Виталий pobeda47-3

Извинюсь за вчерашнюю неточность с разделением права собственности на плотину и водный объект.То есть , Вы собственник данного водного объекта...Поскольку, плотина безусловно находится (не может не находиться ) в пределах земельного участка на котором ,расположен водный объект...
А согласно статьи п.4 ст. 8. "Право собственности на водные объекты."...
...Не допускается отчуждение таких водных объектов без отчуждения земельных участков, в границах которых они расположены. Данные земельные участки разделу не подлежат, если в результате такого раздела требуется раздел пруда, обводненного карьера...
То есть , поскольку плотина Ваша , находится в пределах земельного участка на котором расположен водный объект ею образованный , следовательно и сам пруд тоже Ваш... Или я ошибаюсь???
Следовательно , если Вы собственник пруда ,то на Вас распространяются положения ст.39 Водного кодекса. "Права и обязанности собственников водных объектов " http://www.consultant.ru/popular/waternew/78_5.html#p594 , положения Статьи 45. В.К.Использование водохранилищ http://www.consultant.ru/popular/waternew/78_5.html#p664

С уважением...

Цитата:

Сообщение от elena23 ►

Пока результатов ни каких, на прошлой неделе подали заявление в милицию, там упирались как могли, не хотели принимать, предлагали обратиться в суд, но все таки приняли, в субботу едем снимать забор. Проезжая мимо участка подглядели в щелочку:наша земля часть их участка, все ухожено, проложены тротуарные дорожки, разбит газон.

Правильно , упираться будут - на то для них и надзорный орган прокуратура...Понимаю, что тяжело..Война нервов.. За принятое Вами решение очень рад . Как я понял -сосед с милицией согласился?? Но в любом случае возьмите (пригласите , поставьте в известность (можно письменно) с собой участкового... ..Участковый отвечает за общественный порядок ...что бы не было никаких эксцессов при снятии ограждения...Поверьте , фантазии с целью насолить, у людей- "будь здоров". Сразу возьмите с собой план участка и сразу же столбите участок в своих границах...Таким ограждением какое есть ...Потом укрепитесь... Четко определите свое право в метрах....Но и чужого не берите..!!!Даже и не думайте, не поддавайтесь на провокацию...

Если вдруг "нечаянно" чужая дорожка или газон ,будут на Вашей территории - отсекайте своим ограждением - надо будет заберут... не ждите чтобы убирали ...так еще очень долго можно прождать.
Мне советовать легко...Удачи Вам...

С уважением...

Цитата:

Сообщение от Андрей Demkoff ►

Уважаемые коллеги подскажите пожалуйста.
У меня в собственности есть плотина. Какими правами я располагаю как собственник на данное гидротехническое сооружение?

Постараюсь ответить, но об ограничениях. А следовательно ,что не запрещено , то и разрешено...
Я думаю, прежде всего не имеете право её разбирать!!!Иначе не будет существовать водного объекта образованного ею..., а он то кому-то принадлежит???То есть, в Вашем вопросе я увидел разницу в праве собственности на плотину и праве собственности на водный объект ею образованный...
Плотина -это http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B0
Надо разобраться , в чьей собственности и какой водный объект существовал до сооружения плотины?.См.ст.5 В.К.- река , ручей (водотоки)? В чьей собственности данные водные объекты находятся ??..И в чьей собственности вновь образованный водный объект(водоём)???.Это разные водные объекты... То есть, на каком правовом основании была сооружена плотина и одновременно образован новый водный объект (скорее всего пруд)???
Согласно п.5 п.п. 10 ст. 27 Земельного кодекса, "Ограничения оборотоспособности земельных участков" оборот земель расположенных под объектами гидротехнических сооружений ограничен.

1. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
2.
Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
5. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:
10) расположенные под объектами гидротехнических сооружений;

Таким образом вывод таков, оборот земельного участка под плотиной определяется субъектом права собственности на данный з.у.
Однако, необходимо учитывать, что независимо от субъекта права собственности использование плотины не должно нарушать права граждан, не должно приводить к нарушению природного режима водного объекта , к порче (затоплению ) земель( ст12 ,ст13 Земельного кодекса http://www.consultant.ru/popular/earth/17_3.html#p267)

Ст.60 Водного кодекса http://www.consultant.ru/popular/waternew/78_6.html#p807
1. При проектировании, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации гидротехнических сооружений и при внедрении новых технологических процессов должно учитываться их влияние на состояние водных объектов, должны соблюдаться нормативы допустимого воздействия на водные объекты, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

7. Нарушение требований к использованию и охране водных объектов влечет за собой ограничение, приостановление или запрещение эксплуатации объектов водохозяйственных систем (Плотина составная- часть водохозяйственной системы. http://science.viniti.ru/index.php?&option=com_content&task=view&Itemid=139&Section=&id=316&id_art=C003626..) в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Вот такое ограничение Ваших прав!!!

