Mara

Марина Н., если Ваш отец согласится заключить договор дарения, то лучше заключить именно его. При жизни отца, его супруга не имеет право на оспаривание данной сделки, так как квартира была приобретена до вступления им в брак с ней.
Нотариус при заключении сделки дарения не нужен.
Свобода завещания, как уже говорилось выше, ограничивается правом на обязательную долю нетрудоспособных супруга, родителей, детей, иждивенцев наследодателя. Лучше не рисковать.

У собственника комнаты - есть. У собственника соседней комнаты - нет. Комната - это доля, выделенная в НАТУРЕ. Общей долевой собственности нет! Только на места общего пользования, так же, как и в многоквартирном доме.
В любом случае, регистрация здесь ни при чем.
Увеличение проживающих - да, увеличение. Если зарегистрирует ребенка - тоже будет увеличение.


Света жжж, прекращаю спорить, тем более, мы с Вами уже на эту тему спорили, и решили, что каждый остается при своем мнении.

Martisa, данная Инструкция не действует, так как не является НПА РФ (является НПА СССР). Что касается жилищных правоотношений, то , так как они имеют длящийся характер, к правоотношениям, возникшим после введения в действие ЖК РФ, применяются нормы ЖК РФ. Вселение Вас и мамы в данную квартиру происходит именно сейчас, в момент действия ЖК РФ.
Но: это все общие фразы...
Для того, чтобы понять, как Вам с мамой необходимо действовать, нужно смотреть документы, нужно знать основания для брони и т.д. В рамках интернета сделать это сложно. Ведь, вполне возможно, что достаточно будет либо подачи жалобы на бездействие ОУ ФМС, либо необходимо будет подать иск о признании за Вами с мамой права пользования в данной квартире.

Администрация не вправе запрещать ему вселять свою супругу.
Но, в любом случае, это его проблема. Если хотите, то, конечно, можете пожаловаться в администрацию поселения. Только у них есть право на обращение в суд о выселении этой дамы.

VaLya21, на Ваш вопрос ответить сложно, так как каждый сам для себя решает, что есть плохо и что есть хорошо.
Приватизированную квартиру можно завещать, подарить, продать. Неприватизированную нельзя. Но расходы по оплате жилья в неприватизированных квартирах меньше, также нет налога на имущество, который пока очень маленький, но обещают поднять ставки налога.
Также, если в приватизированной квартире не один сособственник - есть опасность , что другие сособственники могут продать или подарить свои доли посторонним людям, а в неприватизированных квартирах такая возможность, естественно, отсутствует. И в неприватизированную квартиру нельзя никого вселить и зарегистрировать без разрешения всех проживающих (кроме несовершеннолетних детей. Но в приватизированные квартиры дети также вселяются без разрешения сособственников). Также неприватизированную квартиру практически невозможно обменять на две и более..

Цитата:

Сообщение от Света жжж ►

В случае если метраж не позволяет , то наймодатель может отказать в регистрации, и штампа не будет.

Нет. Для вселения СУПРУГИ метраж не имеет значения. Ст. 70 ЖК РФ, Постановление ВС РФ от 16. 01.2008 г. ( об отмене подпункта "а" пункта 9 Постановления Правительства РФ № 25 - о разрешении наймодателя на вселение супругов, детей , родителей нанимателя)
Есть разница между ЧЛЕНАМИ семьи нанимателя и вселенных В КАЧЕСТВЕ членов семьи нанимателя.

Gravroff, так как я часто отвечаю на вопросы очередников и переселенцев, сразу же прошу не считать меня врагом народа. Все мои ответы основаны на законодательстве РФ и Москвы.
Две семьи будут проживать на одной территории... - ДЖП и ЖФ НЕ считает Вас разными семьями. У Вас один лицевой счет.
Усмотрение - понятие философское. Именно так. Поэтому и в одном случае - предоставляется одна квартира на всех, а вдругом - две квартиры, казалось бы, одной семье.
Если у Вас получится встать на очередь отдельно от бывших членов семьи ( а для этого нужно быть признаными также малоимущими) - это только плюс для возможного судебного разбирательства, но не панацея, так как улучшить жилищные условия очередникам при переселении - такой обязанности в Законе Москвы № 21 просто нет! Опять же, добрая воля ДЖП и ЖФ. Законы лоббировали ЧИНОВНИКИ, а не избранники народа, Вы же это понимаете..
Не так давно: расселяется квартира , в которой проживают пятеро граждан. Мама, папа, дочь 14 лет, сын 20 лет, теща. Теща - враг семьи, есть даже возбужденное УД по фату побоев (зять избил тещу). Предоставляются две квартиры: зять, дочь, дочь, теща - одна квартира, сын - другая квартира. Почему?? Не знаю. Так решили в У ДЖП и ЖФ.
На конфликтной комиссии собрали всех и сказали: не угомонитесь - дадим одну на всех. И так будет по закону! Ст. 89 ЖК. И что делать в такой ситуации?? Да ничего.

Маме нужно подать иск, на основании ст. 304 ГК РФ, и обязать второго сособственника предоставить допуск технику из БТИ. С целью получения свидетельства о праве на наследство.

Несомненно.
Только я все время пытаюсь сказать, что это не зависит от наличия или отсутстия регистрации у третьего лица ( вселенного).
Если собственник считает, что его права нарушены, то он имеет полное право на обращение в суд. Докажет, что его права нарушены - суд примет решение о выселении данной гражданки.

Эксузян Виталий, в Москве есть Закон "О молодежи". От 28 января 2004 года № 4.