Karalexey

ДенисСергеевич, Это в попровержение того, о чем выдержки из рекламы:

ГК РФ
Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.



То есть Вы и Отчим равноправны в правах наследования, но пока он МУЖ.
Если он развелся до того, как мать признали безвестно отсутствуюшей (я так Вас понял ), то при наследовании он идет лесом! Бывший муж при наследовании далеко не муж.

Цитата:

Сообщение от Alli ►

Проживающий и собственник -таки смысл разный. Неужто можно в квартиру прописать без ведома и согласия ее хозяина? Сомневаюсь.

Если отец прописан, то вот этор орган ему дает добро. Сомневаться не приходится.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 июля 2009 г. N 14

...................................

Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Цитата:

Сообщение от ДенисСергеевич ►

1.квартира приватизированная
2.не могу даже знать , и как узнать тоже не знаю,мне он не говорит
3.Нет отчим не жил там уже лет 10 но прописан
мать пропала 7 лет назад , отчим сказал что ждал этого момента пока ее признают без вести , и начал суетиться с квартирой

2. Идете в регпалату и за 100 рублей по паспорту все узнаете через 5 дней.
3. Вот и чудненько! Исковое о признании фактического принятия наследства, Вами и сестрой.

ГК РФ
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. ...

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.


Судя по всему, самому Вам это не осилить. К живому юристу обязательно.

Цитата:

Сообщение от ДенисСергеевич ►

мне сказали что дети имеют первыми право на наследство если мать погибла,

"Нет, сынок, это фантастика..."
" Все одинаковые..."

Вопросы:
1. Квартира приватизированная или нет?
2. Если да, то кто учавствавал в приватизации и в каких долях сейчас собственность?
3. Жил ли отчим 5 лет в квартире и живет ли сейчас?
Далее после ответов на эти.
А пока, чтоб Вам было понятно, про подписание обязательств подобного рода: НИЧЕГО ПОДОБНОГО ВЫ ПОДПИСЫВАТЬ НЕ ДОЛЖНЫ!!!

кстати, погибшей и пропавшей безвести- это две большие разницы. Уточните.

Преддоговор, как правило заключкается у инвестора с застройщиком, дабы инвестор мог оплатить деньги за квартиру и почсле регистрации ДДУ по 214 ФЗ деньги взаимозачитываются.

При переуступке частниками по 214-му согласовываете с застройщиком договор, закладываете денежки в ячейку, подписываете и отдаете застройщику на регистрацию в регпалату, со своими доверенностями на регистратора застройщика. На Вас доверенность застройщик скорее всего писать не будет, посему подавать будет его сотрудник. Забираете зарегестрированный договор, а продавец по своему экземпляру денежки.

Да, кстати, по 214-му можно сделать запрос в ЕГРП и узнать кто инвестор на данную квартиру.

При отсутствия 214-го все проще и ненадежней: подписали договор и отдали деньги.

Цитата:

Сообщение от Volkovv ►

Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации. Я хочу купить определенную квартиру, но она у продавца не в собственности. Он ей владеет на основании договора долевого участия. И приобрести эту квартиру я могу, заключив с дольщиком договор уступки прав.

У меня, как обычно сплошные вопросы:
1. ДДУ у продавца заключен по 214-му ФЗ или нет?
2. Посмотрите на договор, в нем как правило необходимо согласие застройщика-инвестора. Кстати они за это часто берут денежки и не маленькие. У некоторых в договорах переуступки фигурируют даже такие слова, как цедент и цессионарий.
3. Построен ли дом, сдан ли он госкомиссии?
4. Подписан ли продавцом акт приема-передачи?

Цитата:

Сообщение от Тюрина Юлия ►

Спасибо большое.

Маленький щелчек по кнопочке в правом нижнем углу лучше большого спасибо.

Вот как я понял Вашу ситуацию:
Вам ничего предпринимать не надо. Предъявят иск, тогда будете отбиваться.
Квартира остается в собственности бабушки, пока она того хочет и жива.
То, что её сестра щелкает зубани и надувает щеки, скореее всего болтовня. Когда она пойдет к нормальному юристу, он объяснит, что шансов у неё нет. А хапуга возьмет денег за обслуживание и только. Как я понял оспорить дарение тут не предвидится.
То, что есть свидетели, это еще не все, они должны прийти в суд и дать показания.
Через три года с доказанного момента о том как истцы узнали о дарении, Вы сможете заявлять о пропуске срока исковой давности.
Чисто практический совет: не злите вероятного истца, постарайтесь не раздражать её, спустить конфликт на тормозах. Я всего не знаю, но исчезнуть из её поля зрения и не быть раздражителем, это лучшее.

Цитата:

Сообщение от Василий Баскаков ►

Читаем внимательно ст. 112 ГПК РФ.

Добавлю свои 10
Получится 122