Таким образом, если земельный участок под плотиной Ваш , следовательно оборот земельного участка под плотиной не ограничен, но владение и пользование самой плотины как объектом гидротехнического сооружения должно регулироваться Водным кодексом. Статья 60.В.К. "Охрана водных объектов при проектировании, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации водохозяйственной системы."То есть , владение и пользование плотиной - это не " что хочу ,то и ворочу.."
Иначе говоря : В.К. Глава 7. Ответственность за нарушение водного законодательства http://www.consultant.ru/popular/waternew/78_7.html#p901
КоАП. Глава 8. Административные правонарушения в области охраны окружающей среды и природопользования http://www.consultant.ru/popular/koap/13_9.html#p1813
У.К. Глава 26. Экологические преступления http://www.consultant.ru/popular/ukrf/10_36.html#p4093
например ,ст.250, http://www.consultant.ru/popular/ukrf/10_36.html#p4158
257 УК.РФ.http://www.consultant.ru/popular/ukrf/10_36.html#p4290

С уважением...

Цитата:

Сообщение от elena23 ►

План на руках есть.

Как Ваши дела? Не стесняйтесь...поясняйте...

Цитата:

Сообщение от Новости ЗАКОНИИ ►

По заказу Министерства юстиции РФ специалисты в области правоведения подготовили проект Указа Президента РФ, предусматривающий поощрение госслужащих за сообщения о подкупе чиновников.


Дальше...

Спасибо за новость...
Тихий ужас Российского бюрократического извращения. Светлый путь дальнейшей коррумпированности...
Кого информировать?.Такого-же взяточника...
А как оценивать объективность? По принципу кто быстрее добежит до кабинета следователя СКП ? ..Который наверное "святой"...и возбудит дело...Бескорыстно...А может он рассмотрит цену вопроса????.. А если даже бескорыстно, но это просто клевета с целью убрать "не своего.","подсидеть," в начальники выбиться...
А премию кто будет выдавать? "Святой и неподкупный" ... А по результатам чего? По ВУДам , или просто за активность(по количеству донесений)?? ...Выдавать будут в кассе у следователя (начальника СКП) по ведомости , или на счет будут переводить...что бы в очереди никто не толпился??
И самое главное кратность!!! Чем выше цифра предполагаемой взятки - тем больше премия. Я лично предполагаю взятку у моего соседа (он сейчас спит и не знает) в бесконечно много нулей"... Куда бежать сообщать??.. Пока в бюджете еще деньги есть...!!
Утром сосед проинформирует обо мне !!! .Вместе с ним мы как-нибудь договоримся....Главное кратность премии.!!! А там видно будет....А того , кто выдает премии , мы того не забудем....Отблагодарим !!!!

С уважением...

Цитата:

Сообщение от windzor2008 ►

Т.е. слова опера, что я в течении недели обязан предоставить документы, подтверждающие ущерб, иначе он откажет в возбуждении уголовного дела в связи с тем, что не может установить ущерб - фантазия?

Какая неделя ??" Жулик" в руках был. Я бы прямиком пошёл в прокуратуру!!
Всё и так уже понятно когда отпустили "жулика". Лучшего не ждите!!
Это плохая фантазия - его право...А Ваше право поступать по другому !!! Однако, как он квалифицирует второй эпизод (пятница)??? Явный грабёж или покушение на грабёж (если столбы не увезли) .Можно возбуждать дело и без документа об ущербе. Мы уже говорили о прокурорском надзоре ...То, что Вы сообщили в сайте ,то сообщите и прокурору..Будет вполне достаточно.. Дело быстрее пойдет...и быстрее расследуется ...поскольку из "жуликов " ,уже кто-то был задержан, а незаконное освобождение от уголовной ответственности Статья 300. Незаконное освобождение от уголовной ответственности http://www.consultant.ru/popular/ukrf/10_42.html#p5009- наказуемо .
Не тяните время..., иногда нас, наши правоохранительные органы разводят как кроликов ... А потом будут уговоры ,"а зачем тебе это надо, время ушло и т.д" . Им "глухари " не нужны. Хотя судя по описанию - всё было как светлый день..., который кто-то хочет замутить и ловить свою рыбу...(или уже поймал). Не просите , не ждите и не унижайтесь ...Своё право отстаивайте..и ничего не бойтесь..!!
Не тяните время...!!!
С уважением..

Цитата:

Сообщение от windzor2008 ►

Всем спасибо за ответы. А есть срок, в течении которого я должен предоставить следователю документальное подтверждение цены?

Верно. Есть сроки для возбуждения уголовного дела....

