Karalexey

Цитата:

Сообщение от Тюрина Юлия ►

Моей бабушке сестра подарила квартиру, сейчас она умерла. Детей у неё нет.Могут ли другие родственники, например, другая сестра оспорить дарственную?

Жутко извиняюсь, но не совсем понял кто умер. Дарившая или одаряемая?

Цитата:

Сообщение от kirilll ►

Подскажите. Сложилась такая ситуация отправили письмо с предложением о выкупе 1/3 доли. Адресат письмо получил а вот уведомление до нотариуса не дошло. Нотариус не хочет удостоверить сделку. ка быть в такой ситуации.

Уйти от него, уведомить заново или найти уведомления, заключить простую письменную форму, деньги съэкономленные на нотариусе потратить с умом, например на титульное страхование.

Цитата:

Сообщение от Нуриахметова Светлана ►

Выписку из лицевого счета,нотариальное согласие супруги (супруга) продавца, если имеется либо нот.заявление о семейном положении,

Наверное имелось ввиду выписку из домовой книги.
Про согласие lysit поправила.
Нотариальное заявление о семейном положении также не обязательно, даже если имущество получено возмездно.

Цитата:

Сообщение от Maria)) ►

Спасибо.
в течении какого времени можно оспорить договор дарения? и что будет если мама не придёт в суд?

Общий срок исковой давности 3 года. Точно не скажу, но говорят, что по недвижимости легко доводят до 10 лет.
На вторую часть вопроса однозначного ответа нет.

Кстати, если Вы вместе с ней живете, то при первой же хорошей пьянке вызывайте милицию и скорою, независимо от её поведения. Чем больше раз, тем лучше.

Цитата:

Сообщение от mishanik ►

был наказан предупреждением)))

За одного битого- ...иногда ничего не дают.
А. Карасев.


А тема получилась действительно очень полезной.

Цитата:

Сообщение от Farina ►

Я продавец.У меня заключен договор на продажу квартиры с риэлторской фирмой.Она нашла мне покупателя.В случае моего отказа от сделки и услуг риэлтора какие санкции это влечет?

Скорее всего почти никаких. Однако будьте готовы, что покупателя придется искать нового. Риелтор расскажет ему много плохого про Вас и про квартиру в частности. Помимо договорных отношений риелторство это еще и внедоговорные и как правило доверительные отношения. Сильно зависит и от этого. Не игнорируйте эту сторону вопроса...
А также имеете больше шансов потом спрашивать здесь-же, как получить деньги, верныть квартиру, судиться с налоговой и т.д.

Цитата:

Сообщение от Evil Angel ►

Ну или есть еще такой способ, по крайней мере укладывающийся в рамки законодательства и который почти невозможно оспорить:
Залоговая схема. Заключается договор займа, по которому продавец доли получает полную сумму, за которую передает долю в качестве займа, а взамен закладывает свою долю. Сделка регистрируется, а после подписывается отступное, по которому долг прощается, а взамен передаётся доля квартиры в собственность залогодержателя.

Красиво, я об этой схеме не знал.

Цитата:

Сообщение от Maria)) ►

Могу ли я оспорить договор дарения пока моя мать ещё жива? пригласит ли её суд? И после смерти?

Получится или нет, это отдельный вопрос. Попытаться оспорить, уверен, можно. Доказывайте в суде, что мама заключая сделку дарения не осознавала что делала, ст 177 ГК РФ и настаивайте на мед. освидетельствовании, ведите к ст. 171 ГК РФ.
Все зависит от того, как мама поведет себя на суде, если явится.

Цитата:

Сообщение от earcher ►

p.s. и если можно, буду рад какой нибуть инфе о том что именно имелось ввиду касательно 15 лет. если это косается не того что я описал, а чего то другого, действительно есть срок 15 лет, то чего именно.

Информация здесь.
Для восстановления срока принятия наследства спустя 18 лет основания нужны очень веские. Если второй фактически принял наследство, то думаю, что шансов отобрать у него пол дачи практически нет.

Цитата:

Сообщение от Света жжж ►

Если у Вас вдруг возникнут проблемы, то при расторжении договора Вам вернт только ту сумму которая указана в договоре. Вы рискуете.

Не совсем понял, что ЕМУ ВЕРНУТ??? Он же продавец и как раз деньги и получил???
Здесь риск у покупателя, и тот можно обойти пунктом в договоре, если регпалата возьмет. В Москве регистрируют.