НадеждаЩе Щеголева

наоборот, я племяннице хочу все оставить. Но - ей ОДНОЙ, чтобы сестра не захапала. Потому как обе они владеют крошечной квартиркой, которая сестре не нравится, она норовит уже и сейчас продать мою квартиру (мысленно, конечно, мечтает) и часть денег взять себе и ту продать и сделать себе отдельное крупное жилье.

нет, тут я действительно неправильно выразилась.
Соседи платили за свои 12 соток налог. Отец и тетя его за свои 12 соток. Тетя умерла, а отец один стал платить за 12 соток, ну и соседи как платили так и платят за свои 12 соток.
Значит 12 соток за отцом числятся?

там про завещание ничего нет.

а завещание это сделка? В какой статье прочитать, какие завещания оспариваются?

12 соток - земля только отца и его тети. остальные 12 соток у соседей. У них постановление поссовт ан их 12соток.

а как же ст. 250? О том, что все сособственники претендуют на продаваемую долю? У нас соседи тоже хотят купить долю гос-ва. А вот с землей мы не понимаем что и как?

Мой отец и его тетя (опекун) жили в одной части дома (одна комната и кухня), на них была сделана запись в похозяйственной книге - 12 соток и 6/11 дома. Земля в кв. метрах, дом в долях. Тетя умерла, завещание не написала. Ее доля дома ушла в государство, которое теперь хочет продать эту долю. При вступлении в наследство на дом была сделана запись в администрации и выдано тогдашнее регудостверение на дом.. А вот что произошло с землей, если налог на весь участок приходить стал только моему отцу? И что сейчас будет происходить при продаже доли государства?

Хочу написать завезщание на племянницу. На нее одну. Кроме нее желющих - моя родная сестр, родные тетки, и сын сестры.
НО!!!!

Я хочу оставить ВСЕ племяннице, т.к. сестра и ее сын склонны продавать все, что им попадает в руки из дорогостоящего. Не хочу, чтобы племянница осталась без своей доли, т.к. ей всего 11 лет, а сестра такая проныра, что оставит и сына без его доли. А так, как я с ними не в ладах, хочу оставить все племяшке.

Можно ли написать завещание так, чтобы и племяшка могла это продать (если приспичит) только по достижении ею 25 лет (например)?

Не оспорит ли мое завещание сестра в свою пользу?

Как оспорить отчет об оценке, если мне его даже не дают посмотреть?
Но судя по цифрам, которые там стоят (цена) - это липовый документ. И на процедуре оценки я не была. В письме от КУИ, который заказывал оценку пишут - *Рыночная стоимость, определенная оценщиком в результате оценки, согласно действующему законодательству, не может быть оспорена покупателем, в виду того, что купля-продажа является добровольной сделкой.*
НО оценки НЕ было!!!!
Отчет о ней не дают. Пишут, что НЕ обязан продавец знакомить покупателя с отчетом об оценке.

ЧТО делать?

Администрация решила продать свою долю в частном доме. Заказала оценку. Оценщик позвонил только раз и пропал.
И тут я получаю письмо, где мне одной (при том что в доле еще 5 человек) предлагается выкупить 0, 0769 долей дома за 354000 тысячи. Дом весь рассыпается. Но цена!!! Будто замок стоит.
Пошла к начальнику комитета по управлению имуществом. Прошу дать ознакомиться с отчетом об оценке - не дает. Я говорю - осмотра не было, КАК происходила оценка? Молчит. Сестра там в отчете увидела фотки из судебной экспертизы, она происходила зимой! То есть дата в оценке стоит июньская, а фото 2хлетней давности и зимние. И самое ужасное - предлагается купить только мне! Спрашиваю - почему мне одной сделали предложение? - А вы одна писали такое заявление на продажу!
Домой пришла и нашла заявление - 2 подписи - моя и сестры. У нас все заявления только с 2 подписями.
Но есть заявления и от других сособственников. Я говорю - эти соседи потом на вас в суд подадут за то, что вы им не предложили выкупить их часть вашей доли. - А это будет потом ваша проблема.
Дома нашла все ответы и на их заявления. Везде администрация пишет, что не может нарушить ст. 250 ГК РФ, а теперь вдруг сама же ее и нарушает.
Написала письмо в прокуратуру о нарушении ст. 200 ГК РФ и в самом КУИ на приостановку продажи доли из-за того, что хочу провести независимую оценку.

Что еще можно сделать в данной ситуации?

Администрация решила продать свою долю в частном доме. Заказала оценку. Оценщик позвонил только раз и пропал.
И тут я получаю письмо, где мне одной (при том что в доле еще 5 человек) предлагается выкупить 0, 0769 долей дома за 354000 тысячи. Дом весь рассыпается. Но цена!!! Будто замок стоит.
Пошла к начальнику комитета по управлению имуществом. Прошу дать ознакомиться с отчетом об оценке - не дает. Я говорю - осмотра не было, КАК происходила оценка? Молчит. Сестра там в отчете увидела фотки из судебной экспертизы, она происходила зимой! То есть дата в оценке стоит июньская, а фото 2хлетней давности и зимние. И самое ужасное - предлагается купить только мне! Спрашиваю - почему мне одной сделали предложение? - А вы одна писали такое заявление на продажу!
Домой пришла и нашла заявление - 2 подписи - моя и сестры. У нас все заявления только с 2 подписями.
Но есть заявления и от других сособственников. Я говорю - эти соседи потом на вас в суд подадут за то, что вы им не предложили выкупить их часть вашей доли. - А это будет потом ваша проблема.
Дома нашла все ответы и на их заявления. Везде администрация пишет, что не может нарушить ст. 250 ГК РФ, а теперь вдруг сама же ее и нарушает.
Написала письмо в прокуратуру о нарушении ст. 200 ГК РФ и в самом КУИ на приостановку продажи доли из-за того, что хочу провести независимую оценку.

Что еще можно сделать в данной ситуации?