Mara

Если зарегистрирован временно - то да.

Petrovith, в письмах ОБЯЗАТЕЛЬНО должна быть указана стоимость доли, в противном случае, Вы переведете на себя права и обязанности покупателя запросто...
А вот то, что Вам сказал юрист, я считаю, хорошая идея. Срочно (!) подавайте иск о выделении доли в натуре, а, вслучае, если это невозможно (а это невозможно, строительная экспертиза покажет) - просите суд о принудительном выкупе ее доли, как малозначительной. Вместе с иском - ходатайство о наложении ареста на долю.

Здравствуйте! Нет, закона, который бы четко указывал на сохранение права пользования в жилом помещении гражданина пожилого возраста, не существует. На практике, пожилых людей, действительно, сложно выселить из жилых помещений, которые принадлежат другим гражданам, а из муниципальных - невозможно совсем.
А также, если данный гражданин на момент приватизации проживал в жилом помещении, а от участия в приватизации отказался, то его вообще невозможно выселить, он сохраняет пожизненное право пользования.

Валентина Д, Ваш брат не является нетрудоспособным, досрочный выход на пенсию - это право гражданина (при наличии определенного страхового стажа). Но это не делает его нетрудоспособным. Согласно ст. 2 Федерального Закона "О государственном пенсионном обеспечении в РФ", нетрудоспособные, кроме инвалидов и инвалидов с детства (и некоторых других категорий граждан) , это мужчины, достигшние возраста 60 лет.
В связи с этим, у брата не получится частично оспорить завещание в связи с тем, что он, якобы, имеет право на обязательную долю.

Цитата:

Сообщение от Наташа К ►

Да, иск подала наследница, но одаряемая тоже наследница (они родные сёстры). В иске она просит суд провести посмертную экспертизу, т.к. сама она этого сделать не может. А если экспертиза покажет, что у дарителя было какое-то заболевание, но при этом он оставался дееспособным? А одаряемая была добросовестным приобретателем или нет?

Экспертиза должна показать, в каком состоянии находился даритель в момент выдачи доверенности. Если он не понимал значения своих действий в силу психического отклонения, то вот только тогда сестра сможет подать иск, о котором я писала выше, к добросовестному приобретателю - то есть, к тому, кто купил у Вас квартиру. Соответственно, он (покупатель) после этого подаст иск к Вам о взыскании уплаченных денежных средств.

Алекесй, Думаю, что SergStr просто нечаянно написал, думая не о наследстве, а о дарении между неблизкими родственниками.

Цитата:

Сообщение от Наташа К ►

Ой, сперва невнимательно прочитала, теперь поняла.
Но вопрос в следующем: если истец докажет невменяемость дарителя, то что ей присудят, если квартира продана?

Если экспертиза покажет, что на момент заключения договора даритель не отдавал отчета своим действиям, то наследница ( я так понимаю, она подала иск?) будет иметь право на подачу иска об истребовании квартиры у добросовестного приобретателя.

Нет, к сожалению, срок исковой давности здесь не применяется.

Если Вы не стоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также не имеете права встать на учет в качестве нуждающихся в улучщении жил. условий, то выселить, увы, могут..
Если есть возможность, срочно принимайте меры для того, чтобы встать на этот учет.

Алекесй, налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен с первого января 2006 года. Если Вы - резидент РФ, то никакой налог Вы платить не будете! Оплатите только гос. пошлину нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство. 0,6 процента от стоимости имущества на день смерти наследодателя (день открытия наследства). Стоимость БТИ!