Статья 144.УПК.РФ. Порядок рассмотрения сообщения о преступлении
1. ... следователь...обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении ...следователь, .... вправе требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, ...

3. Руководитель следственного органа,....вправе по мотивированному ходатайству соответственно следователя, продлить до 10 суток срок, установленный частью первой настоящей статьи. При необходимости производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, ... руководитель следственного органа по ходатайству следователя, .... вправе продлить этот срок до 30 суток с обязательным указанием на конкретные, фактические обстоятельства, послужившие основанием для такого продления.

4. Заявителю выдается документ о принятии сообщения о преступлении с указанием данных о лице, его принявшем, а также даты и времени его принятия.
(Вы обязаны в дежурной части полиции получить документ о принятии у Вас заявления. С даты и времени регистрации Вашего заявления пошли сроки)

5. Отказ в приеме сообщения о преступлении может быть обжалован прокурору или в суд в порядке, установленном статьями 124 и 125 настоящего Кодекса.
(Отказ в приёме заявления можете обжаловать)
Я думаю , что справку о стоимость похищенного можно представить следователю в течение и 3 суток...Но, это необходимо для возбуждения уголовного дела по краже...
Однако, для возбуждения уголовно дела по грабежу (второй эпизод - события пятницы ) величина ущерба принципиального значения не имеет...То есть , следователь может указать величину похищенного предварительно и с Ваших слов...

Есть сроки расследования уголовного дела...( 2, 3, 12 месяцев)ст.162 УПК.РФ.http://www.consultant.ru/popular/upkrf/11_30.html#p2600

То есть, в процессе расследования уголовного дела , при предъявлении (перепредъявлении) обвинения (злодеям) следователь обязан будет указать объективную цифру ущерба, поэтому документ желателен и от Вас. Но следователь может и сам запросить ..из организации..
Общая цифра ущерба меняться может ( позже обнаружили хищение еще какого - либо имущества или хищение какого-либо имущества не представляет для Вас ценности...) .Добавлять и исключать документы можно...ст 88 УПК.Р.Ф.http://www.consultant.ru/popular/upkrf/11_13.html#p1495

Однако, в обвинительном заключении, величина ущерба должна быть документально подтверждена и окончательна...То есть, добавлять и исключать какие-либо документы уже нельзя..

С уважением...

Цитата:

Сообщение от Игорь К. ►

1Vladimir, не оформляем примерно 17 лет. Налоги платим.

Вчера еще раз освежил свои знания в области земельного права.
Земельный кодекс разделяет основания прекращения прав на з.у. на те , что прекращаются по инициативе правообладателя , и на те. за которыми следует принудительное прекращение права
Так вот, принудительное изъятие з.у не допускается кроме:

1)обращения взыскания на ЗУ по обязательствам;
2)отчуждение ЗУ, который в силу закона не может принадлежать данному лицу;
3)Реквизиция ЗУ;
4)конфискация ЗУ;
5)невозможность выдела в натуре з.у участнику долевой собственности при её разделе на основании ст252 ГК.РФ.;
6) признание на основании решения суда права собствености на ЗУ за собственником недвижимости согласно п.2 ст.272 ГК.РФ;
7) выкуп ЗУ. для государственных и общественных нужд;
8) изъятие ЗУ.,используемого с нарушением законодательства

Есть ли в данном перечне такие основания как:

- владение и пользование ЗУ на ином праве , кроме права собственности?
- неуплата налогов за пользование ЗУ.?

Перечень оснований принудительного прекращения прав на ЗУ., предусмотренный Земельным кодексом, является закрытым, то есть иными, в том числе федеральными законами не могут быть предусмотрены иные основания и порядок прекращения прав, кроме тех, что установлены Земельным кодексом...
Неуплата налогов - не основание к принудительном у изъятию з.у.
При неуплате налогов взыскание может быть обращено и на иное Ваше имущество. Кроме того, на ЗУ,на Вашем праве, расположен Ваш жилой дом, а отчуждение земельного участка без отчуждения дома, в Ваше случае -не возможно
Ваш дом расположен на участке ,на который у Вас есть право пожизненного наследуемого владения. Если Вы дом продавать не будите, то и участок будет Ваш. (См. ст.35. З.К.)
http://www.consultant.ru/popular/earth/17_6.html#p768
В Вашем случае, отчуждение З.У. без отчуждения дома невозможно. Заставить Вас продать дом, никто ,без Вашей воли , не может . Если Вы дом не хотите продавать ,то значит, и право пожизненного наследуемого владения на участок у Вас сохранится. Но пять-же , это в Вашей воле, то есть добровольное(не принудительное) отчуждение...

