Виталий pobeda47-3

Цитата:

Сообщение от Kazan2502 ►

Здравствуйте.
Просьба помочь, проконсультировать, т.к. очень далек от финансового права.

Имеется кредитный договор (автокредит) сроком на 5 лет в ...Банке, условия которого гр. исправно исполняет.
Но есть но... Согласно графику платежей первые 3,5 года гр. должен погасить в первую очередь сумму
начисленных процентов (с первого месяца идет примерная пропорция: 70% - начисленные проценты, 30% - основной долг).
Лишь после выплаты начисленных процетнов за кредит (после 3,5 лет) гр. согласно графика погашается оставшаяся сумма основного долга
по кредиту.
Это современная практика всех банков? Просто из личного опыта, мой кредит в том же банке, разница между ними 3 месяца,
и по условиям этого договора все нормально, изначально возвращалась сумма основого долга, и лишь затем проценты.
Возможно ли оспорить условия договора в этой части? Признаю, что гр. осознанно выбрал такую схему, все подписал и все же... Выбора у него практически не было.
Заранее спасибо.

А при заключении договора " кабальность" нельзя было увидеть?
Сейчас хотите расторжения договора?..Надо смотреть условия ...
Автономия воли не нарушена, порядок заключения договора нарушен не был...?

Цитата:

Сообщение от marina77 ►

Я думаю, смысла нет в соц.защиту писать. Наверное, надо сразу в прокуратуру.
Спасибо Вам огромное за ответы!
P.S. Как-то не думала о том, что ЕДК - это доход.

Верно.
Термин не всегда одинаково толкуемый. Верно- не результат экономической деятельности но с другой стороны , ..
Ф.З.-229 Об исп. производстве. Статья 101. Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание
4) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам, пострадавшим в результате радиационных или техногенных катастроф;
5) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами;
6) ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое);
С уважением...

Цитата:

Сообщение от Legalalliance ►

pobeda47-3, я задал вопрос - "В чем конкретно Вы видите злоупотребления"? Нарушение закона №229, в частности главы 9 - еще не свидетельствует о злоупотреблении. Злоупотребление - это использование должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы, если это деяние совершено из корыстной или иной личной заинтересованности и повлекло существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства.
Пожалуйста, укажите мне на слова топикстартера, которые могли бы свидетельствовать о наличии доказательств корыстной или иной заинтересованности пристава и в чем выразилось существенное нарушение прав и законных интересов гражданина.

Давайте обратимся к ст..74. Доказательства 1. Доказательствами по уголовному делу являются любые сведения, ...
Поэтому слова как Вы выражаетесь " топикстартера " еще ни о чем не говорят . Уголовное преследование по ст 285 УК осуществляется в публичном порядке независимо от того , есть ли желание физ лица или желания нет. .
Cм.п 5 ст. 20. Виды уголовного преследования .
См.п.1.Ст.. 21. Обязанность осуществления уголовного преследования
Если физ .лицо в своем заявлении (сообщении) в прокуратуру или следственный комитет укажет на нарушение своих прав или прав иных лиц и законных интересов , то следователь следственного комитета проведя предварительное расследование ,мог бы дать Вам по вопросу состава ... ст..285 УК или отсутствии признаков состава ст.285 УК. (не исключается и факт иного правонарушения) - квалифицированный ответ ..
Кстати .С формой вины(Глава 5) надо разобраться ...
А пока есть ст..14 УК,
1. Преступлением признается виновно совершенное общественно опасное деяние, запрещенное настоящим Кодексом под угрозой наказания. 2. Не является преступлением действие (бездействие), хотя формально и содержащее признаки какого-либо деяния, предусмотренного настоящим Кодексом, но в силу малозначительности не представляющее общественной опасности.
Указанные на форуме имущественные отношения как -то в "малозначительность" не укладываются ...и по - моему, представляют общественную опасность ..
Прямое подтверждение нарушение порядка проведения торгов в отношении объектов недвижимого имущества - нарушение ФЗ-229
Надо разбираться...
С уважением...

Цитата:

Сообщение от Izhboldina ►

Если собственники квартир добровольно согласятся продать данный подвал управляющей компании, они же имеют такое право? Просто управляющая компания в дальнейшем планирует создать в подвале свой офис. Некоторые подвалы же имеются в собственности других лиц, не собственников квартир........ сама видела свидетельство о прве собственности. У меня вопрос как правильно оформить документы и с чего начать нужно?

