Mara

Ольга Иванова, нет, эти граждане не могут разделить квартиру в принудительном порядке на комнаты, если нет техничесокй возможности для выделения их доли в натуре и прекращения долевой собственности.
Для того, чтобы выделить в квартире долю в натуре, необходимо выделить в натуре и долю санузла, долю кухни, долю коридора, а также оборудовать отдельный вход. В 99 процентах случаев, в квартирах это невозможно.
Соответственно, ни о каких комнатах говорить нельзя. Квартира так и останется в общей долевой собственности.

Лесёнок))), скажите, пожалуйста, для чего Вам нужен данный документ?
Но, в любом случае, это могут быть расписки (не обязательно удостоверенные нотариусом). Если нужно для доказатльств уплаты алиментов.
Если же Вам необходим юридически грамотный документ - это должно быть Соглашение об уплате алиментов. Соглашение обязательно должно быть удостоверено нотариусом!

Прекращение права пользования в муниципальных квартирах - вещь, практически, нереализуемая. Необходимо доказать, что гражданин добровольно выехал в другое место жительства. Необходимо доказать, что у данного гражданина есть в собственность еще жилое помещение. Если он проживает у жены, тещи и т.д. - это, зачастую, не аргумент.
Хотя, действительно, практика разная. Процесс-то состязательный.

Цитата:

Сообщение от Господа,хочу вмешаться в ваш разговор.
рассуждения очень хорошо.
Но на практике Перовский суд г.Москвы отказал в снятие с регистрационного учета,отсутствующего гражданина.
История:
Более 10 лет назад гражданка Иванова А.И. вышла замуж за гражданина Петрова Г.И.
Прожив с ним не более 3 лет,развелась.При этом в момент совместного проживания она зарегистрировала данного господина на муниципальной площади.
После развода данный господин пропал из поля зрения Ивановой,и известно его примерное местонахождение .
С момента развода прошло 8 лет,чуть больше.То есть за квартиру он не платил,вещей нет и т.д. и т.п.
Именно на то что ссылаются господа на форумах.
Пару лет назад встал вопрос о приватизации квартиры,ну и как Вы понимаете...
Был подан иск о выселении.
Основание непреобретшим права на жилую и снятии с регистрационного учета.
Суд отказал.
А прицепились к тому что он с момента регистрации брака до момента развода был зарегин больше года на этой площади

Господа,хочу вмешаться в ваш разговор.
рассуждения очень хорошо.
Но на практике Перовский суд г.Москвы отказал в снятие с регистрационного учета,отсутствующего гражданина.
История:
Более 10 лет назад гражданка Иванова А.И. вышла замуж за гражданина Петрова Г.И.
Прожив с ним не более 3 лет,развелась.При этом в момент совместного проживания она зарегистрировала данного господина на муниципальной площади.
После развода данный господин пропал из поля зрения Ивановой,и известно его примерное местонахождение .
С момента развода прошло 8 лет,чуть больше.То есть за квартиру он не платил,вещей нет и т.д. и т.п.
Именно на то что ссылаются господа на форумах.
Пару лет назад встал вопрос о приватизации квартиры,ну и как Вы понимаете...
Был подан иск о выселении.
Основание непреобретшим права на жилую и снятии с регистрационного учета.
Суд отказал.
А прицепились к тому что он с момента регистрации брака до момента развода был зарегин больше года на этой площади

Что касается приведенного примера, то истец или ее представитель заявили неправильные исковые требования, которые не могли быть удовлетворены.
Хотя, конечно, чтобы обсуждать какое-то конкретное решение суда, необходимо его видеть.

rawin, да.. ситуация непростая. Но я бы на месте сына попыталась бы признать за собой право пользования ж/п, право собственности на 3/4 доли (1/2 - в порядке приватизации и 1/4 - в порядке наследования). И все-все это поднимать и доказывать: что квартира предоставлялась на обоих (и на сына тоже), что сын не занл об этом.
Но тут главный момент такой: если только площадь предоставлялась на двоих (по кв метрам). Если только на одного отца - то шансов никаких. Только доля в наследстве.

Доброго времени суток!
Для отчужденя доли ребенка требуются согласие обоих родителей ребенка плюс разрешение органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства, в свою очередь, дадут такое разрешение, если ребенку до сделки или одновременно со сделкой будет приобретена аналогичная площадь. То есть, либо до сделки нужно будет наделить ребенка где-то другой долей собственности, либо одновременно приобрести другую долю (не меньше, чем отчуждаемая).

сергей 1125, большое спасибо! Буду думать...

Лялька, Отказа в пользу кого-то не бывает. Есть просто отказ от участия в приватизации. В любом случае, приватизация - сделка безвозмездная, а полученно по безвозмездной сделке не является совместно нажитым имуществом. И, соответственно, разделу не подлежит.
Если супруга отказалась от участия в приватизации, то у нее сохраняется право бессрочного пользования в данной квартире , она не будет из этой квартиры выселена никогда. То есть, до тех пор, пока сама не выедет из нее и не снимется с регистрационного учета. Данная квартира обременена ее правом пользования.

Karina2008, если в момент заключения сделки (или до сделки) нет возможности наделить ребенка собственностью в другом месте, то это сильно затрудняет сделку. Сначала необходимо провести переговоры с органами опеки и попечительства, какие условия назовут они... Возможно, разрешат положить некую сумму на счет ребенка..
А как Вы собираетесь гарантировать, что права ребенка не нарушены? Вот все это необходимо обсудить с орагнами опеки, и, если компромисс будет найден, то после этого писать доверенности и заключать сделку.

Цитата:

Сообщение от Karina2008 ►

Mara, cпасибо за быстрый ответ!
От мальчика нужно написанное от руки или печатанное на машинке и подписанное?

Еще вопрос, поскольку нам до Консульства добраться сложно, тут предлагается такой вариант, мы пишем согласие мальчика и жены на иностранном языке, подписываем в присутствии иностранного нотариуса, затем ставим апостиль и пересылаем в Россию, где делают перевод на русский язык и заверяют у нотариуса. Работает такая схема?

Доверенность и заявление на выписку отецбудет делать лично в Консульстве, всем приехать туда возможности нет.

Вы знаете.. про машинку ничего не могу сказать, всегда писалось от руки. Но, думаю, что можно и отпечатать, а подпись полностью поставить. Но уж лучше от руки..
Да, или удостоверить в консульстве, или заверить и апостилировать.

Да, действительно, переосвидетельствование происходит ровно через год. Если по вине МСЭ пропущен срок, то они обязаны указать это в справке об инвалидности.


Света жжж, если Ваш супруг болеет уже более двух лет, то ему сейчас обязаны установить бессрочную инвалидность.
И еще... Вы не пробовали получить социальный налоговый вычет в размере стоимости купленных Вами лекарств (если эти лекарства есть в Перечне Правительства РФ, как бесплатно выдаваемые инвалидам и др. больным)?