Виталий pobeda47-3

Цитата:

Сообщение от China ►

Ситуация примерно следующая:
Есть металлический гараж, хозяин не появлялся около 4 лет.
Гараж пустует. Если спилить замок и открыть, а впоследствии пользоваться этим гаражём по предназначению т.е. ставить там машину, ТО какая на меня будет возложенна ответственность, если хозяин всё таки объявится?( Уголовная или гражданская) Какая статья будет работать?
Напомню, что граж металлический является движимым имужеством (так как к недвижимости не относится, по причине связи с землёй, нет фундамента и его можно собирать/разбирать).Является временным сооружением.

Вы считаете,что землеотвода под строительство (размещение)гаража не было?Т.е он не недвижимость и не прошел регистрацию в ЕГРП.? Тогда какой он хозяин? Хозяин чего???Металлической конструкции???Это место на земле может занять любой, получивший разрешение на строительство...А там ваша машина...и претензии к Вам...
А если этот "хозяин " сам незаконно приобрел указанный гараж или материалы для него незаконно возвел его? Почему считаете что хозяин именно тот уехавший ? А если другой... родственник..?
Вопросов много...

Если размещение гаража законно и собственник его определен (известен) то есть , если не усматривается ст.225 Г.К (Бесхозяйные вещи) , известите собственника о своём намерении пользоваться его гаражом и лучше письменно...Поищите через родственников...Лучше действовать открыто...Если решились..
Но вот это"Если спилить замок и открыть" лучше не делать. Незаконное проникновение в иное хранилище , а потом доказывайте, что там не было склада золота и Вы ничего не брали и никакого умысла не было...А не тайно не получилось поскольку никого не нашли...А может всё же этот гараж был признан бесхозяйной вещью и является уже муниципальной собственностью??

Статья 225. Бесхозяйные вещи

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.


4. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.


С уважением....

Цитата:

Сообщение от Dimboss ►

Здравствуйте. 18 ноября 2010 года умерла мама. Наследников двое: я и мой родной брат (у мамы всего нас двое детей). Двухкомнатная квартира – единственное имущество мамы, которое состоит в долевой собственности следующим образом: ½ принадлежит мне, ¼ брату, ¼ маме. Соответственно, мы с братом наследуем по 1/8 доле. Отношения у нас с братом враждебные. Все имущество в квартире поделили нечестно и далеко не поровну, к сожалению… Квартиру хотели продавать, но на почве взаимной неприязни возник большой скандал, и теперь брат отказывается продавать квартиру. Заявление о наследстве я подала недавно, брат отказывается идти к нотариусу. Полгода будет 18 мая 2011 года. Нотариус мне пояснила, что брату необязательно заявить о себе как наследнике ДО 18 мая, он в любой момент может сделать это. Верно ли это??? Ведь для чего-то существует срок 6 месяцев? Еще вопрос такой: каким образом я могу продать квартиру? Возможно ли это сделать через суд (подать на раздел имущества)? И может ли брат пустить в квартиру жильцов без моего согласия? (я живу в обл.центре, брат - в районе, но не в этой квартире, а у сожительницы)

Таким образом, вопрос о наследовании квартиры. 2 комнаты.
Завещания не было. Вы с братом наследники по закону... В течении 6 месяцев оба принимаете наследство. Нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство. Затем регистрируете каждый своё право собственности на долю квартиры в ЕГРП . Следовательно,уже будет другая доля ,а следовательно -другое свидетельство о праве собствености и у Вас и у Вашего брата. Целиком Вы сможете продать квартиру ,если Ваш брат продаст Вам свою долю - Вы имеете преимущество перед другими в покупке его доли... Если он не согласен продать Вам или вообще - продавайте только свою долю...и тогда выделение Вашей доли в метрах-через судебное решение...Свои метры и продадите
Брат может пустить жильцов "на свою территорию"...Но вопрос сложный. Места общего пользования,.кухня,прихожая? Выделение любой вашей с братом , доли необходимо в метрах... или в помещениях...А если у вас нет согласия- тогда судебное решение...
Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.

Статья 1164. Общая собственность наследников

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

С уважением...

