Француз

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Lana, в первом сообщении Вы указали, что заключаются договоры на обслуживание общей долевой собственности. Честно говоря не ясно как она там образовалась, если это не жилой дом. Ну да ладно если есть, то хорошо.
В связи с этим, я считаю, что никто не может заключить договор на обслуживание моей собственности, не имея, ну по крайней мере, моего согласия. Таким образом, с арендатором можно заключать договоры на обслуживание имущества только с прямого согласия собственника.
Что касается последствий. Неосновательного обогащения я здесь не вижу, так как есть договор. А вот то что сама сделка (без согласия) может быть оспорена, это по моему факт, так как её предметом является обслуживание собственности которой у арендатора нет.
Кроме того тут возникает один вопросик, вы получаете плату от арендатора, но не теряете право требовать оплаты с собственника. Воспользуетесь Вы этим или нет это уже другой вопрос, право требовать с собственника у Вас остаётся. А такого быть не должно. Если какая либо обязанность законно закрывается одним, то требовать с другого то же самое нельзя.

Цитата:

Сообщение от jul81 ►

взыскание с бабушки ден. средств за проживание в этом доме в течение этих пяти лет и препятствование нашему нахождению в нем

Какие деньги через 5 лет? Вам надо было обращаться в суд с иском о нечинении препятствий и об определении порядка пользования домом и участком.

Пусть считает, что хочет. Мы здесь обсуждаем вопросы права (т.е. защищает закон сообщения на форуме или нет; будут ли правовые последствия для интернет ресурса за отказ удалить сообщения или нет), для этого и создан настоящий форум, на нём все желающие могут бесплатно задать вопрос касающийся юриспруденции, а все остальные желающие так же бесплатно могут в меру своих сил ответить.
И лично мне в голову не приходит считать ни это, ни предыдущее своё сообщение произведением науки, литературы, искусства, живописи и т.п., хотя я тоже считаю свою деятельность трудоёмкой и творческой.

Для того, чтобы понять подлежит ли сообщение на форуме правовой защите, необходимо определить является ли оно "произведением науки, литературы..." Определение такого понятия как "произведение науки, литературы..." в законе отсутствует, поэтому вопрос должен решаться в каждом конкретном случае отдельно.
При решении этого вопроса надо помнить, что авторские права не распространяются на идеи, концепции, методы, процессы, системы, способы, решения технических, организационных или иных задач, открытия, факты, языки программирования (ч. 5 ст. 1259 ГК).
А также не являются объектами авторских прав сообщения о событиях и фактах, имеющих исключительно информационный характер.
Кроме того, при решении этого вопроса я бы обратил внимание на цели форума (обычно прописываются в Правилах конкретного интернет ресурса), если целью форума объявлено бесплатное информирование неопределённого круга лиц по какойто проблематике, то лицо регистрирующееся на формуме должно, по моему мнению, отдавать себе отчёт, что свои научные статьи, являющиеся результатом творчества и являющийся чем то новым, там публиковать не стоит.

Ну что делать, два юриста три мнения, пусть автор вопроса выберет, что ему подходит.

Надо разделить налоги - НДС, это одно, а налог на прибыль другое. Вопрос НДС актуален если ресурсоснабжающий организации выставляли управляющей организации счета увеличенные на сумму НДС, при том, что орган тарифного регулирования установил тариф уже влючающий в себя НДС. Но как я понял этот вопрос Вас как то не очень занимает.
Далее. Налог на прибыль. Если УСН без "расходов" (кто же это у Вас додумался?), то коммуналка обязательно в доход пойдёт. Тогда в договоре поручения есть смысл.
Ст. 251 НК РФ
При определении налоговой базы не учитываются следующие доходы:
9) в виде имущества (включая денежные средства), поступившего комиссионеру, агенту и (или) иному поверенному в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому аналогичному договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером, агентом и (или) иным поверенным за комитента, принципала и (или) иного доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и (или) иного поверенного в соответствии с условиями заключенных договоров. К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение;

Вознаграждение нужно будет определить, хотя бы минимальное.

Цитата:

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич ►

Т.е. Вы предлагаете заниматься домыслами за автора вопроса? Не думаю, что это правильно

Это точно

Денис ЮА Законный вариант, Так Вы считаете, что долю в праве собственности на помещение можно сдать в аренду? Вопрос то звучит именно так.

Статья 1068 ГК РФ. Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником

1. Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.