НВЗ

Да, разумеется имеете. Вычет Вам будет предоставлен в размере 2 млн.руб.

Цитата:

Сообщение от Ольга Алексеевна ►

Можно ли работать на ЕНВД, занимаясь деятельность в области бухгалтерского учета ( 74.12.1)?????

посмотрите закон о ЕНВД своего региона. Там все виды деятельности поименованы. Но ни в одном из таких законов лично вышеуказанной деятельности не видела.

Цитата:

Сообщение от Mamadoma ►

Простите за бестоловость - эти расходы подтвержденные докментально могут быть учтены как расходы на снижение налоговой базы - я правильно понял?

правильно

Цитата:

Сообщение от Mamadoma ►

Возможно ли моей семье вместо долевой собственности выделить собственникам конкретные комнаты?

нет

Цитата:

Сообщение от Mamadoma ►

В праве ли мы будем продавать уже не квартиру за 2100 тыс.руб., а комнаты (каждая стоимостью менее 1 млн.руб.) и как следствие избежать налога?

нет, вы будете продавать доли

Цитата:

Сообщение от AZ-B ►

Могу я сказать, что продал комнату за столько-то, но при этом пришлось заплатить (фактические расходы) столько-то?

сказать-то Вы можете все, что угодно, но свои слова необходимо подтвердить документами.

Цитата:

Сообщение от AZ-B ►

Или я должен платить с суммы продажи.

да, за минусом либо расходов на приобретение, либо налоговых вычетов.

Цитата:

Сообщение от parchum ►

А вот определение по общероссийскому классификатору кода объекта классификации, относящегося к деятельности хозяйствующего субъекта, осуществляется хозяйствующим субъектом самостоятельно путем отнесения этого объекта к соответствующему коду и наименованию позиции общероссийского классификатора (п.9 Положения о разработке, принятии, введении в действие, ведении и применении общероссийских классификаторов технико-экономической и социальной информации в социально-экономической области, утв. постановлением Правительства РФ от 10 ноября 2003 г. N 677)

ну кто бы спорил? Я же сказала, что с этим согласна.

Цитата:

Сообщение от РќР’Р— ►

Предприниматель указывает в листе "А" при регистрации их, согласна.

Цитата:

Сообщение от parchum ►

Вот у вас четко написано - Москва, а у пользователя такой конкретной информации нет.

есть

Цитата:

Сообщение от РњРѕРЅРёРєР°12 ►

Моника12
vbmenu_register("postmenu_236254", true);



Пользователь






*
Регистрация: 18.09.2009
Адрес: Московская область

Вообще, что касается вопросов налогообложения деятельности в г.Москве, то я, например, всегда настораживаюсь, т.к. Москва - это государство в государстве, а предприниматели, проживающие в Московской области, в большей своей части ведут деятельность в самой Москве, а законодательство Москвы и области во многом отличается друг от друга в части регионального налогообложения.

Цитата:

Сообщение от parchum ►

ОКВЭД это не коды, а виды экономической деятельности, обобщенные в классификатор.

а в классификаторе отдельно взятые циферки как по-Вашему называться должны?

Эх, лезем в википедию:
Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (сокращ. ОКВЭД) — часть Единой системы классификации и кодирования технико-экономической и социальной информации РФ (ЕСКК).

Цитата:

Сообщение от parchum ►

Знать о законах всех м/о нашей необъятной страны, не представляется возможным, мне достаточно своего.

ну а зачем тогда бурю в стакане устраивать? Раз уж Вы хотите дать совет пользователю, то хотя бы первичной информацией владейте. Пользователь в Московском регионе зарегистрирован........ Да и я процитировала не законы всей страны, а единственный и неповторимый НК! А его-то знать......

Цитата:

Сообщение от РњРѕРЅРёРєР°12 ►

Уважаемая НВЗ, деятельность на самом деле будет производиться в Москве. Подскажите же мне, по Вашему мнению, какой режим налогообложения у нас должен быть?

Ввиду того, что на территории г.Москвы действует запрет на применение спецрежима ЕНВД, то если Вы зарегистрируетесь как ИП и планируемый доход не превысит 60 млн.в год, то, думаю, что упрощенка (УСНО) для Вас самое то, что нужно. Есть два режима для УСНО:
1. Доходы - все полученные доходы, т.е. выручка от определенного Вами вида деятельности, облагается налогом 6%.
2. Доходы минус расходы - все полученные доходы, т.е. выручка от определенного Вами вида деятельности уменьшается на сумму произведенных расходов, результат облагается налогом 15%. НО!!! Список расходов закрытый, т.е. не все, что попало можно принять к учету в расходы.