Верно. Есть практика об отчуждении ...
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Президиума ВАС от 2 марта 2010 г. N 13391/09
."..правовой режим подвальных помещений, как относящихся или не относящихся к общей долевой собственности нескольких собственников помещений в таких жилых домах, должен определяться на дату приватизации первой квартиры в доме."
Для чего ранее предназначались подвальные помещения в доме?.
"Если по состоянию на указанный момент подвальные помещения жилого дома были предназначены (учтены, сформированы) для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, и не использовались фактически в качестве общего имущества домовладельцами, то право общей долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникло. Остальные подвальные помещения, не выделенные для целей самостоятельного использования, перешли в общую долевую собственность домовладельцев как общее имущество дома."
Таким образом,
если на дату приватизации первой квартиры в доме подвал не был предназначен для обслуживания дома , то следовательно подвалы - муниципальная собственность и отчуждать надо у муниципалитета...И начать надо с заявления в муниципальный орган.....
Если на дату приватизации первой квартиры подвал предназначался для обслуживания дома - это общая долевая собственность и начать надо с протокола общего собрания товарищества собственников жилья. А если ТСЖ нет - с заявления об отчуждении подвала , подписанного всеми собственниками жилых помещений в доме. В протоколе (заявлении ) должны быть - все 100% подписей за . Думаю, что все собственники должны быть согласны с отчуждением подвала..
" При этом для определения правового режима названных помещений не имело и не имеет значения наличие в них инженерных коммуникаций, так как они расположены в каждом подвале и сами по себе не порождают право общей долевой собственности домовладельцев на помещения, уже выделенные для самостоятельного использования, не связанные с обслуживанием жилого дома.."

С уважением...

С кем именно из Вас был заключен договор с Упр.Компанией?
Кстати , сын не лишен, или не ограничен в дееспособности? Если да ! Тогда приостановить выплату ему ЕДК...Комитетом ..на надуманном ими основании ...это вообще ужас!!
Если сын дееспособен и если договор Упр компании с Вашим сыном заключался ,тогда в отношении выплаты ЕДК постарайтесь решить вопрос через прокуратуру (возможно самую большую. Шучу.) посредством заявления зарегистрированного в установленном порядке...(заказное письмо с уведомлением)!
Аргументы в заявлении могли бы быть таковыми :
1) На каком основании "Комитет "(орган суъбекта Р.Ф.Лен области) ставит под условие безусловность выплат ЕДК инвалиду, которая(компенсация) была назначена инвалиду федеральным органом(орган здравоохранения) в силу полученного инвалидом увечья квалифицированного органом здравоохранения как (1 группа..)
2)Почему "Комитет ..." без судебного решения налагает санкцию на доходы инвалида ( ЕДК -доход инвалида) , если обращение взыскания на доходы инвалида согласно ФЗ-229- Об исполнительном производстве"-запрещено ..
3)Контроль за расходованием средств осуществляется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в финансово-бюджетной сфере, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере здравоохранения и социального развития, Счетной палатой Российской Федерации., а не орган субъекта Р.Ф.-то есть, а не область.,не " Комитет"...
4) Если "Комитет" как органы государственной власти субъекта Российской Федерации)Лен области) ежеквартально представляет в федеральный орган исполнительной власти...отчет о расходовании предоставленных субвенций с указанием численности лиц," то каким правовым основанием "Комитет...", в своём отчете , будет аргументировать приостановление выплаты инвалиду его дохода..?
4) Почему орган субъекта Р.Ф ("Комитет"...) выступает на стороне коммерческой организации (вступает в спорные договорные отношения ) -Управляющей компании и Вашим сыном (если договор был заключен с ним. Хотя я сомневаюсь)?
А если договор с сыном не заключался , тогда вообще нет никаких основании к какой -либо санкции о ЕДК...
Опять же - заявление в прокуратуру по основанию, что договор Упр. компании с Вашим сыном не заключался. поэтому ...приостановление выплаты ЕДК безосновательно. Приостановление выплаты ЕДК безосновательно в любом случае..

С уважением....

Цитата:

Сообщение от Legalalliance ►

pobeda47-3, а в чем Вы видите злоупотребления? Конкретно?

Нарушение закона №229 об исполнительном производстве-

Глава 9. РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА НА ТОРГАХ

Цитата:

Сообщение от marina77 ►

Получается, что каким-то приказом отменили Федеральный закон?

Во-первых, кто собственник квартиры с задолженностью? Если муж ? То пусть У.Комп. подаёт в суд на мужа. Взыскивают с мужа долги.
Если сын не собственник, какое отношение сын имеет к долгам??
В любом случае приостанавливать выплату ЕДК "Комитет" не имеет право...
Вот документы "Комитета."... http://www.regionz.ru/index.php?ds=569568 http://www.regionz.ru/index.php?id=536781 ...
Таким образом, "Комитет" вольно толкует свои полномочия по предоставлению инвалидам мер социальной поддержки...не свойственно его функциям ..

