Баскаков Василий Владимирович

адвокат

ОБРАЗОВАНИЕ - Юридическое - высшее (Ростовский государственный университет). Курсы повышения квалификации при РГУ (ЮФУ), участие в международных семинарах. СТАЖ РАБОТЫ - С 2000 года - адвокат. СТАТУС - Адвокат адвокатский кабинет "Баскаков В.В.". Регистрационный номер в реестре адвокатов Ростовской области - 61/95. СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ - Жилищное право, Семейное право, Уголовное право, гражданское право, защита имущественных прав граждан, защита имущественных прав организаций, юридическое сопровождение управляющих организаций, ТСЖ/ УЧАСТИЕ В ДЕЛАХ - Представление интересов в судах: -Одного из телевизионных каналов, -Управляющей организации ООО "ДКИ" и др. -фирмы "Мое такси" -магазина по продаже фототехники -Санатория-профилактория "Мелиховский" -Строительной компании Успешно провел ряд дел, связанных с защитой граждан в суде присяжных. Ряд прекращенных на стадии предварительного расследования уголовных дел по различным статьям УК. Электронная почта: aston-357@yandex.ru Мобильный телефон: +7 (928) 229-30-70
  • Я не техник, я гуманитарий. Я не знаю. что такое секущая арматура. Еще раз, порыв произошел между краном и радиатором? Да или нет?
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме прорвало отопление. залил соседей! что делать? 29.02.2012 21:26

  • Цитата:

    Сообщение от лариса231 ►

    Василию Баскакову. Прошу прощения за хамство. Надеюсь, что буду милостливо прощена.

    Beer
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Пломбировка всех счетчиков 29.02.2012 19:12
  • Ладно, бог с ней, с фото. Разрыв произошел между батареей и краном? Есть ли кран перед радиатором?
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме прорвало отопление. залил соседей! что делать? 29.02.2012 19:05

  • Цитата:

    Сообщение от лариса231 ►

    В договоре управления должен быть указан перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества. Порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет УК /ч.3 ст.162 ЖК РФ/.И перечень услуг и их стоимость должна утверждаться собственниками на общем собрании /ст.157,162 ЖК РФ/.

    Согласен на все 100%


    Цитата:

    Сообщение от лариса231 ►

    Плата принятая единолично УК без решения ОСС об установлении платы за опломбирование счетчиков является незаконной.

    Если в договоре управления такой услуги нет и оплата за пломбировку взимается по отдельно заключенному договору, то в чем вы здесь видите нарушение?


    Цитата:

    Сообщение от лариса231 ►

    Кроме того УК, взимая дополнительную плату за опломбирование ИДУ, при обращении за регистрацией ИДУ, тем самым навязывает дополнительные платные услуги, нарушая требования закона О защите прав потребителя/п.2ст.16 ЗоПП/.

    выглядит статья так: Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Услуга по поставке холодной воды не обуславливается установкой пломбы. Потребитель и так может приобретать воду, по той же цене, что и раньше, просто в нормированном объеме. Приобретением услуги "пломбировка" не обуславливается ИМЕННО ПРИОБРЕТЕНИЕ услуги "ввод в эксплуатацию". Поскольку за ввод в эксплуатацию деньги не берутся, а значит. потребитель не приобретает услугу "ввод в экспл..".


    Цитата:

    Сообщение от лариса231 ►

    Постановление №307 предусматривает, что потребитель обязан обеспечить сохранность пломб на ИДУ в жилых помещениях.Согласно указанным правилам гражданам запрещается самовольно нарушать пломбы на ИДУ. Законодательством не предусмотрена установка пломб на место присоединения ИДУ и трубопровода, не предусмотрена и обязанность граждан установки такой пломбы за счет собственных средств. В тексте Правил слово- пломба упоминается ровно 5 раз - п.24 пп в,п.31,п.50,п.52пп г,п.53 пп д- и нигде не указывается, что пломбу на ИДУ ставит именно собственник или УК. Пломба просто должна быть.

    Но "просто должна быть" - как-то нелепо звучит. Она же там сама по себе не появится. Да и попробуйте в суде попросить обязать УК пересчитать норматив по показаниям. если у вас сгон не опломбирован. Нереально. Есть пробел в законе и об этом уже говорилось, и есть обычаи делового оборота.


    Цитата:

    Сообщение от лариса231 ►

    Поставить пломбу на ИДУ не является обязанностью исполнителя, а может расцениваться как его право.

    Безусловно. Если человек не ставит пломбу на счетчик, то считается по нормативу.


    Цитата:

    Сообщение от лариса231 ►

    почитайте следующие судебные разбирательства

    Да, я понимаю, что идет ломка сложившейся практики. Но в последнее время суды выносят такие решения, что... Ну вы понимаете. Например, при признании права собственности на самовольную постройку судья потребовала предоставления данных о том, вступал ли кто в право собственности по наследству на "самозастрой". А другой судья принял решение и взыскал сумму по договору купли-продажи товара со стороны, не являющейся продавцом и не получавшей денежных средств... Когда стоимость залога не покрывает расходов на его реализацию, несмотря на требования закона и условия договора... И таких ситуаций целая куча.
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Пломбировка всех счетчиков 29.02.2012 19:03

  • Цитата:

    Сообщение от лариса231 ►

    Василий Баскаков читайте изучайте и конспектируйте нормативно-правовые акты и будет Вам счастье.

    Вот же-шь граждане какие, все-бы указания раздавать. Хлебом не корми, все учат и учат. А как юристу советы давать - так вообще - масло!!! Вы, наверное, и на операции врачам советы даете? В ответ могу только процитировать Фоменко: "Не надо говорить что мне надо делать, а то скажу куда вам надо идти".

    va2im,Есть вопросы в этом направлении. Единого мнения нет. Я, в принципе, как человек, с вами согласен (логика и все такое), но лазейка есть. И этот вопрос дискуссионный. Пока не пропишут четко в законе, эта лазейка не закроется.
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Пломбировка всех счетчиков 29.02.2012 17:10

  • Цитата:

    Сообщение от LEXc ►

    Со спайдермена за ловлю мух

    Это уже налоговая, ну, или Грин пис
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Прикольный цитатник 29.02.2012 17:04
  • до начала. До окончания может и месяц пройти. как написать объявление. Например. "... надлежит сдавать заполненные бланки решений для голосования по вопросам повестки дня в кв. №___. Решения принимаются с 1.03.12 по 1.04.12"
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Смена управляющей компании 28.02.2012 12:27
  • Ну да, тогда арбитраж. Что-то я про эту статью позабыл Ah
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме ействия управляющей компании по рекламе 28.02.2012 12:25
  • Ну да, так можно. Но еще раз подчеркну. что между очным и заочным голосованием должно пройти 11 дней.
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Смена управляющей компании 28.02.2012 09:03
  • нет доступа к странице
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме прорвало отопление. залил соседей! что делать? 28.02.2012 09:01
  • Загрузить еще