Баскаков Василий Владимирович

Соль против паразитов бессильна. Я так думаю.

полагаю, что да. Нового пока ничего нет.

Цитата:

Сообщение от va2im ►

"Есть 400 сравнительно честных способов отъема денег"

Ага, наш случай )))))

Цитата:

Сообщение от tamila ►

И ещё, у меня было несколько дел, разрешённых таким образом, более подробно описывать не стану, у каждого свой опыт, метод и практика!

Остается только добавить: Неисповедимы пути твои, господи! ))))
Иногда методы оправдываются практикой, но такой опыт, скорее, отрицательный чем положительный )))) За некоторые методы в достижении целей с помощью суда ловят и наказывают.

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

Если такое заявление примут у вас к производству, непременно сообщите мне.

ой, и мне тоже

Цитата:

Сообщение от tamila ►

Право управляющей компании на осуществление управления многоквартирными домами, перечень необходимых документов, на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. До проведения собрания о выборе УК собственников МКД и заключения УК договора с собственниками на оказание услуг

В чем соль?

Тогда у вас ситуация серьезнее. Здесь есть 2 варианта развития событий.С одной стороны, вся система отопления, включая радиаторы, относится к общему имуществу многоквартирного дома в соответствии с п. 6 Правил. утвержденных Постановлением Правительства № 491 от 13.08.206г. Поскольку вся система отопления - общее имущество, то за нее отвечает УК.
С другой стороны, есть решение Верховного суда РФ с прямо противоположными выводами, основанными на том же Постановлении. В решении суда указано, что к общему имуществу относятся только стояки отопления и отводы от них до запорного крана (или до первой сварки от батареи). Тогда ответственность ложится на вас.
Чем будет руководствоваться суд - не знаю. Скорее всего, решением высшего суда чем законом. Восполььзуйтесь поиском по сайту, его уж выкладывали.
Если стать на вариант "вашей вины", то при защите в данном направлении можно предпринять следующее. Узнать кто и когда ставил эти трубы. Отнести их на экспертизу с вопросом "причина разрыва". Если эксперт ответит что-нибудь типа "некачественный материал или некачественная работа", то тогда можно предъявить иск в порядке регресса (после того, как взыщут с вас) или привлечь бывшего собственника к суду в качестве соответчика/3-го лица.

Цитата:

Сообщение от Maria85 ►

1)В чиь полномочия входит принятия решения об отключении электроснабжения?В правление ТСЖ? или это должно быть собрание собственников тсж? где должно быть принято решение об отключении

ТСЖ, в лице председателя может принять такое решение сам лично. Отключение происходит строго в порядке ст. 80-86 Постановления Правительства № 307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам.

Цитата:

Сообщение от Maria85 ►

2)Плата за данную услугу в размере 5000 т.р..кто правомерен установить такой тариф?правление тсж или собрание собственников?

Не думаю, что ТСЖ вправе брать плату за подключение/отключение и тем более, её обосновать. Здесь можно смело писать в прокуратуру и жилинспекцию.

Сначала составляется Акт о залитии, в котором обязательно указывается площадь залития, чт залито - потолок, стены, обои, ламинат и т.д., там же указывается по чьей вине произошел потом. там же указывается предметы интерьера и пострадавшая техника.
Потом в экспертное учреждение, там проводите исследование, а затем в суд. В суд вызываете эксперта и допрашиваете его в качестве специалиста. Можете взыскать моральный вред.

Я бы обратился сначала с заявлением о перерасчете за отопление, поскольку радиаторы отсутствуют, за последние 3 года. В случае отказа обратился бы в суд и предоставил фотографии этих обрезанных труб, акт, составленный заранее УК о том, что батареи демонтированы. Попросил бы так же суд обязать УК начислять без отопления. Сначала Акт, потом фото, потом заявление в УК, после в суд.

Скорее всего, сам застройщик избрал (мог избрать) управляющую компанию, пока у него было в собственности где-то между 50 и 100% квартир. Сомнительно, что бы УК зашла на дом без согласия застройщика. А при их согласованности действий они вам нарисуют все, что захотите.
Основания для оплаты возникают не на основании договора управления. Мы можете и не подписывать договор вообще в принципе. а платить обязаны с момента регистрации квартиры в юстиции (ФРС).
Другое дело, насколько законно УК взимает с вам деньги. Вы можете письменно затребовать протоколы. решения, реестр проголосовавших собственников и уведомления о проведении общего собрания собственников об избрании этой УК и заключении с ними договора, а так же данные о том. сколько договоров заключили собственники. Вам в пмощь Постановление Правительства № 731 о стандарте раскрытия информации. Там указаны сроки ответов на письменные запросы. В случае пропуска сока вы имеете право обратиться в суд с иском о понуждении предоставить вам эту информацию. Заодно и взыскать с них денег за моральный вред (отказ в предоставлении информации). А там смотрите, что они в суд принесут и есть ли возможность обжаловать данное решение.