Mara

При переносе все срочки съехали, поэтому еще и покрасивше нужно оформить..

Цитата:

Сообщение от Bluesangel ►

И один момент - не ФИО в лице Харченко на основании доверенности, а Харченко, от имени ФИО на основании доверенности - ты действуешь от него по доверенности, а не он, в твоем лице (ну, это моё мнение).

Я раз десять переписывала туда-обратно. Одна приемщица попросила так - я написала. Приношу - там уже другая. Просит переделать обратно. Переделываю. Несу. А там первая сидит... Так и бегала, пока не угадала..

Почему нельзя проще: заключить Соглашение о разделе насл. имущества, и уже на основании него зарегистрировать переходы прав в УФРС.. Я так поняла, что все согласны, спора нет. И суд не нужен.

Свой, практика разная, где аванс, где НО.
Но правильнее, считаю, неосновательное. Договора нет, нет обязательств. Деньги получены ВНЕ обязательств.

Надежда Долгушина, здравствуйте! Деньги придется отдать, к сожалению, так как договор купли-продажи жилой недвижимости считается заключенным с момента гос. регистрации договора в ЕГРП. ДО этого момента договор не заключен. соответственно, все полученные ден. средства являются неосновательным обогащением.

Цитата:

Сообщение от Itana ►

На что она может претендовать, если к квартире не имеет отношения, но в ней прописаны двое ее детей?

Ни на что.

Цитата:

Сообщение от Itana ►

И каким образом можно доказывать, что имущество (ну какое-нибудь) куплено уже после развода?

Документами и др. доказательствами.

В УФРС брыкаются и при предоставлении свидетельств о праве на наследство, и при предоставлении решения суда. Как бороться - не знаю. Судиться дольше получится.
Причем, в Москве регистрация по решению суда только на Зеленом, а регистрацию сделок в любом ОУФРС сделали не так давно. А в других городах это также могут быть разные отделы..

Lollapalo-o-oza, сложно образец представить.. Но вот так, только исправить основания приобретения (не приватизация, а договор купли-продажи).
И, все-таки, лучше составить его у юриста. Все редактировать не стала, очень муторно..

С О Г Л А Ш Е Н И Е
об определении долей в имуществе, находящемся в общей собственности
г. Москва, двадцать пятое июня две тысячи девятого года
Мы, граждане РФ:
Иванов Иван Иванович, гражданин Российской Федерации, пол – мужской, _________________ года рождения, место рождения ___________________г, Российская Федерация,имеющий паспорт гражданина РФ ___________________, выданный ОУФМС г. Москвы, код подразделения _______________, зарегистрированный по адресу: _______________________, и
Петрова Марья Ивановна, пол – женский, ________________________ года рождения, место рождения г. Москва, Российская Федерация, имеющая паспорт гражданки РФ ___________________, выдан _______________________, зарегистрировано постоянное место жительства по адресу: ______________________________,
заключили в простой письменной форме соглашение о нижеследующем:
1. Иванову И.И. и Петровой М.И. на праве общей совместной собственности принадлежит двухкомнатная квартира, именуемая в дальнейшем «Имущество», расположенная по адресу: г. Москва, ул. Новая, д. 4, кВ. 70 на основании Договора Передачи № 023030 –Д77171 от 30 июня 1995 года, зарегистрированного в Департаменте Муниципального Жилья г. Москвы 05 июля 1995 года за № 2-140000, свидетельство о собственности на жилище № 10000.
2. Указанная квартира состоит из двух комнат, имеет общую площадь 37,1 (тридцать семь целых и одна десятая) кв. метров, в том числе, 22,5 (двадцать два целых и пять десятых) кв. метров жилой площади, согласно кадастрового паспорта от 24 апреля 2009 года, выданного на указанную квартиру ГУП МосгорБТИ (Северо-Восточное ТБТИ) г. Москвы.
Настоящим Соглашением мы договорились определить свои доли в указанном выше имуществе следующим образом: Иванову Ивану Ивановичу[/I][/B] ½ доли в праве на указанное имущество;
Петровой М.И. ½ доли в праве на указанное имущество.
3. Участники подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельства его заключения, а также у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего Соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами , будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего Соглашения.
5. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Соглашением, Сособственники руководствуются положениями действующего законодательства РФ.
6. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обоими Сособственниками.
7. Содержание статей Гражданского кодекса РФ: 8 (Основания возникновения гражданских прав и обязанностей), 131 (Государственная регистрация недвижимости), 161 (Сделки, совершаемые в простой письменной форме), 209 (Содержание права собственности), 244 (Понятие и основания возникновения общей собственности), 245 (Определение долей в праве долевой собственности), 254 (Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли), 288 (Собственность на жилое помещение), 450 (Основания для изменения и расторжения договора), 551 (Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество), статей Жилищного кодекса: 17 (Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением), 30 (Права и обязанности собственника жилого помещения), а также ст. 4 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сторонам известно.
8. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по г. Москве и по экземпляру у каждой из сторон.
Подписи Сособственников:
___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________[/B]

Или к нотариусу, или к юристу, так как договор дарения не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Голиаф, данные вопросы ВСЕГДА рассматриваются в исковом производстве. НО не так, как у Вас. У Вас это не иск, а заявление, а заинтересованное лицо - ОЗАГС. Хотя Вы назвали его иском.
Действия ОЗАГС абсолютно правомерны, оспаривать их смысла нет.

Вот Вам выдержка из Постановления Пленума ВС № 9.
П. 9.
Суд в исковом порядке рассматривает и требования об исключении записи об отце, произведенной в актовой записи о рождении в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 51 СК РФ, и внесении новых сведений об отце (то есть об установлении отцовства другого лица), если между заинтересованными лицами (например, между матерью ребенка, лицом, записанным в качестве отца, и фактическим отцом ребенка) отсутствует спор по этому вопросу, поскольку в силу п. 3 ст. 47 ГК РФ аннулирование записи акта гражданского состояния полностью либо в части может быть произведено только на основании решения суда.