Баскаков Василий Владимирович

адвокат

ОБРАЗОВАНИЕ - Юридическое - высшее (Ростовский государственный университет). Курсы повышения квалификации при РГУ (ЮФУ), участие в международных семинарах. СТАЖ РАБОТЫ - С 2000 года - адвокат. СТАТУС - Адвокат адвокатский кабинет "Баскаков В.В.". Регистрационный номер в реестре адвокатов Ростовской области - 61/95. СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ - Жилищное право, Семейное право, Уголовное право, гражданское право, защита имущественных прав граждан, защита имущественных прав организаций, юридическое сопровождение управляющих организаций, ТСЖ/ УЧАСТИЕ В ДЕЛАХ - Представление интересов в судах: -Одного из телевизионных каналов, -Управляющей организации ООО "ДКИ" и др. -фирмы "Мое такси" -магазина по продаже фототехники -Санатория-профилактория "Мелиховский" -Строительной компании Успешно провел ряд дел, связанных с защитой граждан в суде присяжных. Ряд прекращенных на стадии предварительного расследования уголовных дел по различным статьям УК. Электронная почта: aston-357@yandex.ru Мобильный телефон: +7 (928) 229-30-70
  • "Повышенного тарифа" не существует. Он не зависит от количества прописанных, равно как и от самого факта регистрации. Тариф на техническое обслуживание и содержание утверждается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Тариф должен быть отражен в договоре управления. Разница в зарегистрированных будет только по оплате коммунальных ресурсов, да и то только в том случае, если у вас не стоят индивидуальные счетчики.
    Предполагаю, что в одном доме один тариф - в другом доме другой тариф. Отсюда и разница.
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Сколько платить за содержание и ремонт жилых помещений собственникам нескольких квартир? 13.01.2011 21:15
  • Поскольку в уборку мест общего пользования это не входит, услуги УК на уборку строительного мусора не распространяются, то это должны делать вы. Вы же этот мусор "произвели"?! При чем здесь УК?
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Вывоз строительного мусора 13.01.2011 21:10
  • Странно. По идее, вы должны оплачивать в Энергосбыт, Водоканал по своим собственным договорам и УК здесь ни при чем.
    В понятие техобслуживание входит уборки придомовой территории, оплата за которую заложена в тарифе. Убирать должны земельный учаток в соответствии с кадастровым планом. Весь! Круглогодично. Вы оплачиваете техническое обслуживание и содержание общего имущества собственников (ст.36 Жилищного кодекса). Перечень работ определен в договоре между вами и УК. Причем, этот договор должен быть идентичен договору с другими собственниками (жильцами). Полный перечень работ определен в Постановлении Правительства № 491
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Уборка снега на придворовой территории 13.01.2011 21:08
  • Вы обязаны оплачивать с момента возникновения права собственности. Долг за предыдущего собственника вы оплачивать не обязаны. Это проблема управляющей организации. Будут вымогать долг - требуйте письменного извещения о задолженности и несите в жилинспекцию. Можно припугнуть судом.
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме ЖКХ 13.01.2011 21:01

  • Цитата:

    Сообщение от Сергей Егоров ►

    Вывод другой из этого "напрашивается": если папа или мама прокурор, то сыну в прокуратуру дорога закрыта

    Пинчуков в Обл прокуратуре, Пинчукова - в районной скуку разгоняет.
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Рядовое дело №1. Егорьевск 13.01.2011 20:29

  • Цитата:

    Сообщение от Антон Всеволодович ►

    Грущу. Зарплату не дают.


    Та же песня. А у меня мобильный тихо сдыхает. Напросился к директору, нехай мне выдает какой-нить для работы. Да денег на бензин. Да еще пару штук на кодексы. И на еще что-нибудь...
    А так, глядишь, и до зарплаты дотянешьMig
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Орден заслуженных флудераторов или Кто ничего не делает в настоящий момент... 12.01.2011 22:29
  • Еще 2 часика, покушаю... туда- сюда... Схожу на работу. Иск подать, что-ли ?
    UhmSmile
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Орден заслуженных флудераторов или Кто ничего не делает в настоящий момент... 11.01.2011 11:47

  • Цитата:

    Сообщение от benington ►

    Но эти условия должны-быть одобрены собственниками в какой-нибудь бумаге? С тарифами по каждому пункту?

    Тарифы на "управление" прописываются (должны) в договоре. Тарифы на воду,свет и пр. устанавливаются муниципалитетом. Их одобрением является заключение договора на общем собрании. Тариф ежегодно должен утверждаться собственниками на общем собрании.


    Цитата:

    Сообщение от benington ►

    Например гор. вода часто менее 40 градусов, а поставить термо-счётчик будет нельзя, т. к. УК в договоре оговаривает, что счётчики устанавливаются только моделей, которые одобрены УК.


    Условия договора, нарушающие права потребителей незаконны. Несите договор в Роспотребнадзор, жилинспекцию. Помогает.
    Пишите в 2-х экземплярах в УК о том, что у вас горячая вода не соответствует качеству и оплачивайте 50% за ГВС
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Законность действий управляющей компании 11.01.2011 11:17
  • Всех с началом нового рабочего года(((
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Орден заслуженных флудераторов или Кто ничего не делает в настоящий момент... 11.01.2011 10:48
  • ст. 36 Жилищного Кодекса - Собственникам помещений принадлежит на праве общей долевой собственности...земельный участок...
    Арендные платежи, если они есть - незаконны. Возвращайте их через суд как неосновательное обогащение. Налог на землю вы платить обязаны с момента регистрации права собственности на квартиру.
    Что бы оформить землю себе в собственность, обращайтесь в ФРС с необходимыми документами
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Налог за аренду земли под домом 11.01.2011 10:06
  • Загрузить еще