Mara

Узнавайте, не сняли ли вас с рег. учета. если не сняли - хорошо. Если сняли, не дай бог, то придется обращаться в суд с иском о продлении права пользования еще на такой-то срок.

У нас это как-то на словах.. До писем не доходит. Но можно и своими словами. Требую предоставить отдельную квитанцию для оплаты услуг ЖКХ, в соответствии со ст. 249 ГК. Я являюсь собственником такой-то доли в праве на эту квартиру (документы прилагаются).

Я так поняла, что он зарегистрирован временно. А временно - это либо наем, либо ссуда.

Цитата:

Сообщение от Bluesangel ►

ну так я к тому, что происходят.

Увы..

Тогда не понятно, ради чего все это... Ради регистрации? В Вашем решении сказано, что иск удовлетворен частично, про снятие с рег. учета не сказано. в ОУФМС прицепятся к собственнику, почти уверена. И поэтому ему придется обращаться в суд.

Жанна К., обычно, в решении указывается, до какого срока сохраняется право пользования. И дополнительного прихода в суд собственнику не потребуется. на основании решения суда, граждан снимают с рег. учета.

У Вас в решении указано, что за вами сохраняется право пользования еще на два года, но НЕ указано, что через два года необходимо снять Вас с рег. учета. То есть, если Вы все правильно здесь написали, требование о снятии вас с рег. учета два года назад удовлетворено НЕ БЫЛО. Поэтому , как мне видится, собственнику придется-таки заявиться в суд с иском о выселении... А Вы - со своим встречным.

Да, согласно законодательству Москвы, по общей площади.

Целая квартира - одна целая доли.
Я уже смирилась с тем, что такие сделки происходят. Более того, сама составляю договорчики по дарению 1/100, 1/1000 и т.п..от, например, 1/2.
Мнения юристов по законности таких сделок расходятся, но победили те, которые считают, что такие сделки возможны. Если позволите, просто скопирую сюда мнение одного из юристов, к которому отношусь с симпатией (заочно))).

"В то же время договором не может быть создана общая собственность на неделимые вещи, поскольку п. 4 ст. 244 определенно ограничивает этот способ создания общей собственности делимыми вещами. В частности, не может быть создана общая собственность в результате договора собственника неделимой вещи с иным лицом, кроме случая, когда вещь полностью отчуждается собственником, а приобретателями являются два или более лиц, выступающих совместно (ст. ст. 321, 322). Если же собственник намерен сохранить за собой право на неделимую вещь, то образовать общую собственность с иным лицом невозможно. Таким образом, сделки по распоряжению неделимой вещью, например объектом недвижимости, имеющие целью создание общей собственности на здание, противоречат п. 4 ст. 244. Точно так же не соответствуют закону и договоры, в силу которых собственник жилого помещения отчуждает 1/2, 1/5 или иную долю в праве собственности на это помещение." (Эрделевский)

Для раздела счетов по оплате за услуги ЖКХ суд не нужен. Есть ст. 249 ГК. В суде можно обжаловать лишь отказ предоставить отдельную квитанцию. Но, обычно, до суда не доходит.