НадеждаЩе Щеголева

КУИ вступил в наследство за папиной тетей в 1976 году, дабы племянники не могли быть наследниками за тетями-дядми без завещания. У КУИ есть регудостоверение на вторую долю... Поскольку комната неделима, мы не можем показать подход КУИ к дому, он ей не пользуются. Именно потому, что нет подхода, нет раздела участка земли на нас и КУИ, то регистрация невозможна. Так сказали в земельном комитете.

У нас договор дарения и из регпалаты свидетельство. Нам не надо вступать в наследство на дом. Он и так наш. То есть доля дома. А похозяйственной книги нет с 1955 года. Именно за этот год у нас и есть выписка, а дальше - вопрос. А в домовой книге четко прописано про дом и его жителей, все выписаны, кто пос мерти, кто по получении нового жилья. Доля дома для нас - это дача в чистом виде.

Позвонила сегодня в налоговую. Говорят вступайте в наследство. Каким образом? Если земля не приватизирована? У меня возник вопрос - каким образом земля числится на папе, если свою долю в доме он подарил мне и сестре? Мож в налоговой чего напутали? Как можно вступить в наследство на землю, находящуюся в бессрочном пользовании?

Ясно... Нам теперь главное у КУИ долю дома отвоевать....

Есть выписка из похозяйственной книги от 1955 года. Есть план-вариант раздела земли с соседями, где четко указаны метры папины и его тетки (отдельно) и отдельно соседи - он раньше с тетей жил, вот ее-то доля дома и ушла в КУИ. А земля выдана в 1936 году под дом и садово-огородное хозяйство. Или как правильно? Их дом был перенесен с из-за строительства канала им. Ленина. Есть инвентраная карточка 1936 года. В ней описан дом и земля.

У папы была доля в доме, а вся земля числилась в налоговой на нем. Он платил за весь участок. Независимо от долей.

Есть участок земли. На нем домик - комната реальнонеделимая и подсобки. В комнате хозяева - я, сестра и КУИ. До этого были хозяевами - папа наш и КУИ. За весь участок налог платил отец, потом в 1996 по инвалидности его освободили от уплаты налога. Он долю домика свою нам подарил. В налоговой сказали, что земля числится на папе, несмотря на то, что есть еще и КУИ. Но когда мы хотели оформить весь участок земли на себя, в земельном сказали, что надо показать подход к дому для второго хозяина, т. е. КУИ и оформлять только часть земли. НО они домом не пользуются. И прислали бумагу официальную с этим подтверждением. Папа в четверг умер. Что нам делать теперь? Ведь КУИ не оформляет свою долю дома и не продает, получается, что теперь налог за землю вообще никто платить не будет. Но так нельзя. Или все же мы с сестрой можем оформить весь участок на себя, хотя бы на основании того, что систематическая неуплата налогов КУИ является основанием для прекращения права собственности на землю. Но у всех нас земля в бессрочном пользовании. Никто ее не приватизировал. Мы не можем из-за КУИ, а КУИ сами по себе гос-во земля и так их.

В какой суд и как правильно составить заявление на соседей, которые мешают пользоваться нашей половиной дома, мотивируя тем, что в нашей половине находится и доля КУИ (у соседей свой вход, своя калитка. у нас все свое, отдельное), они почему-то претендуют на эту долю. Хотя она получена КУИ за тетей моего папы, которая просто-напросто в 1976 г. не оставила завещание. При этом сам КУИ открыто признался, что не пользуется своей долей (полкомнаты в махонькой комнате). А соседи то свет отрубают, то забор ломают, то всем трубят, что мы с сестрой вообще там не хозяева, а свою гнилушку при этом выдают за нашу и всем твердят, что долевая собственность у всех, хотя с 1966 года установлен фактический порядок пользования, и все планы БТИ невольно это подтверждают, деля все помещения на квартиры.
Но соседи люди неадекватные, рвутся на нашу половину с отдельным входом, считая, что доля КУИ им дорлжна принадлежать. В суде отложено дело на раздел имущества (из-за смерти ответчика, ждем вступления в наследство женушки его и дочки), боимся, что они сейчас начнут возражать. ЧТО нам возразить против воплей соседей??? Как их осадить в нахальном поведении???

Мы с сестрой дошли в своем деле до Председателя Верховного суда. НО ей все надоело, она "Забила"на все жалобы и проч. Валандаюсь одна. Но заявления-то пишу от двух истцов. В феврале писала уже председателю ВС, вернули, якобы сестра не заплатила пошлину. Заплатила, отправила. Сегодня опять вернули; мотив нерассмотрения - сестра не предъявила документы о восстановлении срока подачи надзорной жалобы. А она его и не восстанавливала: ей все равно, не хочет больше ничего. Что мне делать? Ведь мое-то право на рассмотрение Председателем ВС дела нарушается? Или я не права? Что делать, чтобы МОЮ жалобу рассмотрели без сестры?

В пятницу был суд. Дочь умершего ответчика прислала заявление с просьбой отложить рассмотрение дела до момента вступления их в наследство. Это 9 августа. Нас это несколько не устраивает, лето получается потеряно, ремонт не сделаешь. Суд вынес постановление приостановить дело до выяснения кто наследник и проч. до 9 августа.
Есть ли смысл настоять на том, чтобы возобновить дело не 9 августа, а когда придет ответ на запрос из нотариальной конторыу? Ведь и наследникам было бы проще сразу часть дома свою регистрировать, чем сначала долю за папой, потом делиться, а потом еще раз регистрироваться? И мотивировать срочностью ремонта?
Как думаете, можно так обжаловать это решение суда?