НВЗ

Наталья Н, Вы сами-то поняли, что сказали? Будьте любезны по теме, иначе забаню за флуд.

Цитата:

Сообщение от lesi ►

Скажите, пожалуйста, на вопросы в личку вы не отвечаете, только здесь?

да, только здесь. Читайте Правила Форума.

Цитата:

Сообщение от Наталья Рќ ►

есть какое-то письмо в налоговых по этому поводу

Наталья Рќ, а Налоговый кодекс не читали? И при чем тут предыдущие 3 года?

Прежде всего, дом находится в Вашей собственности, а это налогооблагаемая база по налогу на имущество с физических лиц. Да, должна.

Цитата:

Сообщение от Mamadoma ►

Я не юрист и не налоговик, я вообще мало чего знаю в этой области. Вроде бы нигде не слышала и не читала, что нельзя. Может у кого есть иное мнение?

ГК РФ:

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Цитата:

Сообщение от Mamadoma ►

т.е. можно ли оценивать равные доли на разные суммы?

а где написано, что нельзя?

Цитата:

Сообщение от Alian ►

Я слышал, что возврат налогов осуществляется просто их не уплатой с очередных зарплат, с момента обращения.

только не с момента обращения, а с момента окончания камеральной проверки по Вашему заявлению, налорги могут выдать уведомление для работодателя о возвратие НДФЛ, и с Вас не будут удерживать НДФЛД до полного использования имущественного вычета.

Цитата:

Сообщение от Alian ►

А так получается, что налоговая посчитает сколько выходит по зарплате за этот год и реально в кассе выдаст деньги что ли?

не в кассе, а перечислит на Ваш расчетный счет столько денег, сколько с Вас удержали за налоговый период, т.е. год.

Цитата:

Сообщение от Alian ►

они исчисляются с 1 января по 31 декабря что ли?

именно

Цитата:

Сообщение от Alian ►

Там же, по-моему с других как-то месяцев...

Это в Израиле новый год в сентябре начинается, а в России - с 1 января по 31 декабря. Налоговый период - год в соответствии со ст.216 НК РФ.:

Налоговый кодекс РФ:

Статья 216. Налоговый период

Налоговым периодом признается календарный год.

Цитата:

Сообщение от AZ-B ►

Так может быть?

может. Свое право на вычет Вы можете реализовать с момента получения этого права с неограниченным сроком до полного использования вычета.

Ксения Агапова, есть конкретный вопрос и на него вопрошатель ждет конкретный ответ. Поэтому прошу Вас отвечать по существу.

С уважением, НВЗ.

Цитата:

Сообщение от AZ-B ►

С какого времени действует НДФЛ?

в течение календарного года

Цитата:

Сообщение от AZ-B ►

Сколько лет назад можно отсчитать для суммирования НДФЛ к возврату?

3 года. Если квартира куплена в 2006 году, а решение о получении вычета возникло в 2009-м, то НДФЛ можно вернуть за 2006,2007,2008 годы. Если квартира куплена в 2008-м, то НДФЛ можно вернуть за 2008 год в 2009-м году. И так далее.