Визувий

О промилле.

На сайте ГИБДД нашел вкладку статистики:

http://www.gibdd.ru/stat/

Анализируем статистику по Москве за период с января по октябрь 2012 года

Общее количество ДТП 10091, в результате

ПОГИБШИХ 665 человек, РАНЕНЫХ 11800 человек. Средний балл тяжести последствий 5.3. Максимальный балл тяжести последствий за тот же период 22,4 (республика Чечня).

По вине водителей - 8723 ДТП. ПОГИБШИХ 526, РАНЕНЫХ 10519.

Из 8723 ДТП, совершенных по вине водителей, 197 с участием лиц, находящихся в состоянии алкогольного опьянения. ПОГИБШИХ 32, РАНЕНЫХ 269.

Из 10091 ДТП 3 с тяжкими последствиями. При этом непонятно в состоянии алкогольного опьянения они или нет. ПОГИБШИХ 7, РАНЕНЫХ 36. Средний балл тяжести последствий 16,3.



В итоге с января по октябрь 2012 года:

Около 10 процентов ДТП, произошло по вине пешеходов. 139 человек из 665 или около 17 процентов погибло по вине пешеходов.

Около 2,5 процентов ДТП совершено в состоянии алкогольного опьянения. Данные о промилле неизвестны.

На этой страничке постараюсь отразить фактическую информацию, которая в дальнейшем может быть использована при решении юридических вопросов.

Идея возникла после последнего разговора с действующим государственным служащим о проммилле, их количестве в крови, новых штрафах и т.д.

Из разговора понял, что этих самых фактических данных то ли не хватает, то ли в них никто не вникает и не верит в объективность. В основном при принятии решений руководствуются собственным пониманием проблемы. Часто, к примеру, можно услышать фразу, типа "Ну випил я бокал шампанского перед тем как сесть за руль", а дальше фраза, которая лейтмотивом идет уже несколько лет "... и че?". Вот я и хочу понять это самое "... и че?". Только после этого можно будет отвечать на вопросы "...и как?". А пока только факты.

И таких вопросов, помимо промилле, бесконечно много.


Дальше...

Если заказывать по почте, то выписку присылают обычно приблизительно в течение одного месяца. Это в среднем. А так, интервал получения от 16 дней до двух месяцев с момента отправки. Небольшой процент при этом может не придти. Приблизительно из 20 штук - 1-2, ну максимум 3 потеряются по пути. Самый основной момент который нужно учитывать при оформлении платежки это код ОКАТО.


С уважением

Опыт близких стран, в том числе по ментальности, это очень хорошо, но нужно ориентироваться на свой, тем самым взяв за основу только идею о необходимости изменений. В этой связи саму идею оцениваю положительно. Но не нужно спешить, если это не PR-ход. Существующие готовые решения на основе опыта других стран и собственные наработки нужно применять локально. Т.е. брать отдельные экспериментальные регионы, выделяя при этом наиболее социально благополучные и неблагополучные. При этом будем оптимистами, эксперимент дело долгосрочное. Но, когда все получится, удастся решить многие вопросы. Эксперимент, если его правильно организовать, позволит получить нужные данные, после чего сформулировать реальный жизнеспособный проект на федеральном уровне.

Коллеги, вопрос собственно в заголовке. Первичка, как юридическое лицо, т.е. после создания отправляли уведомление в МИНЮСТ.
Может кто сталкивался. Какие подводные камни? Я так понимаю процедура аналогичная с юриками.

Договор сшит?
Каждая страница подписана?
Поменяйте страницы обратно, если все так, как Вы говорите.


С уважением

А планов поэтажных не нашли?
Очень советую.

Увеличение арендной платы возможно и более одного раза, если договором предусмотрен, к примеру график платежей.
В Вашей ситуации, прописал бы, что "арендная плата подлежит ежемесячному увеличению на процент инфляции каждый раз с момента опубликования официальных данных".


С уважением

А Вы проценты на проценты начисляли получается? В Вашей ситуации это невозможно, с учетом положений договора.

Определения текущего ремонта для коммерческой недвижимости не нашел, но по МДК 2-04.2004 для жилишного фонда "Текущий ремонт общего имущества жилого дома — ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией".
Можно применить по аналогии.
Т.е. восстановление батареи не относится к капитальному ремонту. При такой формулировке претензий от арендатора правда за арендодателемю
НО:
обратите внимание на следующие статьи ГК РФ.
п.1 ст. 611 ГК "1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества."
п. 1. ст.612 ГК РФ, Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

потребовать досрочного расторжения договора.

В данном случае нужно доказать, что отсутствие батареи недостатком не является. Конкретное тому доказательство план БТИ, как вариант.

Кроме того, есть еще п. 2 ст. 612 ГК РФ, "Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду."

В этой связи можно ожидать, что арендатор заявит, что отсутствие батареи существенно нарушает его права пользования помещением.

А с батареей скорее всего так дело было. Изначально была одна комната, затем ее разделили и одна часть осталась с батареей, другая - без. В общем изучайте план поэтажный и все проводимые изменения.


С уважением