НВЗ

Цитата:

Сообщение от Савченко ►

А оставшуюся часть в 150000, например, передать "за кулисами".

да Вы все можете так передать, но случись отмена сделки, получите ровно столько, сколько уплатили по договору.

Терра, во-первых, нужно выяснить, каков срок полезного использования этого стола. А потом сделать следующий расчет амортизации:
1. Стоимость стола(34900)/кол-во месяцев (срок полезного использования)= сумма амортизации в месяц.
2. Сумму амортизации Х на кол-во месяцев, в течение которых стол уже использовался= сумма амортизации за весь период.
3. 34900 - Сумма амортизации за весь период= остаточная стоимость стола.

Цитата:

Сообщение от Morana ►

а даже на"возврат средств"

все верно. Я Вам об этом и говрила, что гос-во Вам будет должно. Деньги Вашему мужу вернут в сумме, уплаченной в виде НДФЛ в бюджет в 2008 году через 4 месяца с момента подачи декларации.

Цитата:

Сообщение от Morana ►

Вот как это сделать - не знаю.

Заполняете декларацию 3-НДФЛ. К ней прилагаете:
Копию договора покупки квартиры
Копию акта-приемки-передачи квартиры
Копию платежного документа (платежное поручение, расписка и т.д.)
Копию ипотечного договора
Копию закладной
Копию графика платежей
Копию св-ва о регистрации права собственности
Копию паспорта
Справку 2-НДФЛ за 2008 год (с места работы)
Выписку из банка за 2008 год с раздельным указанием сумм уплаченных %% по кредиту
Справку из банка о фактически уплаченных процентах
Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета в соответствии с п.2 ст.220 НК РФ.
Откройте счет в сбербанке и ждите окончания камеральной проверки (3 месяца с момента подачи декларации). Затем должно быть вынесено о возврате НДФЛ, напишите заявление с указанием реквизитов для перечисления и ждете деньги на счете. Если камералку задерживают - долбайте звонками налоргов. Можете пригрозить требованием %% за просрочку возврата.

Цитата:

Сообщение от Morana ►

в налоговой сказали, что штраф и пеня будут рассчитаны так - 5 % за каждый просроченный месяц до дня подачи декларации с суммы налога + 20 % от этой суммы ()

НК РФ:

Статья 75. Пеня
4. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы налога или сбора.
Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Расчет будет выглядеть следующим образом: (считаем к-во дней просрочки - 29, т.к. срок уплаты налога - 15 июля, а с 16.07 по 13.08 - 29 дней )
52000*11/300*29=552 руб.92 коп.
И еще. Сумма пени будет немного меньше, т.к. ставка рефинансирования на днях снизилась с 11% до 10,75%.
НК РФ:
Статья 119. Непредставление налоговой декларации
1. Непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета, при отсутствии признаков налогового правонарушения, предусмотренного в пункте 2 настоящей статьи,
(в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)
влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 100 рублей.
2. Непредставление налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган в течение более 180 дней по истечении установленного законодательством о налогах срока представления такой декларации
(в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)
влечет взыскание штрафа в размере 30 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, и 10 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц начиная со 181-го дня.

Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора)
1. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия)
(в ред. Федеральных законов от 09.07.1999 N 154-ФЗ, от 27.07.2006 N 137-ФЗ)
влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора).


Таким образом:
52000*5%=2600 руб. - это по ст.119 НК
52000*20%=10400 руб - это по ст.122 НК

В соответствии с п.3 ст.114 НК РФ при наличии хотя бы одного смягчающего ответственность обстоятельства размер штрафа подлежит уменьшению не меньше, чем в два раза.

Цитата:

Сообщение от Morana ►

Да, подали ещё заявление от мамы на имя начальника ИФНС нашего района с просьбой о рассрочке платежа налога в связи с трудным материальным положением семьи( с несовершеннолетним ребёнком) и невозможностью выплатить одновременно и разово ипотеку и налог. Не знаю, пойдут-ли навстречу и бывали-ли такие прецеденты

НК РФ:

Статья 61. Общие условия изменения срока уплаты налога и сбора
1. Изменением срока уплаты налога и сбора признается перенос установленного срока уплаты налога и сбора на более поздний срок.
2. Изменение срока уплаты налога и сбора допускается в порядке, установленном настоящей главой.
Срок уплаты налога может быть изменен в отношении всей подлежащей уплате суммы налога либо ее части с начислением процентов на неуплаченную сумму налога (далее - сумма задолженности), если иное не предусмотрено настоящей главой.
3. Изменение срока уплаты налога и сбора осуществляется в форме отсрочки, рассрочки, инвестиционного налогового кредита.
5. Изменение срока уплаты налога и сбора по решению органов, указанных в статье 63 настоящего Кодекса, может производиться под залог имущества в соответствии со статьей 73 настоящего Кодекса либо при наличии поручительства в соответствии со статьей 74 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей главой.
Статья 64. Порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки по уплате налога и сбора

