Mara

Требуйте изменения этого пункта. Либо его удаления.

Косолапова Марина Сергеевна, здравствуйте! Нет, БМ на долю в праве на эту квартиру не имеет, так как данная квартира не является совместно нажитым имуществом.

Вечная весна, я просто описАла возможные события, которые видятся мне. Может быть, брата просто снимут с рег. учета без всяких проблем.. Все будет зависеть от него самого и от его представителя, а также от тех доводов, которые он будет приводить.. Срок прошел, конечно.
А вот за право пожизненного пользования я бы на его месте поборолась...

Stervella, здравствуйте! Если и смущает, то совсем немного..потому как, на данный момент, этот негражданин РФ УЖЕ является нанимателем по договору соц. найма.
Моей личной семье было предоставлено жилье в порядке очереди, так вот на момент получения жилья мой супруг не был гражданином РФ, и после некоторых переговоров с УДЖП, об этом было забыто.
Согласитесь, если на данный момент отец автора темы уже проживает на условиях соц. найма, то нет оснований для лишения его этого права, если он четко и добросовестно исполняет обязанности, вытекающие из этого договора.

serkalka, сейчас с утра со свежей головой. Думаю, что вчера была не права. Требуйте, чтобы этот пункт убрали из договора. Никогда не встречалась с условием договора о риске нанимателя, поэтому показалось диким.. Посмотрела суд. практику - и такое встречается, убытки возмещаются.
Пункт нужно обязательно убрать, если, действительно, помещение находится в аварийном состоянии...

Цитата:

Сообщение от serkalka ►

А что Вы бы посоветовали в такой ситуации?
Спасибо

Да, наверное, ничего. Сей пункт договора, на мой взгляд, ничтожен..Риск случайной гибели имущества всегда лежит на собственнике имущества.

Честно говоря, никогда особо не следила за этим. Мой личный опыт - 2 месяца по Москве (когда переезжала из ВАО в ЗелАО). Слышала, что бывает и дольше..

serkalka, добрый вечер!! Вообще-то, риск случайной гибели всегда лежит на НАЙМОДАТЕЛЕ, в соответствии с действующим законодательством.
У них Консультант "левый".. У меня во всех типовых договорах риск лежит на наймодателе....

klubova, здравствуйте! Если я правильно поняла, то, все-таки, прежний собственник Вас не обманул, а подал заявление на регистрацию по новому месту жительства. Сотрудники паспортного стола передают документы в ОУФМС (не в милицию). Как только ее там зарегистрируют, в Ваш адрес будет отправлено уведомление о ее регистрации, на основании которого бывшую собственницу снимут с рег. учета. Ускорить этот процесс можно только одним способом: договориться по новому месту жительства прежней собственницы о том, чтобы эти уведомления дали Вам на руки. Такое редко, но случается.

леночек, здравствуйте! Уточните, на момент приватизации была ли Ваша сестра зарегистрирована на этой площади? Кем она туда была зарегистрирована?
Заявление в суд сможете подать только после получения свидетельств о гос. регистрации права собственности.