Karalexey

Цитата:

Сообщение от Maximesurgut ►

Я приобретаю в общую долевую собственность земельный участок с\х назначения и расположенное на нем жилое строение без права регистрации проживания.

Цитата:

Сообщение от Maximesurgut ►

Строится 4-хэтажное с мансардой и цоколем (гараж) строение на 24 квартиры. Как же такое строение можно считать садовым или дачным домом? Получается это уже многоквартирный дом!

Это просто прекрасно, что такое происходит в стране!
Благодаря этому и подобным решениям у юристов и риелторов всегда будет икра на хлебе с маслом.
Потом Вы будете думать как получить право собственности, потом как зарегистрироваться туда, потом как определить право пользавания долями, потом как продать, потом... И это все суды и прочая работа специалистов.
Достаточно оптимистичная картина вырисовывается.
Я рад, что это моя профессия.
Автору: отговаривать Вас покупать это не буду, - бесполезно.

Цитата:

Сообщение от maysky ►

Нашел в законе об образовании,что если ребенок прикреплен к определенному району то в этом районе отказать в приеме в 1й класс не имеют права даже если нет мест.

Очень приятно, что Вы это нашли.

Цитата:

Сообщение от mishanik ►

Родители не могут дать за ребенка отказ (хотя разок регистратор этого не заметил), зато они запросто могут "промолчать" от имени ребенка. Молчание (отсутствие ответа на письмо) - это не сделка, разрешение ООП на нее не нужно)

Как мы с Вами хорошо понимаем зависит от регпалаты и регистраторов.
У моего коллеги молчание не прошло. Пришлось ездить в опеку... в Украину.

Цитата:

Сообщение от Annddr ►

Очень хорошо, что Вы это написали, потому что мы с моей пока наверно ещё гражданской женой думаем - а не родить ли нам ребенка.
Если ребенок будет прописан в моей квартире, то в случае моей смерти он с матерью будут иметь на неё одинаковые права?

Ребёнок Ваш в этом случае будет иметь эти права, независимо где он прописан и гражданство какой страны он примет. Гласное, что Вы есть собственник, и наследодатель.

Цитата:

Сообщение от Annddr ►

Спасибо большое за ответы! Потерпите меня ещё чуть-чуть - у меня уже закончились вопросы.

Будут новые, пишите...

Поясню автора:
При получении денег в счет погашения кредита по маткапиталу, подписывается нотариальное обязательство наделить детей долей в этом помещении после снятия обременения по ипотеке. Размер доли не оговаривается. Механизма контроля тоже пока нет.
Видимо об этом обязательстве автор речь и ведет, желая заставить мужа его исполнить.
Мне видятся разные иски, о разделе совместно нажитого имущества и об исполнении обязательства при участии ПФР, как третьей стороны.

Цитата:

Сообщение от Annddr ►

В общем, чтобы не вдаваться в подробности, всех этих проблем с тетей можно избежать, если просто приватизировать квартиру целиком на меня? Тогда в случае моей смерти только мать сможет на неё претендовать?

Да, если все согласны.

Цитата:

Сообщение от Annddr ►

Не поскажете, что означает "по праву представления"?

Annddr!!! ну хоть что-то Вы в состоянии поискать поиском???
Ст. 1146 ГК РФ.


Статья 1146. Наследование по праву представления

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.


Наверное зря я так резко. Почитал и понял, что не знакомому с кодексом понять будет сложно.
Объясняю: Если Вы умрете, а мама нет, то после смерти мамы Вашу долю наследуют Ваши дети, и называется это по праву представления, то есть они представляют Вас.

Цитата:

Сообщение от Annddr ►

У меня родных братьев и сестер нет, я не женат, оба моих дедушки и одна бабушка умерли. Если приватизировать квартиру на меня (внука), то в случае моей смерти на квартиру смогут претендовать только мать, отец и бабушка?

ГК РФ

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Бабушка пишет согласие-отказ от приватизации. Вы и мать приватизируете квартиру в равных долях.
Бабушка будет иметь право пожизненного пользования (проживания) в этой квартире.
Ваша тете в квартире сможет получить долю только если первым умрете Вы и у матери, на тот момент, не будет других детей, мужа и родителей.

Цитата:

Сообщение от _maximus_ ►

По её мнению, доли продавать можно, но вселение новых жильцов в такие доли должно быть ограничено (в соответствии с нормами Роспотребнадзора).

Депутаты на то и депутаты, чтоб сперва напринимать законы, а потом думать или смотреть, что из этого получилось.

Накосячат, как с максимальными розничными ценами на табак, а потом орут про здоровье населения и ограничение курения путем увеличения стоимости сигарет.

Рейдеры такие были и будут всегда. Со времен Аркадия Райкина (фильм Люди и Манекены). Им, рейдерам не важно чья собственность, частная или государственная, они приспособятся и найдут лазейки.
Как пример 1/3 в трешке вполне соответствует нормам, а цена её много ниже стоимости 1/3 от стоимости квартиры целиком.