Цитата:

Сообщение от Sobina66 ►

Моего брата обвиняли в совершении преступления. Адвокат нам сразу сказал, что ничего гарантировать не может. Но сумму обозначил. Сказал так же, что дело явно сфабриковано и особо переживать не стоит, на суде оно развалиться. На самом суде адвокат выступил один раз в конце, а входе судебного следствия не проронил ни слова и не задал никому вопроса. В итоге мой брат получил 9 лет строгого режима. Назвав судью козлом, адвокат развел руками. Я хотела бы знать Ваше мнение, уважаемые юристы. Если будет принят предложенный Ю.А Шарандиным закон о «гонораре успеха» http://pravorub.ru/articles/prochee/problemy_sovremennogo_sudoproizvodstva/9733.html это изменит ситуацию, и адвокаты будут проявлять большую активность и заинтересованность в исходе дела?

Сожалею.Но сначала надо было бы узнать , "послужной" список дел адвоката.На прямую его спросить , в каких делах участвовал, по каким статьям работал ...? Каков результат ? Какие его действия в случае неблагоприятного результата.?
Если "за душой" у адвоката лишь сумма. Я бы насторожился... Поскольку настоящие адвокаты "в деньги особо не упираются..."Статус деньгами не определяется...Может я и романтик...

НЭП инициировал В.И.Ленин. В период НЭПА в 1927 г.По результатам Нижегородской ярмарки российский червонец был признан конвертируемой валютой...золотым червонцем...

Цитата:

Сообщение от Strangerr ►

Уволен по соглашению сторон. Есть аудиозапись разговора с руководством об увольнении, в котором производится давление на сотрудника, требование подписать соглашение сторон.
Приказ об увольнении, соглашение и заявление с просьбой уволить по соглашению подписаны одной датой.
Возможно также будет свидетель, который слышал этот разговор.
Реально ли оспорить в суде?

Сразу отвечу зачем все-таки подписал соглашение. Дело в том, что работал не по тому графику, что указан в штатном расписании. Когда стал отказываться, предложили перейти на штатный график, что для меня непреемлемо.

Кабальная сделка...
Оспорить в суде очень даже реально!!!!!
Исковое заявление в суд!!!

Читаем Гражданский кодекс часть 1
Глава 9. СДЕЛКИ


§ 1. Понятие, виды и форма сделок

Статья 153. Понятие сделки
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.


Статья 159. Устные сделки
1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.


§ 2. Недействительность сделок
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

В заявлении укажите просьбу о восстановлении на работе и о взыскании суммы за вынужденный прогул....
С уважением....

Цитата:

Сообщение от Bull ►

Здравствуйте!
Сперва текст отказа ВУД, потом мои комментарии и вопросы.

Я, оперуполномоченный ОБЭП УВД по г. Ульяновску старший лейтенант милиции Лапушкин А.А., рассмотрев сообщение о преступлении КУСП №11654 от 25.06.10 г. По заявлению (моему) в отношении руководства ЖСК
Установил:
25.06.10. года в УВД по г. Ульяновску был зарегистрирован материал проверки по заявлению (моему) в отношении руководства ЖСК.
По данному факту ОБЭП УВД проводилась проверка, в ходе которой был опрошен (я), который пояснил, что ЖСК участвовал в строительстве торгово-офисного центра на средства членов ЖСК, что подтверждается перечислением суммы 100 000 рублей платежным поручением (№) от (дата.)
В ходе проверки был направлен запрос в ЖСК о предоставлении бухгалтерской документации, однако бухгалтерская документация в установленный законом срок предоставлена не была. По получении бухгалтерской документации будет назначено бухгалтерское исследование.
Принимая во внимание, что на момент принятия решения имеются достаточные данные, указывающие на отсутствие признаков состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ, руководствуясь п.2 части первой ст. 24, ст. 144, 145, 148 УПК РФ,
Постановил:
Отказать в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления в отношении председателя ЖСК,на основании п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ из-за отсутствия в деянии состава преступления.
05.07.10
----------
а сейчас мои комментарии.
Дело с бородой от 2007 г, постепенно перерастает с гражданского в уголовное.

