Mara

Напишите, сколько у Вас человек проживает, и какая площадь занимается Вами сейчас. Также напишите, у кого из проживающих и у их супругов есть в собственности другое жилье (если есть).

У Вас квартира НЕ приватизирована, в ней нет никаких долей. Определить порядок пользования НЕприватизированной квартирой нельзя. У всех равные права по пользованию всей площадью квартиры. В связи с этим, если сами люди не могут договориться, кто и в какой комнате проживает, то никто им помочь не сможет (суд в том числе).

Невозможно. Сдать в ПОДНАЕМ можно квартиру или комнату в ней, но с согласия всех проживающих, а также с согласия наймодателя. Последний может дать согласие только в том случае, если после вселения поднанимателей на каждого будет приходиться не менее учетной нормы.

Нет, договор действителен. Если он заключен в письменной форме.

LirKir, в Москве договоры найма и поднайма регистрируют в Больничном пер. д. 7 в МГЦАЖ. Как я уже писала. Это МОСКОВСКИЙ закон. Распоряжение Правительства Москвы № 2774-ПП.
Аренда к Вам вообще никакого отношения не имеет.
Вы можете зарегистрировать нанимателей только по месту пребывания. И что значит, "лучше бы по месту жительства" - не понятно. По месту жительства - постоянно. По месту пребывания - временно. Краткосрочный найм - до года. Соответственно, это по месту пребывания.
В Вашем случае, есть две позиции: первая от Вас. Договор могут оспорить только стороны, заключившие договор. То есть, по вопросу соблюдения учетной нормы договор может быть оспорен только стороной договора. Этого у вас нет, Далее, второй вариант, соседи, как заинтересованные лица, могут попытаться оспорить договор, как нарушающий их права в связи несоблюдением данной нормы. Напомню, 10 кв метров на человека в Москве. Тут есть призрачный шанс на удовлетворение иска, но нужно им указать на то, что завтра, в случае их выигрыша, в комнате появится ОДИН человек. Им это нужно??
Но я лично склоняюсь к тому, что соседи не являются надлежащим лицом, который имеет право на подачу такого иска. Только стороны договора.

Цитата:

Сообщение от LirKir ►

Простите, но не знаю, что такое ГУ ИС.

Это бывший ЕИРЦ

Цитата:

Сообщение от LirKir ►

Комната моя всего 11,6 кв.м.

Не имеет никакого значения для паспортного стола.

Цитата:

Сообщение от LirKir ►

Участковый меня туда отправил, когда я у него спросил как мне зарегистрировать моих жильцов по месту жительства.

В ОВД давно нет паспортных столов. Ваш УУМ долго спал.

Цитата:

Сообщение от LirKir ►

А какие документы и зачем их туда сдавать?
У нас договор найма заключён в простой письменной форме, краткосрочный (полгода), но учтены все требования Главы 35 ГК РФ.

Именно там с 2009 года регистрируют договоры найма.

Что касается органов опеки - ст. 47 ГПК РФ. По ходатайству стороны, они могут быть привлечены к участию в деле. Как я понимаю, истец пытается доказать, что вселением Вашего нанимателя ущемляются права зарегистрированного ребенка. Она и должна доказать, каким образом.

Не в ЕИРЦ, а в ГУ ИС. В паспортном столе. И Вы объяснять им ничего не должны. Отказ в регистрации неправомерен, а органы рег. учета - всего лишь статисты, которые обязаны регпистрировать граждан, если у них есть документы, предусмотренные законодательством. Подсчитывать кв метры они не вправе, это не их забота. При чем тут 12 кв метров - вообще не понятно. Откуда цифра взялась??
ОВД - тоже не понятно, зачем они Вам. Документы в Москве при заключении договора найма сдаются в Городской Центр Арендного Жилья, в Больничном пер., д. 7.

Цитата:

Сообщение от Лизура ►

Подскажите, пожалуйста! Я военый, выслуга 27 лет, чернобылец. С 1996 года стоял в очереди на ужу. Состав семьи 4 человека. Сейчас меня исключили из списков т.к. общая площадь 44 кв.м, а норма 10 м на человека в Саратове. У меня заболевание, связанное с Чернобылем, имею ли я право на дополнительную комнату? В КЭЧ мне сказали, что такое право только при получении и я стоял 13 лет незаконно.

Прошу прощения, но сказать что-то оптимистичное не могу. Если учетная норма - 10 кв метров, то Вас сняли с очереди правомерно.

Не уйдешь!!! Ты здесь нужна!!

Цитата:

Сообщение от LirKir ►

Я ходил в ЕИРЦ, Мне сказали, что нужно согласие соседей на регистрацию.

Сказали неправильно.

Цитата:

Сообщение от LirKir ►

Вот ведь неувязочка - сдавать можно без согласия, а регистрировать нельзя.

Неправильно. Регистрация - административный акт, подтверждающий проживание гражданина в жилом помещении.

Цитата:

Сообщение от LirKir ►

А ещё сказали, что и одному сдавать нельзя. Норма 18 м кв., а у меня 12.

Тоже неправомерно. Сдавать или нет - это Вы решаете, а не паспортный стол.