Mara

Gennadiy67, наличие У НЕЕ другого жилья врядли как-то повлияет на исход дела. Хотя.. нужно об этом сказать, чистая психология.

Barbara, доброе утро! Разделить лицевой счет нельзя, или же вы имеете в виду определение порядка оплаты за услуги ЖКХ? Тогда действует ст. 249 ГК, каждый платит сам за себя.
Определение порядка пользования НЕ прекращает общей долевой собственности, соответственно, вселение третьих лиц, как и прежде, только с разрешения всех сособственников..

Alex_G, доброе утро! Все правильно.
Идете с продавцом в УФРС с договором купли-продажи, в котором указано, что , в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК, квартира находится в залоге у продавца. Отдаете деньги на регистрацию, платите первый взнос. Потом платите так, как договорились: ежемесячно, ежеквартально и т.д... - как договоритесь.
Четез месяц Вы получаете зарегистрированный договор и свидетельство о гос. регистрации. Вы - собственник, НО квартира обременена залогом продавца.

Одно окно в Управе.
Что касается расчета:
пять человек в квартире 45 кв метров.
Во второй квартире на супруга приходится 15 кв метров (45 разделили на три).
Далее, к 45 кв метрам прибавляем долю супруга 15 кв метров и делим на 6, так как к пяти проживающим в первой квартире прибавляется шестой - супруг.

Цитата:

Сообщение от Андрей Алексеевич ►

Mara, как только достанет расписку на 4 млн. рублей - сразу ей 169 ГК РФ. У меня такие процессы были. Суды с удовольствием принимают решение в пользу истца.

А у нас это в порядке вещей.... У всех расписки за пазухой.. Причем, в нашем случае я вообще не поняла, зачем это нужно было ("собственник" владел квартирой более трех лет).

Цитата:

Сообщение от Игорич ►

Не понял мысли про адвоката... Поясните плиз.

Ст. 50 ГПК. Для тех ответчиков, место жительства которых неизвестно..

Если он передумает продавать, Вы ничего не сделаете. Главное, до гос. регистрации денежки не передавать. Поднятие цены невозможно. В договоре купли-продажи должна быть указана стоимость квартиры. Если Вы сделаете так, как я написала, то Вы вполне защищены, не волнуйтесь.

Цитата:

Сообщение от Светлана Георгиевна ►

Но с такой проблемой столкнулись многие жители нашего дома. Решения Верховного суда, рекомендации по Екатеринбургу для нашей администрации не указ. Читают только Жилищный кодекс и трактуют в своих интересах.

Безобразие. Если дом был передан местной администрации, то проживающие в нем граждане УЖЕ проживают по договорам соц. найма. Необходимо лишь оформить данный договор в письменном виде.

Татьяна Юрьевна-1, здравствуйте! Данное требование неправомерно! Вы имеете заменить паспорт абсолютно в любом ОУФМС на территории РФ. Там, где вам нравится. Наличие или отсутствие регистрации не имеет значения. Обращайтесь письменно и обжалуйте в судебном порядке.

Кузя, здравствуйте! Нет, считать нужно так..45 плюс 15 и разделить на 6.. Получается 60........ Может, есть в какой-то из квартир неполные 45 квадратов??
Для того, чтобы включиться в Молодую семью, нужно быть признаными нуждающимися в содействии города в приобретении жилья в собственность.. Перечень документов небольшой, напишите в Одном окне заявление. Посмотрите, что скажут..