На этот отказ я пожаловался в прокуратуру, там рассмотрели, и завернули на доследование 08.09.10

Постоянно общаясь лично и по телефону со следователем Лапушкиным, я слышу – ждите, все нормально – разбираемся … Времени не хватает …

27.12.10 пошел на личный прием к его начальнику, Теплову В.А.
Очень внимательно меня выслушал, согласился, что волокита имеется, пообещал разобраться.
И 12.01.11 получаю ответ от Теплова В.А., начальника ОМ №2 г. Ульяновска, буква в букву от приведенного, только дата уже не 05.07.10, а 15.09.10.

Я понимаю, что следующим моим шагом должно быть обращение в суд, но что писать в просительной части?

Отменить отказ в ВУД, но это уже делала прокуратура по прежнему ответу, ничего не изменилось, прокуратура опять отменит ВУД и снова будет то же самое, документы то никто не собирается предоставлять. Компромат просто за этот срок уничтожили.

Хорошо, суд отменит отказ в ВУД, но к уголовной ответственности то не привлечет! Это опять должна делать милиция, но кто же за ту же зарплату будет разгребать килограммы бухгалтерской документации?

Я сам не могу истребовать всю документацию для её экспертизы хотя бы потому, что я не знаю, какие договора и подпольные доп. соглашения к ним запрашивать. Если кто может помочь советом или при личном контакте, откликнитесь.
Собственно моя проблема в том, что ЖСК с меня просит заплатить двойную цену за квартиру.
И я должен каким либо образом доказать, что мои деньги использовались нецелевым образом.

Для оценки масштаба , оцените следующие цифры:
Стоимость объекта до реконструкции 1 600 000 рублей, износ 48% , значит годных 52%.
Для восстановления 48% износа истратили 14 500 000 рублей!
Почти в 9 раз больше первоначальной стоимости!

Кстати, может кто знает, сколько нужно денег, на восстановление здания с 50% износом? Есть ли какие макро нормы?

К какой ответственности можно через суд привлечь следователя за нарушение сроков УПК?

Для каждого объекта -свои нормы восстановления. Есть строительная смета.
Строительная смета:http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%B0
Постановление Госсстроя Р.Ф.http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=31471
Приказ Минрегиона Р.Ф.http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=85541
Методические рекомендации:http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=3427
И всё же, Вам уже верно помогли, - обращайтесь в суд в порядке ст125 УПК.РФ. об отмене постановления об отказе в ВУД .
Прокуратура -прокуратурой, а суд- судом. Статус органов абсолютно разный и правовые последствия решения органов, абсолютно разные ...
С уважением...

По моему, как всегда вопрос о власти .Как в 1918 г. решался вопрос о ликвидации царской семьи перед наступлением противодействующих сил , так и сейчас решается вопрос о перезахоронения останков В.И. Ленина для снижения авторитета другой партии - наверное - КПРФ...
Вопрос о трупе - тоже далеко неоднозначен.
За 87 лет мумификации биологическая ткань тела Ленина стала уже просто химическим веществом...Иначе бы просто разложилась...Мне кажется, что восковая скульптура Ленина, выполненная мадам Тюссо была бы(может её еще нет-не знаю) более бы близка к реальности нежели то, что называем телом В.И.Ленина. По форме конечно...
Останки Ленина уже фактически музейный экспонат...
В России есть более важные вопросы чем вынос тела Ленина. Кстати ,(кто про что,а ...про баню), у Ленина абсолютно верно решался вопрос о земле, вспомнить период НЭПА. Работы Ленина "О кооперации".
А вопрос о бюрократии???? Работа -"Как нам реорганизовать Рабкрин"... Сейчас эти вопросы не решены...и не решаются...
А труп Ленина здесь не при чем...

С уважением...

Цитата:

Сообщение от Flowers ►

В квартире прописано 2 человека. Один из них тот чья это квартира, ну то есть правообладатель. Между ними произошло разногласие, спор. Квартира не приватизирована. И тот кто просто прописан, но не правообладатель квартиры, обещает приватизировать свою долю и продать. Он это имеет право? Как урегулировать спор? Что можно сделать чтобы противодействовать ему?

