НадеждаЩе Щеголева

сделка наша общая. Просто обидно, что человек скрывается, а участие в сделке буде принимать наравне со всеми.

понятно, что доверенность можно написать на кого угодно. Она ее напишет на дочь. Но по сути - ее ведь надо передать дочери. И передаст. А дочь говорит, что не знает, где мать. Даже я знаю. где она. Видела и фотографировала. И на камеру мы ее засняли.

И вот если дочь не знает, где мать, то каким образом к ней попадает доверенность и происходит сделка?

Я не поняла - может ли объвленный в розыск человек участвовать в сделке?

меня избила соседка на дачном участке. теперь скрывается от суда, ее объявили в федеральный розыск. А один из сособственников собирается продать свою долю дома.
может ли соседка участвовать в сделке, если она скрывается от суда, хотя она безвылазно сидит на даче, но ее дочь всем органам по розыску говорит, что бабки нет?
ведь получается, что и доверенность не может иметь силы - бабки же нет, ну как бы? Или на дочь уже подавать какое заявление за укрывательство своей матери?

да. А теперь они долю дома продавать хотят всем сособственникам.

а почему тогда налог на ЗУ платил мой отец? Гос-во вступило в наследство за его тетей, она не оставила завещания, и он как племянник вступить за ней в наследство. Участок у них был один на двоих. А теперь гос-во решило продать долю дома. Что с ЗУ будет?

В 1978 году на долю дома администрация вступила в наследство. Ничего и никогда там не делала, в аренду и проч. не сдавала. Всем пользовалась наша семья.
Читала ЗК РСФСР 1970 года. Там сказано, что право собственности на ЗУ организации, учреждения прекращается, если в течение 2-х лет она не использовала землю по назначению. Как теперь, через 35 лет это зафиксировать?

у нас дом в долевой собственности. Администрация созрела продать свою долю всем сособственникам. тут уже не до аренды, да и при долях не оформляют ее. Я спрашивала.

Подскажите, пожалуйста, к каким землям относятся поселки городских типов?
До 1936 года был поселок Хлебниково по Савеловской ж.д.(Моск. обл.). Но стали строить канал им. Ленина, часть поселка (в том числе и дом моих предков) перенесли на другое место, пос. Шереметьевский (около аэропорта Шереметьево).
Сейчас хотим оформить землю, но администрация города Долгопрудный, к которому теперь относится поселок, не дает нам постановления о местоположении и назначении земель. Дело в том, что она вступила в наследство за папиной тетей. ЗУ никогда не пользовалась, получается, что лишилась права на землю. Но упорно хочет признать себя сейчас хозяином не только доли дома, но и земли. При этом всегда все налоги платил отец.

и вообще - могла ли администрация вступить в наследство и на землю в 1976 году? Или это как раз и зависит от вида земель? Насколько мне известно в сельской местности земля не переходит по наследству вслед за домом.

ну почему? Ведь в экспертизах четко сказано, ГДЕ находится доля гос-ва? и именно из этого нахождения определена его доля? Это наша общая комната. Соседи к ней не имеют отношения.

Как должна определяться доля дома на каждого из сособственников?
Дело в том, что одной из долей владеет гос-во, другие (из трех) соседи сделали ремонт и стали менять доли.
Эксперт установил фактическое пользование каждого из сособственников - соседи в своих комнатах, а я(с сестрой и с гос-вом)в другой комнате. Естественно, что стоимость нашей комнаты мала по сравнению с соседскими помещениями, и вот нам насчитали малую долю по фактическому пользованию комнатами.

Теперь гос-во хочет продать свою долю, при этом вдруг доля стала абстрактной - НЕ учитывается то, что она находится в нашей комнате и стоимость ее определена (при изменении долей) по нахождению в нашей комнате. Теперь оценщик говорит, что стоимость будет определяться по стоимости всего дома, т.е. средняя, и продаваться она будет не строго нам, но и соседям пропорционально.
Но как же так? Был иск о разделе дома. Нам отказали из-за ветхости дома. Но там тоже четко прописано нахождение гос-ва в нашей комнате.
Что нам делать с сестрой? настаивать на том, что доля должна продаваться в первую очередь нам и что стоимость доли гос-ва должна определяться по установленному ранее местоположению? Ведь комната наша неделима по иску о разделе дома. Это мотив в требовании продать только нам долю гос-ва?