НВЗ

Цитата:

Сообщение от tweens ►

п.3.8 «Обших правил…………."

это правила банковские?

Цитата:

Сообщение от tweens ►

Понятно, что это полный бред, но что можно ответить по поводу конфиденциальности информации и т.п.?

что уйдете к конкурентам, и что в соответствии с ФЗ 395-1 от 02,12,90 Вы вообще не обязаны предоставлять банку какую-либо информацию, и уж тем более о контрагентах!

Цитата:

Сообщение от Елена_1 ►

что банк никто и никогда за это не привлечет

и банк привлекут, но ст.198 УК плачет по собственнику той самой квартиры.

Цитата:

Сообщение от Елена_1 ►

т.к. оформлены эти схемы ну очень грамотно

ага, в СКП ну такие дураки сидят!

Цитата:

Сообщение от Елена_1 ►

А про отчетность нам рассказывали в одном из московских банков.

а Вы слушайте больше, они Вам еще не таких страшилок понарассказывают!

Цитата:

Сообщение от Елена_1 ►

Такие схемы есть и ничего в них зазорного нет.

ну конечно ничего, только ст.198 УК РФ

Цитата:

Сообщение от Елена_1 ►

Связано это с несколькими видами отчетности в банках (внутренняя, ЦБ и.т.д.)

серьезно?

Тогда в суд с жалобой на бездействие ССП и на наложку за невыполнение решения суда.

Елена_1,Вы можете нормально объяснить - кто продавец, кто покупатель, какая сумма покупки в рублях, какая сумма покупки в рублях, и что конкретно Вы хотите узнать, как покупатель или как продавец?

Цитата:

Сообщение от Елена_1 ►

Почему с общей суммы расчет идет?

потому что это сумма дохода, а не выручка от реализации. В налоговый кодекс загляните пожалуйста.

Цитата:

Сообщение от Елена_1 ►

Получается, что это банк нажился, а не продавец.

с какой стати? Банк деньги дал, банк деньги получил обратно, а продавец получил квартиру.

Цитата:

Сообщение от Елена_1 ►

10 800 000 РУБ.

это продажа?

Тогда 10800000-9300000=1500000 руб - налогооблагаемая база
1500000*13%=195000 НДФЛ к уплате.

Чтобы снизить сумму налога, Вы можете воспользоваться налоговым имущественным вычетом в сумме 1 млн. руб. Но это только при условии, что Вы являетесь плательщиком НДФЛ, например, работаете и получаете заработную плату.

Тогда сумма налога уменьшится: 195000-(1000000*13%)=65000 руб.

Цитата:

Сообщение от Елена_1 ►

Извините, пыталась искать, но не нашла похожей темы.

и кстати, надо не темы похожие искать, ответы на свои вопросы.

Елена_1,в соответствии с законом 173-ФЗ о валютном регулировании, расчеты между физическими лицами в иностранной валюте запрещены, если только это не безнал и сумма не более 5000 $ США.

Так что будьте любезны эквивалент в рублях на дату покупки и продажи, и тогда мы решим, что Вам делать дальше.

Елена_1,эта тема довольно подробно и неоднократно обсуждалась на форуме. Прежде, чем задать вопрос, надо воспользоваться поиском!

Цитата:

Сообщение от Елена_1 ►

PS: просьба в ответе указать закон , на который можно ссылаться.

Налоговый кодекс РФ, глава 23

Цитата:

Сообщение от Елена_1 ►

Подскажите, пожалуйста,если продается квартира , заложенная банку.

Это не имеет никакого значения - заложена она или нет.

Цитата:

Сообщение от Елена_1 ►

Куплена в 2007 году (безусловно по ипотеке).

если квартира находилась в собственности менее 3-х лет, то при ее продаже сумма дохода облагает НДФЛ 13% за минусом налогового вычета в размере 1 млн.руб, либо цены приобретения этой квартиры. (ст.220 НК РФ)

Цитата:

Сообщение от Елена_1 ►

Попадает ли продавец( физическое лицо, а не банк) на налог?

да

Цитата:

Сообщение от Елена_1 ►

что нотариус советует продавцам квартиры (не банку) указывать сумму до 1 млн. руб.

ваш нотариус - преступник! А если вдруг договор расторгать придется? Продавец и получит свой заветный 1 млн.руб, вместо полной суммы.

Цитата:

Сообщение от Елена_1 ►

Стоимость квартиры 9 300 000 р.

это при покупке? А стоимость продажи какая? Вот отсюда и "пляшите".

Цитата:

Сообщение от Елена_1 ►

На мой взгляд, продавец не получает выгоды, а значит и платить не с чего.

не о выгоде речь, а о доходе от продажи имущества. Это разные вещи. Если бы Вы были индивидуальным предпринимателем и занимались куплей-продажей квартир, то тогда еще можно было говорить о прибыли (или, как Вы выражаетесь, выгоде), а Вы - физическое лицо, поэтому речь может идти только о доходе от продажи имущества в размере стоимости продажи.

Цитата:

Сообщение от Laawer ►

Так вот, хочу спросить, как еще можно воздействовать на нашу доблестную налоговую

а к судебным приставам не обращались?