Mara

Цитата:

Сообщение от rawin ►

сын не знал о том, что он не был включен в договор приватизации в качестве участника, кроме того сроки давности не распространяются на всякое нарушение прав собственника.

Не совсем так.. Срока исковой давности нет только по негаторным искам (об устранении препятствий в пользовании, не связанных с лишением владения). По виндикации (истребования имущества из чужого незаконного владения) - срок исковой давности три года, в соответствии с нормой ст. 200 ГК.

Цитата:

Сообщение от
в этом случае остается только ждать.

в этом случае остается только ждать.

Антон-Н, только не забывайте о том, что после наступления совершеннолетия, долей будет распоряжаться уже не сестра, а ее дочь... Захочет ли она так просто отдать свою долю??

Спасибо всем за обсуждение данной ситуации!!!
Я склонна к тому, что, все-таки, шансов у водителя ВАЗ мало (или совсем нет).
И вот что забыла спросить: двум владельцам (которые уже стояли, ждали сотрудников ГИБДД) выдали справки об участии в ДТП. Водителю ВАЗ такую справку выдать отказались (дали Определение об отказе в возбуждении АП). Почему так?

Даже через суд. Такое право дает ей тот факт, что на момент приватизации она была зарегистрирована в квартире и отказалась от участия в приватизации. На этом основании, она приобрела право пожизненного пользования в данной квартире.

Ст. ст. 246, 247 Гражданского кодекса.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.


Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

сергей 1125,

Цитата:

Сообщение от
водитель пытался предотвратить ДТП

водитель пытался предотвратить ДТП

Это невозможно доказать... У нас нет ни одного свидетеля..((

Распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, должно происходить только по соглашению между всеми ее участниками (сособственниками). Ст. ст. 246, 247 Гражданского кодекса.
Для того, чтобы вселить кого-то и зарегистрировать на данной жилой площади, необходимо и Ваше согласие. Исключение - несовершеннолетние дети.

Света жжж, я не говорила, что они не должны регистрироваться. Зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания - это обязанность граждан. Но проверка наличия или отсутствия регистрации - это обязанность ФМС. Граждане могут только жаловаться...

SergStr, спасибо.. Речь ведь идет о наследниках по завещанию.. Была невнимательна.

Шнапс, на самом деле, практики по разделу ипотечных квартир очень и очень мало. Да, банк должен быть привлечен в качестве третьего лица. И банк против перевода долга на супругу.
Да, суд должен вынести решение. Но оно может быть просто не исполнимо..Как только суд утверждает мировое соглашение, так сразу же банк расторгает договор и забирает квартиру.
В таких случаях советуют только любыми путями уговаривать банк на перемену лица в договоре. Ищите поручителей, может, есть другая недвижимость в качестве дополнительного залога.