Абсолютно верно отметил rybin_av .Эти 2 человека родственники? Возраст каждого из них?
В этой неприватизированной квартире ни у кого из физ. лиц нет никакой доли.
Правообладатель квартиры- город..Наверно г.Тверь. С кем из них заключил "город" договор социального найма тот и приватизирует квартиру .(опять же семейный и возрастной вопрос прежде всего) И при наличии соответствующих условий в договор о приватизации могут быть включены оба эти человека если приватизация совершается впервые для каждого из них, если они согласны и если метры жилой площади позволяют...
С уважением...

Цитата:

Сообщение от 84sunny84 ►

Подскажите пожалуйста.

В государственном образовательном учреждении сотрудник внес не достоверные сведения в табель, в результате была выдана заработная плата тем сотрудникам, которые в это время не работали. Кому-то лишние пару дней прибавились, другим пара недель. В общем тысяч 20-30 рублей были выплачены не обосновано. Не знаю чем руководствовался человек, но говорит, что просто по не внимательности.

Вопрос, есть ли состав какого либо преступления со стороны лица, внесшего недостоверные сведения в табель?

Таким образом имеем :
1) Работник находится в трудовых отношениях с образовательным учреждением
2) Работник выполняет именно свои обязанности
3) В обязанности этого сотрудника входит вносить ведения о рабочем времени сотрудников.
4) В результате действий данного работника ущерб учреждению составил 20-30 тыс рублей.
Есть ли состав преступления? Работник говорит о своей невнимательности... Однако, "невнимательность" достаточно дорогая 20-30 т.руб. Похоже на умысел... Но существует презумпция невиновности и надо доказать обратное ...Для этого и проводится предварительная проверка.
По моему,состава преступления пока нет...

Пока налицо только Т.К. И надо выяснить вопрос о материальной ответственности работника - полная или неполная
Таким образом , применимы прежде всего нормы трудового кодекса

Статья 238. Материальная ответственность работника за ущерб, причиненный работодателю.
Статья 243. Случаи полной материальной ответственности.
Материальная ответственность в полном размере причиненного ущерба возлагается на работника в следующих случаях: 1) когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными федеральными законами на работника возложена материальная ответственность в полном размере за ущерб, причиненный работодателю при исполнении работником трудовых обязанностей;

То есть , если есть возможность взыскать с работника полную сумму ущерба .есть ли смысл привлекать его к уголовной ответственности??
А потом просто уволить...
С уважением....

Цитата:

Сообщение от Ольга Удалова ►

Здравствуйте. Помогите разобраться,пока еще ничего не решено.
Я продала свою квартиру,которая была моей по праву дарения. У меня есть совершеннолетний сын, который был там прописан.
Ранее эта квартира была приобретена на часть доли от продажи приватизированной квартиры моего покойного свекра, в пользу моего несовершеннолетнего сына, и часть моих собственных средств и оформлена на мою маму,т.к. с мужем мы уже не жили 2 года и его не было в городе ,но еще не развелись, и его согласие на приобретение жилого имущества я не стала спрашивать. Мама оформила договор дарения на меня.

Вопрос : Если я и мой второй муж, продав свою квартиру которая является его собственностью ,(своих детей нет ,родители умерли, есть старший брат с семьей) купим дом с земельным участком, в случае если мы его оформим в равных долях на двоих ,будет ли претендовать мой сын на долю или денежное возмещение, в прописке и жилье мы не отказываем.Или оформить его на три доли ?
Кто будет наследовать жилое имущество и в каких долях в случае гибели одного из нас ?
Заранее спасибо.

Ваш второй муж(брак зарегистрирован??) не усыновил Вашего сына ,когда сын был ещё несовершеннолетним???? Родственные отношения не оформлены??Кем является Ваш сын для Вашего второго мужа??
Дом с земельным участком Вы собираетесь купить на средства от продажи чьей квартиры?? Обеих квартир???
Или ТОЛЬКО от квартиры второго мужа??

Согласно Статья 1142. ГК.Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Пока однозначно ответить, по-моему, нельзя....
С уважением...