Karalexey

Цитата:

Сообщение от Роман 1984 ►

Позволяет ли такая доверенность подписывать договор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры в регистрационной палате доверенному лицу?
Если нет то что необходимо указать в доверенности?

Заранее спасибо!

Сами спросили,- сами и ответили. Не позволяет. В доверенности указываются те действия, которые доверяют поверенному. Вплодь до получения денег.

1. Простую письменную форму никто не отменял. Если это договор продажи доли, то все нормально.
2. Обязательно.
3. Так бывает, что делают две расписки, одну за квартиру, другую за неотделимые улучшения. Иногда вторая в разы превосходит первую. Это сокрытие дохода от налогообложения, т.е. нарушение закона.
4. Это тоже правда. Посему статью о которой идет речь специально прописывают в ДКП.
ГК РФ
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств

1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Цитата:

Сообщение от bonus ►

Нет вы не угадали. Бабушка слава богу жива.
...
Я военнослужащий, и при выделении мне жилья жена имеющая собственность учитываться не будет.

Извиняюсь.

Быстренько подарить к примеру той же бабушке.

Цитата:

Сообщение от bonus ►

В 1996 году моя жена прописалась в квартире своей бабушки. В этот же год она вместе с бабушкой написали заявление на долевую приватизацию квартиры. ... он оформлен с нарушением(отсутствие подписи одной из сторон). С Уважением.

Не вижу нарушения. И еще, она, жена, все 14 лет не знала, что является сособственницей в долях? Она считала, что она единственный собственник?

Давайте угадаю: Бабушка умерла, имеются наследники. Вы хотите оспорить приватизацию, дабы наследников исключить. Думаю ничего не получится.

Цитата:

Сообщение от vasjfedj007 ►

Существует ли доверенность, по ...

Доверенность существует, но продажа недвижимости по доверенности ведет к снижению её цены. На сделке лучше присутствовать собственнику.

Если собственность больше трех лет, то налогового обязательства не возникает.
Если меньше, то возникает.
И уж совсем не понятно зачем дарить, а потом продавать?

Сообщение ошибочное. Прошу удалить.

Цитата:

Сообщение от brovch ►

Добрый день!!!!Я хочу прописаться на жилплощадь мужа,

Начал отвечать, потом понял, что уже отвечал на подобный вопрос.
Уверен, что Вы уже знаете мой ответ.

Некая юрист меня уверила, что подписанный, но не зарегистрированный ДКП на квартиру расторгается только через суд. Ссылалась на некую судебную практику. Мои доводы про ч. 1 ст. 131 и про ч. 2 ст. 558, что незарегистрированный договор и есть незаключенный с точки зрения ГК и просить суд его расторгнуть противрестественно, не были приняты во внимание.
Кто-нибудь на практике сталкивался с подобным расторжением? Кто, что думает на эту тему?

Цитата:

Сообщение от mishanik ►

умоляя такое не брать...

Михаил, у Вас аллергия на икру?
Помните старый анекдот про юриста-еврея, передавшего на старости дела сыну? Отец не похвалил ведь сына выигравшего дело.

Впрочем согласен с Вами, что и я бы отказался сопровождать такое.
Другие пусть покупают. Дураков у нас хватает.