет свое право. То, что доля собственности была оформлена на него никак не ущемляет его прав.

Цитата:

Сообщение от ireenas ►

В 2008г.была продана квартира(1/2 доля деда,1/2 доля внука)за 2500т.руб,по приватизации в собственности менее 3 лет.Была приобретена меньшая квартира за 1750т.руб.и по настоянию гороно доли распределились(1/6 деда,5/6 внуку).При расчете налога получилось,что дед должен заплатить 60,5т.руб((2500/2-500)Х0.13)-(1750/6Х0.13).налога,а ребенку к возмещению 92т.руб ((2500/2-500)х0.13)-(1750/6х5х0.13).Ребенок несовершеннолетний.Может ли он получить имущественный вычет или его родители и как?

Ребенок без дохода ничего получить не может. Родитель потенциально может получить вычет с доли ребенка, когда оплачивает покупку. В данном случае маловероятно. Кто вносил деньги за ребенка?