Цитата:

Сообщение от РњРѕРЅРёРєР°12 ►

И согласны Вы с тем, что такой вид деятельности лучше зарегистрировать как ИП?

вот в этом вопросе важно понимать степень ответственности - ООО несет ответственность в рамках уставного капитала и имущества ООО, а ИП - несет ответственность собственным имуществом. Решать Вам.

Цитата:

Сообщение от РњРѕРЅРёРєР°12 ►

То есть я правильно поняла, что Я должна выбирать коды на основании выбранного мною вида деятельности. А органы статистики выдают на основании этих данных "информационное письмо статистики"?

правильно

Цитата:

Сообщение от РњРѕРЅРёРєР°12 ►

То есть никто меня проверять не будет и если я ошибусь меня просто потом оштрафуют?

не оштрафуют. Статистика при выдаче информационного письма сверяет правильность кода ОКВЭД и расшифровки вида деятельности. Так что поправят, если что.

Цитата:

Сообщение от РњРѕРЅРёРєР°12 ►

И очень волнует вопрос по поводу неприменения ЕНВД в Москве? На каком основании введен этот запрет?

Москва не вводила ЕНВД, кроме такого вида деятельности, как наружняя реклама в соответствии с Законом г. Москвы от 29.10.2008 N 53.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 26 декабря 2008 г. N 03-04-05-01/479

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу налогообложения доходов, полученных от продажи квартиры по договору мены, и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно ст. 41 Кодекса доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для физических лиц в соответствии с гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 210 Кодекса при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 Кодекса.
К таким доходам относятся, в частности, доходы, получаемые по договору мены.
Отношения сторон по договору мены и договору купли-продажи имеют одинаковую экономическую природу, что подтверждается ст. 567 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), которой установлено, что к договору мены применяются правила купли-продажи. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Согласно ст. 568 Гражданского кодекса, если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.
В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
Сумма дохода, полученного по договору мены квартиры, определяется исходя из стоимости квартиры, определенной в договоре мены. Если квартира по договору мены передается с доплатой, сумма дохода определяется исходя из стоимости квартиры без учета суммы доплаты.
При этом налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, в сумме, равной стоимости обмениваемой квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающей в целом 1 000 000 руб. При мене квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, налоговый вычет предоставляется в сумме, равной стоимости обмениваемой квартиры.
Следовательно, для налогоплательщиков, осуществляющих продажу (обмен) имущества, размер имущественного налогового вычета зависит от времени нахождения его в собственности.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Кроме того, в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик также имеет право на получение имущественного налогового вычета при приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
26.12.2008

Цитата:

Сообщение от parchum ►

Ну я не знаю за Москву, я указала на общие положения 346.29 НК РФ.

внимательно читаем общие положение:

НК РФ:
Статья 346.26. Общие положения

1. Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности устанавливается настоящим Кодексом, вводится в действие нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных районов, городских округов, законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и применяется наряду с общей системой налогообложения (далее в настоящей главе - общий режим налогообложения) и иными режимами налогообложения, предусмотренными законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Цитата:

Сообщение от parchum ►

Ну это вы про статистические коды - ОКАТО, ОКПО, ОКТМО, ОКФС, ОКОПФ. Тут речь об ОКВЭДах, а их предприниматель сам указывает в своем заявлении.

ВСЕ коды, в том числе и ОКВЭД присваиваются органами статистики. Предприниматель указывает в листе "А" при регистрации их, согласна.

Цитата:

Сообщение от Татьяна Балакина ►

Добавили, что налоговая не "возмутится",

налоговая-то может не возмутится, а вот банк вас накажет в соответствии с Порядком №40 (расчет налом между физиками и юриками)

Цитата:

Сообщение от Татьяна Балакина ►

т.к. эта операция разовая, осуществлена в один день (прием налички/сдача в банк) и есть основание: договор купли-продажи квартиры, в котором указано, что покупатель платит наличкой.

бред какой-то

Цитата:

Сообщение от Татьяна Балакина ►

PS: варианты с переводом налички физиком на наш р/с (с открытием р/с и без него) не предлагать.

ну зачем же? Все намного проще: покупатель (физик) заполняет в вашем банке извещение на взнос налички и вносит ее на ваш р/с. И все.

Цитата:

Сообщение от Aleksej ►

Aleksej
vbmenu_register("postmenu_226638", true);



Пользователь






*
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: РИГА

А Вы, простите, законодательством РФ интересуетесь?