Karalexey

Цитата:

Сообщение от Людмила Сергеевна ►

Karalexey, знаете, практика показывает, милиция в подобных случаях не реагирует, а за выселением направляет в суд. Наниматели прекрасно знают об этом и без решения суда черта с два их выселишь.

Да ну, ??? Без суда не выгонишь человека, самовольно вломившегося в ВАШУ квартиру?
В заявлении надо писать о том, что у Вас чужие люди в вашей квартире без Вашего ведома. Ключей не давали, сами где-то украли, а договор поддельный. Приедет наряд с калашами и выселит.
_maximus_
Кстати с друзьями тоже шорошо получится, пусть жильцы милицию вызовут на хозяина. . Рерультативно, однозначно.А то правовое поле, правовое поле. А у собственника, что никаких прав уже нет? Владейте, пользуйтесь.

Алексей1988, А моё мнение, что здесь уже прямое обращение в милицию с заявлением о самовольном захвате с незаконным проникновением. В ст. 139 УК РФ это наказывается.
Вы слишком либеральный человек и кто-то этим пользуется. Я б дыже в суд не подавал, по окончании договора- сразу в органы с заявлением.
Если бузят добавить 163, 165, 179 на выбор, хотя это маловероятно, но тоже не добавит жильцам прыти.


-----------------


Про расторжение: А оно разве было? Вы писали, что срок договора истек.

Цитата:

Сообщение от Света жжж ►

Если у Вас есть доверенность, ВЫ имеете право получить архивную справку, с места приватизации мужа. Это как раз то, что Вам нужно.

Спасибо. Однако надо еще и место приватизации знать.

Цитата:

Сообщение от mishanik ►

Может все-таки получится взять согласие БМ? Это выглядит самым простым путем.

Нет, это как раз самый сложный путь, потому как тогда ему ничего, а он хочет рычаги подергать.
Так бы он треть получил, а при отказе совсем от известного осла уши.

Тут и еще один момент, думаю Вы меня поймете как ни кто другой: Задача стояла развеЗти двушку, где пьяный козел бьет жену и уродует ребенка. Доплата состороны родственников мужика. Если они смогут приватизировать сами, и далее смогут выгнать бм, то это работа юриста, котораа должна быть оплачена. А свободных денег у них нет совсем, даже на приватизацию.

Цитата:

Сообщение от dekanov82 ►

проживаете на данной жилплощади втроем, только на основании этого не какой делешки поровну и речи быть не может.

А поясните, пожалуйста причем здесь третий, т. е. ребенок? На каких основаниях ребенок будет принимать участие в разделе совместно нажитого супругами- родителями?

Ситуация:
В муниципальной квартире прописаны трое она, ребёнок (8 лет) и БМ.
Она занимается приватизацией на троих, бм дал доверенность, в ходе приватизации выясняется, что бм уже приватизировал жильё и соответственно право приватизации утратил.
Как теперь будет с приватизацией? То есть нужно ли согласие бм на приватизацию остальными жильцами, ведь в ст. 2 Закона о приватизации сказано:

Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.


А бм членом семьи не является. Получается, что лицо использовавшее право приватизации помешает использовать это право другим.

Кто-нибудь знает, что-либо об этой ситуации? Сталкивались? Пожалуйста , практические моменты.

Цитата:

Сообщение от peacemaster ►

В общем, просветите тему, пожалуйста.

Обычно это происходит на лекциях по 3-й части ГК с преподавателем.
Если Вас интересует конкретная ситуация, то опишите её.
В частности, просветите тему, пожалуйста.

Цитата:

Сообщение от Omar ►

Хотел бы узнать какие мне нужно собрать док-ты, как составить договор купли-продажи и какие юридически грамотные вопросы нужно задать,

Примерно сказать нельзя. Недавно меняли трешку на двушку с доплатой на сделке было восемь собственников-сособственников, пять банковских ячеек, наша доплата в двух.

Однозначно к риелторам.
И не считайте, что если у противной стороны есть риелтор, то у Вас все сложится как вам надо. Если на Вас подают иск Вы ж не скажите, что Вам юрист не нужен, потому, что у противной стороны юрист уже есть...

Леканор, Вы ответьте подробнее, ведь никто не сможет вам помочь не здесь не в прежней Вашей ветке, если Вы сами не расскажите хоть что-то о договоре.
Получается какое-то гадание с неизвестными.

П. 2 Ст 6 214 ФЗ
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)


Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Цитата:

Сообщение от Paolo ►

1. Могу ли я вернуть внесенный при заключени договора аванс и сделать заказ в другой фирме?
2. Если я все-таки дождусь выполнения заказа, могу ли я потребовать выплату пени за просрочку, и в каком размере?

Судя по всему написанному можете и то и другое. Рассчитывать можно на 3 % в день. Посмотрите 28 статью Закона о защите прав потребителя. Это точно Ваш случай.
По своему опыту знаю, что как только Вы ПИСИМЕННО уведомляете изготовителя о том, что его ждет, то есть предпринимаете шаги досудебного урегулирования, - Приезжают всем скопом, от уборщика до гендиректора и стоят смирно.