Евгений В

Планируется внести в устав изменения, в соответствии с которыми доля умершего участника, в случае отсутствия наследников в течении 2 лет с даты смерти участника, распределяется решением общего собрания. Если такое положение устава будет принято, будет ли оно противоречить законодательству?

п.8 ст.21 не позволит решить вопрос без участия РФ?

Более того, п.8 ст.21 закона об ООО имхо подразумевает отсылку подобного случая на устав организации.
8. Доли в уставном капитале общества переходят к наследникам граждан и к правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками общества, если иное не предусмотрено уставом общества с ограниченной ответственностью.

А если наследников нет??? прошло уже более 4 лет.

В ООО основной участник владеет более 90% долей. Умер один из участников общества, который владел менее 1% долей. Можно ли в силу положений устава общества долю умершего участника передать основному участнику, т.к. наследники за долей не обратились???

Несмотря на то, что Вам уже была квартира показана, Вы подписали договор. То есть фактически согласились на повторный показ, де юре на первый по договору. После подписания договора Вы осматривали квартиру в присутствии представителя агентства Б? Если да, то суд этот факт может установить посредством свидетельских показаний, если нет, то заявите встречный иск о расторжении договора.

ООП, извиняюсь за задержку)))) Это проблемы директора как он приносит прибыль учредителю...но за его действия учредитель не отвечает...

Фантом,Ваш договор аренды не был зарегистрирован надлежащим образом, следовательно является ничтожным. А раз сам договор ничтожен, то и продлевать его отдельным соглашением Вы не можете.
ИМХО, можно заключить договор текущей датой, но срок его действия определить с 2003 года ( с момента фактического пользования), а срок окончания 2011 год. Таким образом у Вас будет установлен срок по договору и оснований для отказа в его регистрации не будет.

Полномочия лица передаются на основании доверенности. Приказ не может подтверждать передачу полномочий от Гендиректора, поскольку является внутренним распорядительным актом. Вам необходимо изготовить соответствующую доверенность, реквизиты которой Вы должны указать в договоре.

Николай Георгиевич,поддерживаю ApTyIIIKa...из Вашего описания не ясно, предусмотрен ли договором график выполнения работ, подрядчик обязан ли представлять дольщику/застройщику промежуточные отчеты о выполненных работах, какая ответственность у застройщика и т.д.