Баскаков Василий Владимирович

Цитата:

Сообщение от Natalja Poljakova ►

Может быть есть хоть какие-то "хитрости"?

Ага, и называются эти хитрости - апелляционная/кассационная жалоба в сочетании с жалобой в ККС

Цитата:

Сообщение от Romenya ►

А что же тогда этому свидетелю говорить? Если я скажу что деньги мои были? Я то думала, что он скажет, как передавал мне эти деньги. Или можно сказать о том, что он присутствовал при нашей устной договорённости? О том как ответчик нас "обрабатывал"...

На то они и свидетели... )))

Цитата:

Сообщение от Romenya ►

В квартире, в которой он не прописан, но имеет долю (50%), прописан брат с семьёй и так же имеет долю 50%.

неважно, кто там прописан. Если выиграете, то доли в квартире может стать вашей ))) потом его брату в аренду сдавать будете )))

Цитата:

Сообщение от Romenya ►

А я в заявлении просила о наложении ареста на имущество и об аресте на отчуждение, это то же самое?

в принципе, да.

Цитата:

Сообщение от Romenya ►

В какой статье это всё описывается, поделитесь ссылочкой.

извините, но лень. Статей, которыми все это предусмотрено - много. Примите как данность, что это есть и это так.

Цитата:

Сообщение от Николай Л ►

покомментировать следующую ситуацию.

Несколько вопросов.
1. Договор аренды с первым арендодателем на срок более года?
2. Дата подписания первого договора и дата выселения арендатора?
3.О каком "попорченном" товаре идет речь?
4. Что приложено к претензии?

Обычно это делается актом о проживании, подписываемом УК/ТСЖ, собственником и парой соседей)))

это да...

Постановление Правительства № 491 "об утверждении правил содержания...."
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Минрегиона РФ от 20.12.2006 N 14313-РМ/07
"О передаче технической документации на многоквартирный дом"
И еще есть инструкция на МКД. Где-то про неё я видел отдельный акт, если мне не изменяет память...
В этих НПА есть перечень документации

включение условий в договор, ущемляющих права потребителей уже незаконно. Они не действуют вообще, т.е. сами по себе. Поэтому и признавать их незаконными через отдельный процесс не вижу смысла.

В соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306, "норматив потребления коммунальных услуг" - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.
В разделе IV названных Правил определены основные требования к составу нормативов потребления коммунальных услуг, которыми предусмотрено, что нормативы холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения определяются из расчета на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей, для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, в зависимости от вида потребления (для приготовления пищи, для горячего водоснабжения, отопления жилых помещений) и содержания общего имущества многоквартирного дома.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 3, 6, 7).

"потребитель" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

Учитывая изложенное, правильным является вывод суда о том, что законными основаниями проживания в жилых помещениях являются не только право собственности, договор социального найма или вытекающее из них право членов семьи, как полагает заявитель, но и иные основания, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также жилищные права и обязанности возникают из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ч. 1 ст. 10 ЖК РФ).

Разная практика. С одной стороны, ущемление в праве выбора суда потребителем признается Арбитражными судами, а с другой ростоблсуд не признал данный пункт договора недействующим и отправил иск по месту нахождения банка. Пробуйте и добивайтесь

созданием ТСЖ вы уже откажетесь от УК. В протоколе собрания прописывайте обязанность УК передать документы в ....тидневный срок. Уведомляйте УК и, одновременно, требуйте передачи документации. С иском об обязании передать тех и иную документацию может выступить ТСЖ в Арбитражном суде либо собственник в суде общей юрисдикции. Это не быстрый вариант, но законный. Еще есть вариант обратиться в прокуратуру, жилинспекцию с требованием о наказании виновных и содействии в передаче документов. Перечень документов вам хоть известен?