1. Отсрочка или рассрочка по уплате налога представляет собой изменение срока уплаты налога при наличии оснований, предусмотренных настоящей главой, на срок, не превышающий один год, соответственно с единовременной или поэтапной уплатой налогоплательщиком суммы задолженности.
2. Отсрочка или рассрочка по уплате налога могут быть предоставлены заинтересованному лицу при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
4) если имущественное положение физического лица исключает возможность единовременной уплаты налога;
4. Если отсрочка или рассрочка по уплате налога предоставлена по основаниям, указанным в подпунктах 3, 4 и 5 пункта 2 настоящей статьи, на сумму задолженности начисляются проценты исходя из ставки, равной одной второй ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей за период отсрочки или рассрочки, если иное не предусмотрено таможенным законодательством Российской Федерации в отношении налогов, подлежащих уплате в связи с перемещением товаров через таможенную границу Российской Федерации.
5. Заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога с указанием оснований подается в соответствующий уполномоченный орган. К этому заявлению прилагаются документы, подтверждающие наличие оснований, указанных в пункте 2 настоящей статьи. Копия указанного заявления направляется заинтересованным лицом в пятидневный срок в налоговый орган по месту его учета.
6. Решение о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога или об отказе в ее предоставлении принимается уполномоченным органом по согласованию с финансовыми органами (органами государственных внебюджетных фондов) в соответствии со статьей 63 настоящего Кодекса в течение одного месяца со дня получения заявления заинтересованного лица.
По ходатайству заинтересованного лица уполномоченный орган вправе принять решение о временном (на период рассмотрения заявления о предоставлении отсрочки или рассрочки) приостановлении уплаты суммы задолженности заинтересованным лицом. Копия такого решения представляется заинтересованным лицом в налоговый орган по месту его учета в пятидневный срок со дня принятия решения.
8. Решение о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога должно содержать указание на сумму задолженности, налог, по уплате которого предоставляется отсрочка или рассрочка, сроки и порядок уплаты суммы задолженности и начисляемых процентов, а также в соответствующих случаях документы об имуществе, которое является предметом залога, либо поручительство.
Решение о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога вступает в действие со дня, установленного в этом решении. При этом причитающиеся пени за все время со дня, установленного для уплаты налога, до дня вступления в силу этого решения включаются в сумму задолженности, если указанный срок уплаты предшествует дню вступления этого решения в силу.
Если отсрочка или рассрочка по уплате налога предоставляется под залог имущества, решение о ее предоставлении вступает в действие только после заключения договора о залоге имущества в порядке, предусмотренном статьей 73 настоящего Кодекса.
В случае расторжения мирового соглашения и возобновления производства по делу о банкротстве либо в случае прекращения процедуры финансового оздоровления решение о предоставлении отсрочки или рассрочки, принятое в соответствии с настоящей статьей, при наличии соответствующего основания, предусмотренного подпунктом 3 пункта 2 настоящей статьи, утрачивает силу со дня расторжения мирового соглашения либо со дня прекращения процедуры финансового оздоровления.
9. Решение об отказе в предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога должно быть мотивированным.
(в ред. Федерального зако

Цитата:

Сообщение от Morana ►

И у меня возник вопрос - может-ли как-то отрицательно сейчас повлиять на размер налогового вычета то, что я в данный момент без работы?

Что касается зачета налога, то нет. А что касается возврата, то раз вы не работаете и не платите НДФЛ в бюджет, то и возвращать Вам нечего. Вернете тогда, когда будет доход и выплаты НДФЛ в бюджет.

Цитата:

Сообщение от Morana ►

но боюсь всё-же худшего варианта.

что это значит? Я Вам все разложила по полочкам, все Ваши права! Остается толькосвои права отстоять и защитить!

Цитата:

Сообщение от Morana ►

Завтра постараюсь выяснить что считает по поводу нашего необычайного обогащения наша налоговая..

мнение налоргов поведуйте нам пожалуйста, а то зачастую их мнения не соответствуют законодательству.

Цитата:

Сообщение от Morana ►

И ещё вопрос - штраф за просрочку подачи декларации придётся платить всем участникам сделки продажи?

нет, только за маму, т.к. у Вас и ребенка будет налог к возмещению из бюджета.

Да! И еще один важный момент: т.к. у Вас ипотека, то Вы еще можете заявить возврат НДФЛ 13% с суммы фактически уплаченных процентов. Для этого надо взять справку в банке.

Morana, в целях налогообложения никого не волнует, что вы сделали с тем доходом, который получили от продажи имущества. По мнению нашего гос-ва, если вы продали квартиру, то необычайно обогатились и поэтому обязаны уплатить налог с учетом некоторых поблажек.
Но это лирика.

По существу. Лично я вижу только один выход из сложившейся ситуации: Вы заполняете декларацию 3-НДФЛ, в которой указываете сумму продажи квартиры и налоговый вычет в 1 млн., т.е.
2200 000-1 000 000=1 200 000 - налогооблагаемая база
1 200 000*13%= 156 000 - сумма налога к уплате.

В этой же декларации указываете сумму покупки новой квартиры и заявляете имущественный налоговый вычет с доходов в размере 2 000 000 руб (если квартиру купили после 1 января 2008 года !!!!!) и просите вернуть Вам НДФЛ в сумме 260 000 руб.

В результате в декларации будет произведен взаимозачет и гос-во Вам останется должно.
Осложняться все это действо будет тем, что мама Ваша не учавствовала в покупке квартиры и ей с ее проданной доли придется налог физически заплатить, но Вам и Вашей семье эта сумма в последствии вернется.

И еще. Декларации и копии документов нужно будет заполнять по количеству участников сделки, т.е. продали трое - три декларации. Это по продаже.

При покупке члены семьи так же должны подать по декларации каждый. За ребенка - один из родителей, т.к. у вас долевая собственность. Была бы совместная - двое моглибы отказаться от вычета в пользу третьего.

Что не ясно - спрашивайте. Завтра с утра буду на форуме.

Цитата:

Сообщение от Morana ►

Прошу прощения - квартира в собственности у нас менее 3-х лет

тогда вычет у вас будет 1 млн. Я так понимаю, что квартира была приватизирована, а не куплена?

Цитата:

Сообщение от Morana ►

хотя на это я тоже не особо надеюсь..

а зря!

Цитата:

Сообщение от Morana ►

Перед этим продали старую за 2млн. 200 тыс. руб

сколько лет владели этой квартирой?

inza, фантазии тут неуместны. Был задан вопрос и дан на него ответ. Все!