Уважаемый Игорь .К ! Если кто-либо, будет посягать на Ваше право на З.У.:
-через депутатские мандаты,
-авторитет важных должностных лиц ,
- криминальные структуры ,
я не вижу другого выхода как обратиться :
1) с заявлением в О В Д
2)в прокуратуру с жалобой на действия каких-либо должностных лиц (Местного самоуправления,государственных органов ) или бездействие органов полиции ,когда явное правонарушение например ст.7.1 КоАП ...http://www.consultant.ru/popular/koap/13_8.html#p1290 , а мер никаких не принимается...
В соответствии с Законом о прокуратуре Р.Ф... (См. ст.27)....
http://www.consultant.ru/popular/prosec/49_4.html#p360 прокурор обязан будет принять решение..
- и проконтролировать действия полиции ... .(См. ст.30) .... http://www.consultant.ru/popular/prosec/49_5.html#p389
- и проконтролировать ( опротестовать ) законность действий гос.органов ,органов местного самоуправления
....(См. ст.22) .. http://www.consultant.ru/popular/prosec/49_3.html#p280

С уважением...

Цитата:

Сообщение от Игорь К. ►

Может ли государство отобрать участок с домом, не оформленные в собственность, если у владельца дома есть только свидетельство о праве на наследство (на дом и участок)? Дом находится в Липецкой области.

От знакомого слышали информацию что у одного парня отобрали дом с участком из-за недооформленных документов, правда речь идет о Санкт-Петербурге. Знакомый сказал что 1 марта 2011 вышло какое-то постановление по которому могут отобрать, правда сам я не смог его найти.

Государство имеет право для своих нужд изымать земельные участки. В данном случае дело не сколько в праве собственности , а вопрос в величине компенсации. Ведь наследуемый Вами участок находится в муниципальной(государственной ) собственности. Поэтому за него компенсации по рыночной цене не будет..За сад , посадки, возделывание - удобрение - будет, но меньше чем за тот, который был бы в собственности, поскольку участок в собственности продать можно,(рыночная цена), а на праве пожизненного наследуемого владения - нет(это муниципальная собственность).
Вопрос о доме...
Дом Ваш в любом случае - даже если на него пока нет регистрации Вашего права собственности . Он Ваш как наследника (других наследников)...Поэтому за дом должна быть компенсация по рыночной цене...
Нет в законе такого основания к безвозмездному изъятию земельных участков и жилых домов как отсутствие на них регистрации права собственности. (Даже по самовольным постройкам и то необходимо решение суда...)
Есть изъятие для гос, муниц. нужд( с компенсацией)
http://www.consultant.ru/popular/earth/17_8.html#p1084,
реквизиция (на время)
http://www.consultant.ru/popular/earth/17_8.html#p1111,
конфискация (по обвинительному приговору.)
http://www.consultant.ru/popular/earth/17_8.html#p1107 то есть ,санкция...
Возможно и принудительное изъятие з.у. у лиц не являющихся собственниками ввиду ненадлежащего использования з.у.Но опять-же , изъятию предшествует предупреждение , административное взыскание (санкция) и право на з.у прекращается решением суда
Статья 54. Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка
http://www.consultant.ru/popular/earth/17_8.html#p1149
А просто так, потому что не оформил документы??? Как говорится -"без суда и следствия .." Произвол...
С уважением...

Цитата:

Сообщение от Игорь К. ►

Может ли государство отобрать участок с домом, не оформленные в собственность, если у владельца дома есть только свидетельство о праве на наследство (на дом и участок)? Дом находится в Липецкой области.

От знакомого слышали информацию что у одного парня отобрали дом с участком из-за недооформленных документов, правда речь идет о Санкт-Петербурге. Знакомый сказал что 1 марта 2011 вышло какое-то постановление по которому могут отобрать, правда сам я не смог его найти.

Для чего участок изымается.?? Просто так, потому что не оформил в собственность -не основание для изъятия
Даже если участок в собственности ,то для гос.нужд его изъятие возможно.
Пример Сочи ...Изъятие земельных участков для государственных нужд...

Давайте посмотрим наш любимый Земельный кодекс
Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ

Глава VII. ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
http://www.consultant.ru/popular/earth/17_8.html#p1022

Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок
http://www.consultant.ru/popular/earth/17_8.html#p1024
Я так понял ,участок находится на праве пожизненного наследуемого владения
Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком
http://www.consultant.ru/popular/earth/17_8.html#p1028
В данной статье указаны основания по которым участок изымается..
Но в случае изъятия участка для гос.нужд. безусловно возмещение убытков
Глава VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
Статья 49. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд
http://www.consultant.ru/popular/earth/17_8.html#p1084

Статья 55. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
http://www.consultant.ru/popular/earth/17_8.html#p1172

Глава VIII. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд
http://www.consultant.ru/popular/earth/17_9.html#p1199
С уважением....