Ст. 28.2.Закона 181-ФЗ
"Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки инвалидов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года. Средства на реализацию передаваемых полномочий по предоставлению указанных мер социальной поддержки предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованного в федеральном бюджете, в виде субвенций...
Порядок расходования и учета средств на предоставление субвенций устанавливается Правительством Российской Федерации.
Форма предоставления указанных мер социальной поддержки определяется нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.
Органы государственной власти субъектов Российской Федерации ежеквартально представляют в федеральный орган исполнительной власти...отчет о расходовании предоставленных субвенций с указанием численности лиц, ....
Средства на реализацию указанных полномочий носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели
Контроль за расходованием средств осуществляется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в финансово-бюджетной сфере, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере здравоохранения и социального развития, Счетной палатой Российской Федерации.
КОМИТЕТ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ НАСЕЛЕНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ - это не хозяйствующий субъект на рынке коммунальных услуг. ?? Приостановление выплаты ЕДК - это санкция ....
Как известно спорные вопросы об оплате коммунальных услуг решаются в суде.
ЕДК -это деньги бюджета Р.Ф. Права контроля за расходованием ЕДК ни у субъекта ( у Ленобласти), ни у "Комитета ", ни тем более у ЖКХ - нет...
Таким образом, "Комитет" вольно толкует право предоставления мер соц. поддержки как право на приостановление социальных выплат....
И чего "комитет" добьется???
Ведь выплачивать ЕДК всё равно придется!!! Выплата ЕДК безусловна!!! На эти средства даже взыскания обращено быть не может.. ФЗ-229 "Об исполнительном производстве."
Статья 101. Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание
Возможно п.6.
Напишите в "Комитет..." заявление , где излагаете свою позицию..а затем
решение "Комитета" обжалуйте в прокуратуру ..., а также приказы №55 и №106 в целом...
"Комитет" - орган субъекта Р.Ф. , а не хозяйствующий орган на рынке коммунальных услуг , желающий извлекать прибыль...Никакого ущерба "Комитету" никто не причинял...

С уважением...

води72 Мы говорим о недвижимом имуществе должника и правах судебных приставов -исполнителей !!!
Вы пишите :"В октябре пристав выносит постановление о снижении цены не проданного имущества на 15%, из за отсутствия заявок. И передаче на повторные торги. Заинтересованные в покупке данных помещений люди ни у приставов, ни в торгующей организации не смогли узнать, где и когда будут проводиться эти торги."

См .Закон №229 "Об исполнительном производстве".
Ст. 85. Оценка имущества должника
2. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки:
1) недвижимого имущества;и т.д...
а также ...3. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. ..
Я уже писал о том ,что торги организуются и проводятся публично соответствующей организацией имеющий лицензию на проведение торгов
Ст. 89. Реализация имущества должника на торгах
1. Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).
И Вы считаете что нет злоупотреблений со стороны судебных приставов??
.

Цитата:

Сообщение от води72 ►

Уважаемый pobeda47-3!
В исполнительном листе указано: Обязать пристава "А" и старшего пристава "Б" передать взыскателю №1 нереализованное имущество должника. Вынести соответствующие постановления и акты. В исполнительном листе должником суд указал конкретно пристав "А" и старший пристав "Б".

Ущерб будет причинён приставами в случае если должник каким либо образом снимет арест и продаст помещения. А приставы до этого времени так и не передадут помещения взыскателю. Снятие ареста должником с части арестованного имущества, в ходе исполнения этого сводного производства уже было. Тогда приставы даже на суд по снятию ареста не пришли, оспаривать решение суда не стали. Просто сняли арест, а должник переоформил на третье лицо участок стоимостью 100 млн. рублей.

Тогда вопросы к старшему судебному приставу поскольку он отвечает за организацию работы ССП..Но перевод СП -не повод к неисполнению судебного акта. Указанные СП оставили наработанные материалы по гражданскому делу кому-то(старшему СП).?

Цитата:

Сообщение от Legalalliance ►

Это изначально незаконно. Нельзя соединять в сводное производство исполнительный лист о взыскании и исполнительный лист о принятии обеспечительных мер. Поскольку обеспечительная мера - это не взыскание и ее наличие в принципе исключает исполнение решений по иным делам до момента ее отмены. Видимо проблема кроется в изначальном пороке действий, который и повлек за собой дальнейшую цепочку нарушений, что привело к невозможности исполнения.

То есть, смешение материального и процессуального права?